يقع هذا الفيلا الحديثة المكونة من 4 غرف نوم في ريفييرا ديل سول، كوستا ديل سول، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر بزاوية 180 درجة، وهو مزيج مثالي من الفخامة والراحة والأناقة. تم تجديد العقار بشكل شامل، ويوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية سلسة مع ضوء الشمس طوال اليوم. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة معيشية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية ناضجة بالقرب من الساحل. يقع في بيئة حضرية ولكنه لا يزال يوفر ملاذاً هادئاً بفضل تراساته وحدائقه المصممة جيداً. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، كما أن الشواطئ وملاعب الجولف في متناول اليد.
هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والتي تم تجديدها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وإطلالات خلابة على البحر. تلبي مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الملحقة بها ومساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية أو بيت ضيافة، احتياجات السكن المتنوعة. كما يعزز المسبح الخاص المدفأ والمناطق المحيطة المصانة جيدًا تجربة المعيشة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. إنها فيلا تم تجديدها بالكامل، وكان آخر تجديد لها في عام 2018. وهذا يضمن التجهيزات والتشطيبات الحديثة مع الحفاظ على الهيكل والميزات العامة للفيلا. تم التركيز على الجودة والراحة في جميع أعمال التجديد.
لا يقدم هذا العقار معايير البناء الحديثة والضمانات المرتبطة بالمشاريع الجديدة. على الرغم من التجديد، إلا أنه ليس مشروعًا جديدًا بالكامل. علاوة على ذلك، في حين أن بعض وسائل الراحة على مسافة قريبة، قد تكون السيارة ضرورية لاستكشاف المنطقة بشكل كامل. تقع بعض الغرف في المستويات السفلية، مما قد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر أو مكان إقامة دائم. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في منطقة مرغوبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. توفر غرف النوم الملحقة بها الخصوصية للعائلة والضيوف. تزيد المساحة متعددة الاستخدامات، التي يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية أو بيت ضيافة إضافي، من المرونة. الإضاءة الشمسية على مدار العام والتوجه الجنوبي يجعلانها مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية في أي وقت من السنة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الراحة والهدوء، حيث تقع وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة، بينما تقع المدن الصاخبة مثل فوينخيرولا وماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2018، مما يعكس جودة ممتازة وتشطيبات حديثة. يتميز التصميم الداخلي المفتوح بتدفق سلس واستخدام وفير للضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. غرف النوم فسيحة ومزودة بخزائن مدمجة وتكييف هواء وستائر كهربائية. تم الاهتمام بالتفاصيل في الحمامات أيضًا، مع تدفئة أرضية ودشات منفصلة، مما يخلق شعوراً بالفخامة والراحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة غسيل ومنطقة تخزين. يشتمل المستوى السفلي للمنزل على غرفة تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا يمكن استخدامها كصالة ألعاب رياضية أو بيت ضيافة إضافي، مما يعزز تعدد استخدامات العقار. يعتبر المسبح الخاص المدفأ ذاتي الدفع والحدائق المصانة جيدًا شهادة إضافية على جودته العالية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 1,750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ريفييرا ديل سول، وتجديدها الأخير، وإطلالاتها الرائعة على البحر. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 261 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1036 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. في حين لم يتم تقديم أسعار لأنواع أخرى من العقارات، فإن هذا السعر الفردي يشير إلى مكانة العقار في السوق. يوصى بالاتصال بفريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في ريفييرا ديل سول نمط حياة متوسطي راقي. استمتع بإطلالات بانورامية رائعة على البحر بزاوية 180 درجة من مناطق المعيشة الواسعة، والتي توفر متعة بصرية يومية. تم تصميم المساحات الداخلية لتدفق سلس وتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تجهيز الفيلا بمطبخ حديث ونظام تكييف هواء وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي أربع غرف نوم فسيحة على خزائن مدمجة وتكييف هواء مدمج، ويوفر اثنتان منها حمامات داخلية. تتمتع ثلاث غرف نوم بإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات في مستويات مختلفة، مما يتيح لك الاستمتاع بقهوتك الصباحية في الهواء الطلق مع التحديق في الأفق. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية ودشات منفصلة، ويحتوي أحدها على حوض استحمام، وهي واسعة ومضيئة.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول بيئة مجتمعية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والترفيه. يلبي سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم الاحتياجات اليومية. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 بنوك خيارات كافية للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تضمن المراكز الصحية وعيادات الأسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تستضيف المنطقة أيضًا 10 فنادق و 2131 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. يقع العقار على بعد 2.0 كم فقط من الشاطئ و 3.0 كم من ملاعب الجولف مثل Par 3 Course، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول في الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة ريفييرا ديل سول. تُظهر الخريطة موقع المنطقة، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا، وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا. إنها جزء من ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية ناضجة معروفة بوسائل الراحة والقرب من الساحل. تقع المنطقة على بعد 26 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة، وتقدم ريفييرا ديل سول قاعدة مريحة للاستمتاع بكل ذلك.
تتمتع الفيلا بشبكة مواصلات مريحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد 8.7 كم. توفر 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات مستوى معينًا من النقل العام. في حين أن بعض وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت (1.2 كم)، تقع على مسافة قريبة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف (3.0 كم) ومارينا بويرتو كابوبينو (3.7 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد حوالي 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من أشعة الشمس، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح انحدار الأرض البالغ 6.4٪ للمنزل بالارتفاع فوق المنطقة المحيطة، مما قد يساهم في رؤية أفضل للبحر، ولكنه قد يجعل الرحلة إلى الشاطئ أكثر صعوبة قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.0 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Par 3 Course على بعد 3.0 كم، وملعب Cabopino Golf على بعد 3.1 كم، وملعب El Soto Golf على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم). يوفر Puerto Cabopino (3.7 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 كم) فرصًا لليخوت والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وماربيا. إنها جزء من ريفييرا ديل سول، وهي منطقة سكنية ناضجة معروفة بوسائل الراحة والقرب من الساحل. تقع المنطقة على بعد 26 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تشتهر كوستا ديل سول نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة، وتقدم ريفييرا ديل سول قاعدة مريحة للاستمتاع بكل ذلك.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL111417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في Riviera del Sol (1,750,000 يورو) يقع في الشريحة العليا. يمكن تفسير هذا الاختلاف في الأسعار من خلال مساحة قطعة الأرض الأكبر (1036 متر مربع)، ومساحة البناء الأوسع (261 متر مربع)، والإطلالات البانورامية الفريدة على البحر للعقار، والتجديد الحديث عالي الجودة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعار بداية أقل، فقد تقع في مناطق مختلفة، أو تكون أصغر حجمًا، أو تفتقر إلى المناظر الخلابة والمرافق الراقية التي تقدمها هذه الفيلا. تشتهر مناطق Estepona و Benalmadena بتطوراتها الساحلية، ولكن هذا العقار المحدد في Riviera del Sol يتميز في السوق من خلال توفير تجربة أكثر خصوصية وإطلالات واسعة. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في نمط حياته الفاخر، وموقعه المتميز، والقدرة على الاستمتاع بالمناظر الرائعة للبحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
