يوفر تاون هاوس هذا في Riviera del Sol أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا. العقار مواجه للجنوب/الشرق ويطل على مناظر البحر والجولف والمناظر الطبيعية البانورامية. يتميز المشروع بحمام سباحة مشترك ومدفأ وحديقة خاصة. كما أنه مجهز بتكييف الهواء ومفروش بالكامل ومطبخ مجهز بالكامل. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويوفر وسائل راحة حديثة، مع إمكانية الوصول إلى مرآب خاص يتسع لثلاث سيارات.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تم تسعير هذا التاون هاوس في Riviera del Sol بمبلغ 649,000 يورو. في حين أن أسعار العقارات في Estepona أقل، فإن العقار في Riviera del Sol يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (4) والحمامات (3)، بالإضافة إلى مساحة معيشة أكبر (175 مترًا مربعًا). Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى تنافسية العقار في Riviera del Sol من حيث السعر والمساحة المقدمة. يعد موقع Riviera del Sol، بالقرب من مطار ملقا، ميزة مهمة. يوفر هذا المجال القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والتي يمكن العثور عليها أيضًا في Estepona و Benalmadena، ولكن العقار في Riviera del Sol يتميز بحالة مجددة فريدة ومرافق إضافية (مثل شقة منفصلة وثلاثة أماكن لوقوف السيارات).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في Riviera del Sol، وهي منطقة نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع العقار على بعد 1.2 كم فقط من المتاجر و 2.0 كم من الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. موقعه المتميز يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مثالي للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن المساحة والراحة. وهو يتضمن شقة منفصلة، مما يوفر خصوصية إضافية للضيوف. يوفر المسبح المشترك المدفأ والحديقة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. كما تعزز مناظر البحر والمناظر البانورامية تجربة المعيشة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل بناء جديدة محددة، يشير التجديد الأخير للعقار إلى حالته الجيدة. فهو يستفيد من وسائل الراحة الحديثة مثل نظام المنزل الذكي وأنظمة التبريد/التدفئة بالسقف. العقار جاهز للسكن من قبل المالكين.
يقع العقار على أرض منحدرة (منحدر تقريبي 6.4% باتجاه الشاطئ)، مما قد يؤثر على سهولة الحركة للبعض. في حين أن وسائل النقل العام متاحة بالقرب منك، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة، مثل الوصول إلى المستشفى على بعد 10 كم أو ملاعب جولف معينة على بعد 3.0 كم.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس، مثل العائلات من شمال أوروبا التي تبحث عن منزل ثانٍ. يمكن أن تستوعب غرف النوم الأربع والشقة المنفصلة العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. يوفر الاتجاه الجنوبي الشرقي ومناظر البحر والجولف خلفية مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الموقع هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة، والأنشطة الرياضية (الجولف، الشواطئ)، والاتصال الجيد بالنقل (26 كم إلى مطار ملقا). يشير التجديد الأخير إلى أن العقار جاهز للسكن والاستمتاع الفوري.
تم تجديد العقار مؤخرًا ويتميز بمجموعة من التشطيبات عالية الجودة. يحتوي على أرضيات رخامية ونظام منزل ذكي. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والمطبخ المجهز احتياجات عملية. تضمن أنظمة التبريد والتدفئة بالسقف الراحة على مدار العام. يوفر المدخل الآمن، والنوافذ الآمنة، والزجاج المزدوج الأمان الإضافي. يحتوي العقار أيضًا على تراس شمسي مع مناظر بانورامية.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم 649,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار (175 مترًا مربعًا)، والمرافق (مثل الحديقة الخاصة وحمام السباحة المشترك وثلاثة أماكن لوقوف السيارات)، والتجديد الأخير. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3,800) إلى سوق نشط. يتوافق تسعير العقار مع المساحة والمرافق والموقع الذي يقدمه.
Riviera del Sol، الواقعة على ساحل ميخاس، هي منطقة تجمع بين وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. يقع التاون هاوس على مسافة قريبة من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (1.6 كم)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 24 مطعمًا و 7 مقاهي في المنطقة المحيطة خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية على بعد 1.2 كم والعديد من ملاعب الجولف القريبة.
توفر المنطقة المحيطة بـ Riviera del Sol نمط حياة متوازن. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 24 مطعمًا و 7 مقاهي، تلبي الاحتياجات الاجتماعية وتناول الطعام. توفر 4 صيدليات و 3 بنوك خدمات أساسية. فيما يتعلق بالتعليم، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية، توجد مراكز رياضية على بعد 1.2 كم والعديد من ملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بمتوسط 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع Riviera del Sol، وهي منطقة شهيرة على Costa del Sol. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية والمطاعم. تساعد الخريطة في تصور سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع Riviera del Sol في منطقة Mijas Costa على Costa del Sol، وهي موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار ملقا (26 كم) والمدن المحيطة. تقع بين خط الساحل وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة متنوعًا. تشتهر المنطقة بساعات الشمس السنوية البالغة 3881 ومعدل درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تعتبر إمكانية الوصول إلى هذا التاون هاوس ممتازة. يقع على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ (Playa de Calahonda - Riviera). تقع المتاجر على بعد 1.2 كم، والصيدليات على بعد 1.6 كم. يقع أقرب ملعب جولف (Par 3 Course) على بعد 3.0 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 26 كم. في حين أن أقرب محطة قطار (Fuengirola) على بعد 8.7 كم، فإن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يوفر بعض خيارات النقل العام. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. 3881 ساعة شمسية في السنة تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بها. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع توجيه جنوبي شرقي يوفر مناظر للبحر ومناظر بانورامية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، أقربها هو Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.0 كم. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar و Playa de Calahonda - Calahonda على بعد 2.2 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Par 3 Course (3.0 كم)، أو Cabopino Golf (3.1 كم)، أو El Soto Golf (3.2 كم). توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Finca Naundrup و Club del Sol، على بعد 1.2 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Riviera del Sol في منطقة Mijas Costa على Costa del Sol، وهي موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مطار ملقا (26 كم) والمدن المحيطة. تقع بين خط الساحل وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة متنوعًا. تشتهر المنطقة بساعات الشمس السنوية البالغة 3881 ومعدل درجة الحرارة السنوية البالغ 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL521391
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
