立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸近くの成熟した都市化地域であるリビエラ・デル・ソルに位置しています。都会的な環境にありながら、よく設計されたテラスと庭園のおかげで、静かな隠れ家を提供します。周辺地域にはスーパーマーケットや薬局などのアメニティがあり、ビーチやゴルフコースもすぐにアクセスできます。
この改装済みの4ベッドルームヴィラは、モダンな快適さと息をのむような海の景色を求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、そしてジムやゲストハウスとして利用できる多目的スペースは、多様な生活ニーズに応えます。プライベート温水インフィニティプールと手入れの行き届いた庭園が、生活体験をさらに向上させます。
この物件は新築ではありません。2018年に全面改装されたヴィラです。これにより、ヴィラの全体的な構造と特徴を維持しながら、最新の設備と仕上げが保証されます。すべての改装工事は、品質と快適さに焦点を当てて行われました。
この物件は、新しいプロジェクトに関連する最新の建築基準や保証を提供するものではありません。改装済みであっても、完全に新しいプロジェクトではありません。さらに、一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、地域を完全に探索するには車が必要になる場合があります。一部の部屋は下の階にあり、移動に制限のある方には適さない場合があります。
このヴィラは、高級な休暇用住宅または永住用の住居をお探しのお客様に最適です。それは、ビーチ、ゴルフコース、レストランへの簡単なアクセスを維持しながら、望ましい地域で静かな生活を楽しみたい人々のニーズを満たします。専用バスルーム付きのベッドルームは、家族やゲストにプライバシーを提供します。ジムや追加のゲストハウスとして利用できる多目的スペースは、柔軟性を高めます。一年中の太陽光と南向きの向きは、いつでもスペインの太陽を楽しむのに理想的です。また、地元の施設が徒歩圏内にあり、フエンヒロラやマルベーリャのような活気のある町が車で短時間でアクセスできるため、利便性と静けさの組み合わせを評価する人々にも適しています。
ヴィラは2018年に全面改装され、優れた品質とモダンな仕上げが施されています。オープンフロアプランは、スムーズな流れと豊富な自然光を促進します。キッチンは高品質な電化製品で完全に装備されています。ベッドルームは広々としており、埋め込み型クローゼット、統合型エアコン、電動シャッターが備わっています。バスルームも床暖房とウォークインシャワーを備え、高級感と快適さを提供するよう工夫されています。さらに、ランドリールームと収納スペースがあります。家の下の階には約50 m²のスペースがあり、ジムや追加のゲストハウスとして利用でき、物件の多用途性を高めています。プライベート温水インフィニティプールと手入れの行き届いた庭園は、その高品質のさらなる証拠です。
この4ベッドルームヴィラの価格は€1,750,000からとなります。この価格は、リビエラ・デル・ソルにおけるその優れた立地、最近の改装、そして素晴らしい海の景色を反映しています。敷地面積1036 m²、建築面積261 m²のこの物件は、広々としたリビングスペースと屋外エリアを提供します。他のタイプの物件の価格は提供されていませんが、この単一の価格は物件の市場ポジショニングを示しています。最新の空室状況と価格については、販売チームにお問い合わせいただくことをお勧めします。
リビエラ・デル・ソルにあるこの4ベッドルームヴィラは、洗練された地中海式のライフスタイルを提供します。広々としたリビングエリアから、毎日の視覚的な楽しみをもたらす素晴らしい180度の海の景色をお楽しみください。インテリアは、シームレスな流れと自然光の最大化のために設計されており、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。ヴィラには、モダンなキッチン、空調システム、高品質な仕上げが施されており、一年中快適さを保証します。4つの広々としたベッドルームには、埋め込み型クローゼットと統合型エアコンが備わっており、そのうち2つには専用バスルームがあります。3つのベッドルームからは、異なるレベルのテラスに直接アクセスでき、朝、地平線を眺めながら屋外でコーヒーを楽しむことができます。床暖房とウォークインシャワー付きのバスルーム、そしてバスタブ付きのバスルームは、広々として明るいです。
リビエラ・デル・ソル地域は、利便性とレクリエーションを組み合わせた活気あるコミュニティ環境を提供しています。1.2km先にあるスーパーマーケットと1.6km先にある薬局は、日常のニーズを満たします。24軒のレストラン、7軒のカフェ、4軒の銀行は、社交や食事の機会を豊富に提供します。子供連れの家族には、近くに15の小学校と10の中学校があります。医療センターと歯科医院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。この地域には10軒のホテルがあり、2131床を備えており、その観光の魅力を示しています。物件はビーチからわずか2.0km、Par 3 Courseのようなゴルフコースから3.0kmの距離にあり、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
