Questa casa bifamiliare di nuova costruzione a Riviera del Sol, Málaga, offre comfort moderno su due livelli. Con 131 m² di superficie abitabile e un terreno di 110 m² che comprende un piccolo giardino con terrazza, questa proprietà è un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza elegante sulla Costa del Sol. Completata nel dicembre 2025, la casa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. La posizione in un ambiente urbano consolidato combina accessibilità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, una zona ambita della Costa del Sol. È situata in un contesto urbano, vicino a servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de Calahonda (2,0 km) sottolinea l'attrattiva della posizione. La situazione offre un equilibrio tra accessibilità e la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano i comfort moderni e la funzionalità. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La terrazza di 24 m², esposta a sud con vista parziale sul mare, invita al relax all'aperto. La lavanderia separata e le aree di stoccaggio aumentano l'utilità pratica. L'accesso alla piscina comune, allo spazio di co-working e alla palestra si rivolge a diversi stili di vita.
Il progetto è una nuova costruzione con completamento previsto per dicembre 2025. Rappresenta architettura e tecniche costruttive moderne progettate per la durabilità e l'efficienza energetica. La proprietà si estende su due piani e sfrutta in modo ottimale il terreno di 110 m². Il carattere di nuova costruzione implica che gli acquirenti sono i primi proprietari e beneficiano di impianti moderni e di un design fresco.
Questa casa bifamiliare non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze; la vista è parziale. Il terreno di 110 m² è compatto e offre una piccola area giardino. Non ci sono informazioni su una piscina privata; viene invece offerto l'accesso a strutture comuni. La proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, ma richiede un breve tragitto o una passeggiata verso i tratti costieri più vicini.
Ref: VL254979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna di nuova costruzione in una zona ben collegata della Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e una disposizione pratica delle stanze, con 3 camere da letto e 2 bagni. Coloro che apprezzano uno stile di vita in cui servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio qui. Questa proprietà è anche adatta a persone con uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf, centri sportivi e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) la rende anche un'opzione pratica per viaggiatori frequenti o espatriati che ricevono spesso visite.
Le case bifamiliari di nuova costruzione si caratterizzano per una costruzione moderna e finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 131 m² è suddivisa in due piani, con il livello superiore che ospita la zona giorno, pranzo e cucina, oltre a un bagno di servizio. Da qui si accede a una terrazza di 24 m², esposta a sud con vista parziale sul mare. Il livello inferiore comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. I bagni sono dotati di sanitari moderni; uno ha una vasca da bagno, l'altro una cabina doccia. Una stanza separata offre spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre ad ulteriore spazio di stoccaggio. Il terreno di 110 m² comprende una terrazza coperta di 9 m² e una piccola area giardino. Le aree comuni includono piscina, spazio di co-working e palestra.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €599.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 131 m². Il terreno copre 110 m². Essendo un progetto di nuova costruzione con completamento previsto per dicembre 2025, offre l'opportunità di acquisire una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol. Il prezzo riflette la qualità della costruzione, la posizione in una regione ambita e i servizi offerti, come piscina comune, spazio di co-working e palestra. Si consiglia di contattare tempestivamente per verificare la disponibilità e ottenere informazioni dettagliate sui prezzi delle diverse unità.
Vivere a Riviera del Sol significa far parte di una comunità consolidata caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai servizi locali. Con un supermercato a soli 1,2 km e una farmacia a 1,6 km, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La zona offre un'alta densità di ristoranti (24) e caffè (7) in un raggio di 2 km, promettendo diversità culinaria. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km), così come centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km), si trovano nelle vicinanze. La spiaggia è accessibile tramite una pendenza moderata (6,4%) a circa 2 km, consentendo passeggiate o brevi tragitti in auto.
Questa casa bifamiliare si trova a Riviera del Sol, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. È visibile il posizionamento in una zona consolidata con buona infrastruttura, così come la distanza relativa dall'aeroporto di Málaga.
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e l'affascinante Marbella (circa 15 km), la posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendo Riviera del Sol un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali in cerca della vita mediterranea.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 26 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,0 km (in linea d'aria). Per le necessità quotidiane, i supermercati sono raggiungibili a 1,2 km e le farmacie a 1,6 km. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, come il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,2 km). I trasporti pubblici sono garantiti da 4 linee e 50 fermate, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità. Il centro di Fuengirola si trova a 8,7 km e strutture importanti come gli ospedali sono a 10 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con 3.881 ore di sole all'anno, la regione è nota per il suo clima soleggiato. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate, consentendo lunghe permanenze all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare può offrire una piacevole brezza e un leggero rinfresco durante i mesi più caldi dell'estate. La pendenza media verso la spiaggia del 6,4% è moderata, ma richiede una certa forma fisica per passeggiate più lunghe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con le spiagge di Playa de Calahonda a soli 2,0 - 2,2 km (in linea d'aria). Queste spiagge sono luoghi popolari per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). Centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e il La Siesta Golf Club (1,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. I porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) non sono lontani e offrono accesso ad attività marittime. La combinazione di spiagge, campi da golf e strutture sportive rende la regione una destinazione attraente per le attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Annidata tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e l'affascinante Marbella (circa 15 km), la posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Málaga a est a Estepona a ovest. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendo Riviera del Sol un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali in cerca della vita mediterranea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa bifamiliare a Riviera del Sol si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, con un prezzo di partenza di €599.000. Mentre i progetti di Estepona possono sembrare più attraenti in termini di prezzo, questo progetto a Riviera del Sol offre un mix diverso di servizi e posizione, inclusa la vicinanza a campi da golf e a un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più alto di €699.000, suggerisce una fascia più esclusiva. La superficie abitabile offerta qui di 131 m² per 3 camere da letto è tipica delle nuove costruzioni in questa ambita regione. I servizi comuni come lo spazio di co-working e la palestra sono un valore aggiunto che non si trova in tutti i progetti comparabili. La posizione a Riviera del Sol, che offre una buona accessibilità da Málaga e la vicinanza a centri costieri consolidati, è un altro fattore che influenza il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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