Cette maison mitoyenne neuve à Riviera del Sol, Málaga, offre un confort de vie moderne sur deux niveaux. Avec 131 m² de surface habitable et un terrain de 110 m² comprenant une petite terrasse de jardin, cette propriété constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence élégante sur la Costa del Sol. Achevé en décembre 2025, le bien dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, ce qui le rend idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire. La localisation dans un environnement urbain établi combine accessibilité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, un quartier recherché de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et des plages comme Playa de Calahonda (2,0 km) souligne l'attrait de l'emplacement. La situation offre un équilibre entre accessibilité et la possibilité de profiter du style de vie méditerranéen.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient les équipements modernes et la fonctionnalité. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. L'espace terrasse de 24 m², orienté sud avec vue partielle sur la mer, invite à la détente en plein air. La buanderie séparée et les espaces de rangement augmentent l'utilité pratique. L'accès à la piscine commune, à l'espace de co-working et à la salle de sport s'adresse à divers styles de vie.
Le projet est une nouvelle construction dont l'achèvement est prévu pour décembre 2025. Il représente une architecture et des techniques de construction modernes conçues pour la durabilité et l'efficacité énergétique. La propriété s'étend sur deux étages et optimise l'utilisation du terrain de 110 m². Le caractère neuf signifie que les acheteurs sont les premiers propriétaires et bénéficient d'installations modernes et d'un design frais.
Cette maison mitoyenne n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue est partielle. Le terrain de 110 m² est compact et offre une petite surface de jardin. Il n'y a pas d'informations sur une piscine privée, l'accès est plutôt offert aux installations communes. La propriété n'est pas située directement sur la plage, mais nécessite un court trajet ou une promenade vers les sections côtières les plus proches.
Ref: VL254979
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et neuve dans une zone bien desservie de la Costa del Sol. Elle convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient le confort et une disposition pratique des pièces, avec 3 chambres et 2 salles de bain. Ceux qui apprécient un style de vie où les commodités comme les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied se sentiront à l'aise ici. Cette propriété est également bien adaptée aux personnes qui mènent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf, aux centres sportifs et aux plages. La proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) en fait également une option pratique pour les voyageurs fréquents ou les expatriés recevant souvent des visites.
Les maisons mitoyennes neuves se caractérisent par une construction moderne et des finitions de haute qualité. La surface habitable de 131 m² est répartie sur deux étages, le niveau supérieur abritant la zone de vie, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC invité. De là, on accède à une terrasse de 24 m², orientée sud avec vue partielle sur la mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres et deux salles de bain, dont une en suite. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes, l'une dispose d'une baignoire, l'autre d'une cabine de douche. Une pièce séparée offre de la place pour la machine à laver et le sèche-linge ainsi que du rangement supplémentaire. Le terrain de 110 m² comprend une terrasse couverte de 9 m² et un petit jardin. Les espaces communs comprennent une piscine, un espace de co-working et une salle de sport.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 599 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 131 m². Le terrain s'étend sur 110 m². En tant que projet neuf dont l'achèvement est prévu pour décembre 2025, il offre la possibilité d'acquérir une solution de logement moderne sur la Costa del Sol. La tarification reflète la qualité de la construction, l'emplacement dans une région prisée et les commodités offertes telles que la piscine commune, l'espace de co-working et la salle de sport. Il est conseillé de prendre contact rapidement pour vérifier la disponibilité et obtenir des informations détaillées sur les prix des différentes unités.
La vie à Riviera del Sol signifie faire partie d'une communauté établie caractérisée par sa proximité avec la côte et les commodités locales. Avec un supermarché à seulement 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La zone offre une forte densité de restaurants (24) et de cafés (7) dans un rayon de 2 km, promettant une diversité culinaire. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf comme le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km), ainsi que les centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) sont à proximité. La plage est accessible via une pente modérée (6,4%) à environ 2 km, ce qui permet des promenades ou de courts trajets en voiture.
Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, une localité côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Le positionnement dans une zone établie avec une bonne infrastructure est visible, ainsi que la distance relative par rapport à l'aéroport de Málaga.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Niché entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et le glamour de Marbella (environ 15 km), l'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe, ce qui fait de Riviera del Sol un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 26 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, se trouvent à environ 2,0 km (à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont accessibles à 1,2 km et les pharmacies à 1,6 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,2 km). Les transports publics sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Le centre-ville de Fuengirola est à 8,7 km et les installations importantes comme les hôpitaux sont à 10 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région est réputée pour son temps ensoleillé. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 25°C en été, permettant de passer un long moment à l'extérieur. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir une brise agréable et un léger rafraîchissement pendant les mois les plus chauds de l'été. La pente moyenne vers la plage de 6,4% est modérée, mais demande une certaine condition physique pour les longues promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec les plages de Playa de Calahonda à seulement 2,0 à 2,2 km (à vol d'oiseau). Ces plages sont des lieux prisés pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours à proximité, y compris le Par 3 Course (3,0 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et le El Soto Golf (3,2 km). Les centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ne sont pas non plus loin et offrent un accès aux activités maritimes. La combinaison de plages, de terrains de golf et d'installations sportives fait de la région une destination attrayante pour les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Niché entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et le glamour de Marbella (environ 15 km), l'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la côte, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf de première classe, ce qui fait de Riviera del Sol un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, avec un prix de départ de 599 000 €. Bien que les projets d'Estepona puissent sembler plus attractifs en termes de prix, ce projet à Riviera del Sol offre un mélange différent d'équipements et de localisation, y compris la proximité des terrains de golf et d'une infrastructure urbaine bien développée. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé de 699 000 €, suggère un segment plus haut de gamme. La surface habitable offerte ici de 131 m² pour 3 chambres est typique des nouvelles constructions dans cette région prisée. Les installations communes telles que l'espace de co-working et la salle de sport sont une valeur ajoutée que l'on ne trouve pas dans tous les projets comparables. La localisation à Riviera del Sol, qui offre une bonne accessibilité depuis Málaga et la proximité de centres côtiers établis, est un autre facteur influençant le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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