Esta moradia geminada recém-construída em Riviera del Sol, Málaga, oferece conforto moderno em dois níveis. Com 131 m² de área útil e um terreno de 110 m² que inclui um pequeno jardim com terraço, esta propriedade é uma opção atraente para quem procura uma residência elegante na Costa del Sol. Concluída em dezembro de 2025, a casa dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, tornando-a ideal para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional. A localização num ambiente urbano estabelecido combina acessibilidade e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Riviera del Sol, uma área procurada da Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, perto de comodidades acessíveis a pé. A proximidade da costa e de praias como a Playa de Calahonda (2,0 km) realça o apelo da localização. A situação oferece um equilíbrio entre acessibilidade e a oportunidade de desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam comodidades modernas e funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A área de terraço de 24 m², virada a sul com vista parcial para o mar, convida ao relaxamento ao ar livre. A lavandaria separada e os espaços de arrumação aumentam a utilidade prática. O acesso à piscina comum, espaço de co-working e ginásio atende a diversos estilos de vida.
O projeto é uma nova construção com conclusão prevista para dezembro de 2025. Representa arquitetura e técnicas de construção modernas concebidas para durabilidade e eficiência energética. A propriedade estende-se por dois pisos e utiliza de forma otimizada o terreno de 110 m². O caráter de nova construção significa que os compradores são os primeiros proprietários e beneficiam de instalações modernas e um design atual.
Esta moradia geminada não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; a vista é parcial. O terreno de 110 m² é compacto e oferece uma pequena área ajardinada. Não há informações sobre piscina privada; em vez disso, é oferecido acesso a instalações comuns. A propriedade não está localizada diretamente na praia, mas requer uma curta viagem ou caminhada até às secções costeiras mais próximas.
Ref: VL254979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna de nova construção numa área bem servida da Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e uma disposição prática das divisões, com 3 quartos e 2 casas de banho. Aqueles que apreciam um estilo de vida onde comodidades como supermercados e restaurantes são acessíveis a pé sentir-se-ão confortáveis aqui. Esta propriedade é também adequada para pessoas com um estilo de vida ativo, com acesso a campos de golfe, centros desportivos e praias. A proximidade do aeroporto de Málaga (26 km) torna-a também uma opção prática para viajantes frequentes ou expatriados que recebem visitas regularmente.
As moradias geminadas novas caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. A área útil de 131 m² é dividida em dois pisos, com o nível superior a albergar a área de estar, jantar e cozinha, bem como uma casa de banho social. Deste nível, acede-se a um terraço de 24 m², virado a sul com vista parcial para o mar. O nível inferior compreende três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos; uma tem banheira e a outra cabine de duche. Uma divisão separada oferece espaço para máquina de lavar e secar roupa, bem como arrumação adicional. O terreno de 110 m² inclui um terraço coberto de 9 m² e uma pequena área ajardinada. As áreas comuns incluem piscina, espaço de co-working e ginásio.
A moradia geminada é oferecida a partir de €599.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 131 m². O terreno abrange 110 m². Sendo um projeto novo com conclusão prevista para dezembro de 2025, oferece a oportunidade de adquirir uma solução de habitação moderna na Costa del Sol. A precificação reflete a qualidade da construção, a localização numa região cobiçada e as comodidades oferecidas, como piscina comum, espaço de co-working e ginásio. Recomenda-se contacto atempado para verificar a disponibilidade e obter informações detalhadas sobre os preços das diferentes unidades.
Viver em Riviera del Sol significa fazer parte de uma comunidade estabelecida caracterizada pela sua proximidade à costa e às comodidades locais. Com um supermercado a apenas 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (24) e cafés (7) num raio de 2 km, prometendo diversidade culinária. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km), bem como centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km), estão nas proximidades. A praia é acessível através de uma inclinação moderada (6,4%) a cerca de 2 km, permitindo caminhadas ou curtas viagens de carro.
Esta moradia geminada está localizada em Riviera del Sol, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. É visível o posicionamento numa zona estabelecida com boa infraestrutura, bem como a distância relativa ao aeroporto de Málaga.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Aninhada entre as vibrantes cidades de Fuengirola (8,7 km) e a glamorosa Marbella (aproximadamente 15 km), a localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que faz de Riviera del Sol um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram a vida mediterrânica.
A acessibilidade é um fator chave para esta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 26 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a cerca de 2,0 km (em linha reta). Para as necessidades diárias, os supermercados são acessíveis a 1,2 km e as farmácias a 1,6 km. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, como o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,2 km). Os transportes públicos são garantidos por 4 linhas e 50 paragens, embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. O centro de Fuengirola fica a 8,7 km e instalações importantes como hospitais estão a 10 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com 3.881 horas de sol por ano, a região é conhecida pelo seu clima soalheiro. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 25°C no verão, o que permite longos períodos ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar pode oferecer uma brisa agradável e um ligeiro arrefecimento durante os meses mais quentes do verão. A inclinação média para a praia de 6,4% é moderada, mas requer alguma condição física para caminhadas mais longas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com as praias de Playa de Calahonda a apenas 2,0 - 2,2 km (em linha reta). Estas praias são locais populares para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma boa seleção de campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course (3,0 km), o Cabopino Golf (3,1 km) e o El Soto Golf (3,2 km). Centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) e o La Siesta Golf Club (1,4 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. Portos de recreio como o Puerto Cabopino (3,7 km) também não ficam longe e oferecem acesso a atividades marítimas. A combinação de praias, campos de golfe e instalações desportivas torna a região um destino atrativo para atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. Aninhada entre as vibrantes cidades de Fuengirola (8,7 km) e a glamorosa Marbella (aproximadamente 15 km), a localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A proximidade das principais vias de comunicação facilita a exploração de toda a costa, desde Málaga a leste até Estepona a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, o que faz de Riviera del Sol um local de residência atrativo para compradores internacionais que procuram a vida mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia geminada em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio a alto, com um preço inicial de €599.000. Enquanto os projetos de Estepona podem parecer mais atrativos em termos de preço, este projeto em Riviera del Sol oferece uma mistura diferente de comodidades e localização, incluindo a proximidade a campos de golfe e a uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O Alba Benalmadena, com um preço inicial mais elevado de €699.000, sugere um segmento mais exclusivo. A área útil oferecida aqui de 131 m² para 3 quartos é típica de novas construções nesta região cobiçada. As comodidades comuns, como o espaço de co-working e o ginásio, são um valor acrescentado que não se encontra em todos os projetos comparáveis. A localização em Riviera del Sol, que oferece boa acessibilidade a partir de Málaga e proximidade a centros costeiros estabelecidos, é outro fator que influencia o preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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