この不動産は、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソル、具体的にはリビエラ・デル・ソル地域に位置しています。地図は地域の場所を示しており、海岸、フエンヒロラやマルベーリャなどの主要都市への近さ、そしてマラガ空港へのアクセスの容易さを強調しています。
このヴィラは、フエンヒロラとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中核部に戦略的に配置されています。それは、アメニティと海岸への近さで知られる成熟したコミュニティ、リビエラ・デル・ソルの一部です。この地域は、マラガ空港から直線距離でわずか26kmであり、国際的な旅行を容易にします。コスタ・デル・ソル自体は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで有名であり、リビエラ・デル・ソルはそれらすべてを楽しむための便利な拠点を提供しています。
ヴィラは便利な交通網を備えています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約26kmあり、国際的な旅行が容易です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラで、8.7km先にあります。4つのバス路線と50のバス停が、ある程度の公共交通機関を提供しています。一部のアメニティ（1.2km先のスーパーマーケットなど）は徒歩圏内にありますが、車を所有していると、ゴルフコース（3.0km）やプエルト・カボピノ・マリーナ（3.7km）を含む周辺地域を探索するのが容易になります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラは、約2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温12℃から25℃の地中海性気候を享受しています。年間約3,881時間の晴天があり、特に4ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）には、十分な太陽光があります。物件は海抜135メートルの高さに位置し、広大な景色を望めます。この地域は適度な降水量があり、アウトドアアクティビティに最適です。6.4％の傾斜により、家は周囲の景観よりも高くそびえ立ち、より良い海の景色に貢献する可能性がありますが、ビーチへの道のりは少し難しくなる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラは、わずか2.0km先にあります。プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マールやプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダなどの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、Par 3 Courseが3.0km、Cabopino Golfが3.1km、El Soto Golfが3.2km先にあります。さらに、地域にはフィンカ・ナウドルプ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあります。プエルト・カボピノ（3.7km）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）は、ヨットやマリンアクティビティの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、フエンヒロラとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中核部に戦略的に配置されています。それは、アメニティと海岸への近さで知られる成熟したコミュニティ、リビエラ・デル・ソルの一部です。この地域は、マラガ空港から直線距離でわずか26kmであり、国際的な旅行を容易にします。コスタ・デル・ソル自体は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで有名であり、リビエラ・デル・ソルはそれらすべてを楽しむための便利な拠点を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL111417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、リビエラ・デル・ソルのこのヴィラの価格（€1,750,000）は上位価格帯に位置します。この価格差は、より広い敷地面積（1036 m²）、より広い建築面積（261 m²）、そして物件のユニークなパノラマの海の景色と最近の高品質な改装によるものです。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらは異なる地域に位置しているか、より小さいサイズであるか、またはこのヴィラが提供するユニークな景色と高級アメニティを欠いている可能性があります。エステポナとベナルマデナの地域は海岸沿いの開発で知られていますが、リビエラ・デル・ソルのこの特定の物件は、よりプライベートな体験と広々とした景色を提供することで市場で際立っています。この物件の価値提案は、その贅沢なライフスタイル、優れたロケーション、そして地中海の息をのむような景色を楽しむ能力にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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