Cette villa moderne à Riviera del Sol, Málaga, offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer, alliant luxe, confort et style. Rénovée de manière approfondie en 2018, cette propriété de 4 chambres et 4 salles de bains s'étend sur 261 m² habitables. Située sur un terrain de 1036 m², elle garantit une haute qualité de vie dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La villa marie design scandinave et art de vivre méditerranéen, idéale pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Riviera del Sol, une localité côtière prisée entre Fuengirola et Marbella. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. L'emplacement offre de bonnes connexions à l'autoroute côtière et se trouve à seulement 26 km de l'aéroport de Málaga. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations de loisirs rend cet endroit attrayant.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité, le confort et une vue spectaculaire sur la mer. Elle convient aussi bien comme résidence de vacances de luxe que comme résidence permanente. Les quatre chambres avec salles de bains privatives, la conception ouverte des espaces de vie et les terrasses spacieuses offrent amplement d'espace pour la famille et les invités.
La villa a été entièrement rénovée en 2018 et se présente en excellent état. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes modernes, garantissant un confort de vie élevé et une durabilité.
La propriété est située sur une colline, ce qui entraîne une pente abrupte vers la plage de 6,4 %. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer les environs plus lointains, tels que les grandes villes ou les terrains de golf plus éloignés. La villa n'offre pas d'accès direct à la plage.
Cette villa convient aux personnes recherchant une propriété de haute qualité avec une vue mer dégagée sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente dans un quartier bien desservi mais calme, ou pour les acheteurs cherchant une villa de vacances de luxe avec un potentiel locatif attractif. La rénovation de 2018 signifie qu'aucun travail immédiat n'est nécessaire. La proximité des terrains de golf (à moins de 4 km) et des plages (environ 2 km) attire également les amateurs de sport. Ceux qui apprécient le style de vie espagnol mais ne veulent pas renoncer au confort et au design modernes trouveront ici leur chez-soi.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition élevée, soulignée par la rénovation complète de 2018. Des matériaux modernes et un design réfléchi caractérisent l'intérieur. Le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort toute l'année. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et encadrent les vues sur la mer. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Les espaces extérieurs avec la piscine à débordement chauffée et les terrasses sont également de haute qualité et conçus pour un entretien facile.
Le bien est proposé au prix de 1.750.000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bains. La surface habitable est de 261 m² sur un terrain de 1036 m². Actuellement, une seule unité est disponible. La villa est en excellent état suite à sa rénovation complète en 2018. L'indication 'à partir de 1.750.000 €' n'est pas pertinente ici, car il s'agit d'une offre unique.
Riviera del Sol est une urbanisation établie sur la Costa del Sol, connue pour sa situation privilégiée avec vue panoramique sur la Méditerranée. Cette villa incarne le style de vie méditerranéen avec des touches modernes. La journée commence par la vue sur la mer scintillante depuis l'une des terrasses. La proximité des supermarchés (1,2 km) et des restaurants (24 dans un rayon de 2 km) permet un quotidien confortable. La situation centrale entre Fuengirola et Marbella facilite l'accès à une offre culturelle et gastronomique variée. La villa elle-même, avec sa piscine à débordement chauffée, ses terrasses ensoleillées et son jardin facile d'entretien, offre un havre de paix pour profiter du soleil et de la brise marine.
Vivre à Riviera del Sol signifie une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. La villa se trouve à seulement 2 km des plages de Playa de Calahonda. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (24), cafés (7), pharmacies (4) et banques (3), répondant aux besoins quotidiens. La connexion au réseau routier est bonne, l'autoroute est rapidement accessible. Les grandes villes de Fuengirola (8,7 km) et Marbella (environ 15 km) offrent des possibilités supplémentaires de shopping, de culture et de divertissement. Les environs sont caractérisés par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques.
Cette villa est située à Riviera del Sol, une urbanisation côtière dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de transport de la Costa del Sol.
La villa est située à Riviera del Sol, stratégiquement placée sur la Costa del Sol entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et l'exclusif Marbella (environ 15 km). Cette position centrale permet un accès rapide à toutes les attractions de la côte, des plages et parcours de golf aux offres culturelles et à la vie nocturne. La province de Málaga est réputée pour son climat doux, son hospitalité et sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux arrière-pays montagneux.
La villa est bien accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage facile. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,2 km, et une pharmacie est accessible en 1,6 km. Plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera, se trouvent à environ 2,1 km. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés dans un rayon de 3,2 km. Les transports publics sont bien développés avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit avantageuse pour une mobilité flexible. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Le soleil brille ici plus de 3 881 heures par an, permettant de longues activités en extérieur. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue étendue sur la côte et la mer. L'orientation sud de la villa maximise l'ensoleillement sur les terrasses et les espaces de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est proche : la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km. D'autres sections comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Calahonda sont également à un peu plus de 2 km. Ces plages de sable sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Les environs regorgent d'activités de loisirs : plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont rapidement accessibles. Des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et la Finca Naundrup (1,2 km) complètent l'offre. Le port de Puerto Cabopino, un port de plaisance populaire, n'est qu'à 3,7 km.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Riviera del Sol, stratégiquement placée sur la Costa del Sol entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et l'exclusif Marbella (environ 15 km). Cette position centrale permet un accès rapide à toutes les attractions de la côte, des plages et parcours de golf aux offres culturelles et à la vie nocturne. La province de Málaga est réputée pour son climat doux, son hospitalité et sa diversité paysagère, allant des bandes côtières aux arrière-pays montagneux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL111417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena, tous situés dans la région de Málaga, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur grâce à son équipement luxueux, sa rénovation complète et sa vue mer exclusive. Alors que les projets mentionnés (à partir d'environ 318 000 € - 699 000 €) couvrent une gamme plus large d'options de logement, cette villa individuelle offre un terrain de plus de 1000 m² et une intimité de haut niveau. L'emplacement à Riviera del Sol, connu pour ses villas et ses vues panoramiques, la distingue des complexes généralement plus compacts à Estepona ou Benalmadena. La combinaison de taille, d'état et d'emplacement proposée ici justifie le prix de 1 750 000 € dans le contexte du marché immobilier exigeant de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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