בית טורי זה בריביירה דל סול מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 175 מ"ר. הנכס פונה לדרום/מזרח ומשקיף אל נוף לים, גולף ונוף פנורמי. הפרויקט כולל בריכה משותפת מחוממת וגינה פרטית. הוא גם מצויד במזגן, מרוהט במלואו ומטבח מאובזר במלואו. הנכס שופץ לאחרונה, מציע מתקנים מודרניים ובעל גישה לחניה פרטית לשלושה כלי רכב.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בריביירה דל סול מתומחר ב-649,000 אירו. בעוד שמחירי הנדל"ן באסטפונה נמוכים יותר, הנכס בריביירה דל סול מציע יותר חדרי שינה (4) וחדרי רחצה (3), כמו גם שטח מגורים גדול יותר (175 מ"ר). אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מחזיקה במחיר גבוה יותר, מה שמצביע על התחרותיות של הנכס בריביירה דל סול מבחינת מחיר ושטח מוצע. מיקומו של ריביירה דל סול, קרוב לשדה התעופה של מלאגה, הוא יתרון משמעותי. האזור מציע קרבה לחופים ולמגרשי גולף, שנמצאים גם באסטפונה ובנלמדנה, אך הנכס בריביירה דל סול מתאפיין במצב משופץ ייחודי ובמתקנים נוספים (כמו דירה נפרדת ושלושה מקומות חניה).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם בריביירה דל סול, נמצא באזור תוסס עם שירותים במרחק הליכה. הנכס ממוקם במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מחנויות ובמרחק של 2.0 ק"מ מחופים כמו פלייה דה קלאהונדה - ריביירה, מה שמקל על הנאה מחיי החוף. מיקומו המועדף מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה אידיאלי למשפחות או קבוצות המחפשות מרחב ונוחות. הוא כולל דירה נפרדת, המספקת פרטיות נוספת לאורחים. הבריכה המשותפת המחוממת והגינה הפרטית מציעים שפע של מקום למנועים ולבילוי. נופי הים והנופים הפנורמיים משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים של בנייה חדשה, השיפוץ האחרון של הנכס מצביע על מצבו הטוב. הוא נהנה ממתקנים מודרניים כמו מערכת בית חכם ומערכות קירור/חימום תקרה. הנכס מוכן למגורים מיידית על ידי הבעלים.
הנכס ממוקם על גבעה (שיפוע של כ-6.4% לכיוון החוף), מה שעשוי להשפיע על הניידות של חלק מהאנשים. אמנם יש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, אך בעלות על רכב תהיה מועילה לניצול מלא של אפשרויות האזור, כגון הגעה לבית חולים במרחק 10 ק"מ או למגרשי גולף ספציפיים במרחק 3.0 ק"מ.
בית טורי זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים חופי שטוף שמש, למשל עבור משפחות מצפון אירופה המחפשות בית שני. ארבעת חדרי השינה והדירה הנפרדת יכולים לאכלס משפחות גדולות או לארח אורחים. הכיוון הדרום-מזרחי, יחד עם נופי הים והגולף, מספקים רקע אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המיקום הוא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים שירותים, פעילויות ספורט (גולף, חופים) וקשרי תחבורה טובים (26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה). השיפוץ האחרון מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים וליהנות ממנו באופן מיידי.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה ומציע מגוון גימורים איכותיים. הוא כולל רצפת שיש ומערכת בית חכם. המטבח המאובזר במלואו וחדר השירות מספקים את הצרכים המעשיים. מערכות קירור וחימום תקרה מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הכניסה המאובטחת, התריסים הבטחוניים והזיגוג הכפול מספקים אבטחה נוספת. הנכס כולל גם סולריום עם נוף פנורמי.
המחיר של בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה הוא 649,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (175 מ"ר), את המתקנים (כמו גינה פרטית, בריכה משותפת ושלושה מקומות חניה) ואת השיפוץ האחרון. המספר הגבוה של עסקאות נדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל. תמחור הנכס תואם את המרחב, המתקנים והמיקום שהוא מציע.
ריביירה דל סול, הממוקמת על חוף מיחאס, היא אזור המשלב שירותים וסגנון חיים חופי. בית הטורי נמצא במרחק הליכה ממרכז קניות (1.2 ק"מ) ומבית מרקחת (1.6 ק"מ), המספקים את הצרכים היומיומיים. קיומם של 24 מסעדות ו-7 בתי קפה באזור מציעים אפשרויות אוכל מגוונות. למשפחות עם ילדים, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. חובבי ספורט ימצאו מרכזי ספורט במרחק 1.2 ק"מ ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
האזור סביב ריביירה דל סול מציע אורח חיים מאוזן. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים. 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים מספקים שירותים חיוניים. מבחינת חינוך, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות למשפחות. עבור אלה המחפשים פעילויות פנאי, ישנם מרכזי ספורט במרחק 1.2 ק"מ ומספר מגרשי גולף. האזור נהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לאטרקציות מרכזיות כמו חופים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. המפה עוזרת להמחיש את הנוחות והנגישות של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת באזור מיחאס קוסטה של קוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) ולערים הסמוכות. הוא ממוקם בין קו החוף למגרשי גולף, ומציע אורח חיים מגוון. האזור ידוע ב-3,881 שעות השמש השנתיות שלו ובטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
הנגישות לבית טורי זה מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחופים (Playa de Calahonda - Riviera). חנויות נמצאות במרחק 1.2 ק"מ, ובתי מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Par 3 Course) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ מהנכס. בעוד שתחנת הרכבת הקרובה ביותר (Fuengirola) נמצאת במרחק 8.7 ק"מ, 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. יש גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. 3,881 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, עם אוריינטציה דרום-מזרחית המציעה נופים של הים ונופים פנורמיים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים מדי שנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa de Calahonda - Riviera, במרחק 2.0 ק"מ. חופים אחרים כמו Playa de Calahonda - Rocas del Mar ו-Playa de Calahonda - Calahonda נמצאים גם הם במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) או El Soto Golf (3.2 ק"מ). ישנם גם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באזור מיחאס קוסטה של קוסטה דל סול, מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) ולערים הסמוכות. הוא ממוקם בין קו החוף למגרשי גולף, ומציע אורח חיים מגוון. האזור ידוע ב-3,881 שעות השמש השנתיות שלו ובטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL521391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
