Tento projekt nabízí kompletně zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí v obci Rojales v provincii Alicante. Byt o rozloze 34 m² je připraven k okamžitému nastěhování po nedávné modernizaci. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s blízkostí základních služeb a nabízí praktické bydlení s dostatečným prostorem pro jednotlivce nebo pár. Vzhledem k vnitrozemské poloze je projekt situován mimo hlavní turistické centra, což přispívá klidnějšímu prostředí pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Rojales, přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře. Poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přístupem k přírodním oblastem. Rojales je středně velká obec s vlastní infrastrukturou, kde je většina denních potřeb dostupná v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k vnitrozemské poloze na úrovni 60 m n. m. poskytuje mírnější klima než přímořská letoviska.
Tento byt odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících praktické a údržbově nenáročné bydlení. Dispozice s jednou ložnicí a otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem je vhodná pro efektivní využití prostoru 34 m². Absence sdílených společných prostor snižuje náklady na údržbu. Vhodný pro ty, kteří preferují samostatnou jednotku bez povinností spojených se správě větších nemovitostí nebo komunitních zařízení.
Projekt představuje zrekonstruovaný byt v budově postavené kolem roku 1970. Rekonstrukce zahrnovala kompletní modernizaci včetně nových podlah, oken a osvětlení. Aktuálně je nemovitost v dokončeném stavu připravená k okamžitému užívání. Nejedná se o novostavbu, ale o existující budovu s novým vnitřním provedením, která prošla technickou obnovou podle současných standardů.
Projekt nenabízí venkovní prostor jako balkon nebo terasu, což může být omezením pro ty, kteří vyžadují vnější prostor pro odpočinek. Omezená rozloha 34 m² neumožňuje vybudování samostatné pracovny nebo další ložnice. Vzdálenost k pobřeží (7 km) znamená, že přímý výhled na moře není z bytu dostupný. Věková kategorie budovy z roku 1970 může být pro některé zájemce omezujícím faktorem i přes provedenou rekonstrukci.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající druhý domov ve Španělsku s omezeným rozpočtem. Díky dokončené rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Pro investory nabízí potenciál krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu vzhledem k rostoucí popularitě vnitrozemských obcí alternativních k pobřežním letoviskům. Také může sloužit jako praktická základna pro ty, kteří tráví čas na pobřeží, ale preferují klidnější lokalitu pro spaní. Pro seniory nebo důchodce představuje údržbově nenáročnou nemovitost s přístupem k zdravotnickým službám v docházkové vzdálenosti (nemocnice 1,3 km). Menší rozloha také znamená nižší náklady na vytápění a chlazení, což je výhodné pro dlouhodobější pobyty mimo hlavní letní sezónu.
Rekonstrukce bytu byla provedena s důrazem na moderní standardy a funkčnost. Podlahy byly pokryty novým vinylovým materiálem, který zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Stěny byly vyhlazeny s integrovanými LED světelnými prvky vytvářejícími atmosférické osvětlení. Okenní výplně byly nahrazeny novými dvoukřídlými okny s lepšími izolačními vlastnostmi, která splňují současné energetické předpisy. Kuchyňská linka je vybavena vestavbenými spotřebiči standardní značky včetně chladničky, mrazáku, myčky nádobí, pračky a sušičky. Koupelna byla modernizována s použitím současných materiálů a sanitárních prvků. Pro zajištění bezpečnosti byl instalov alarmový systém. Tepelný komfort v obývacím prostoru zajišťuje klimatizační jednotka, zatímco ložnice je vybavena stropním ventilátorem s integrovaným osvětlením.
Cena této nemovitosti začíná na €89,900, což ji řadí do nižší cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Tato úroveň ceny odráží jak menší rozlohu 34 m², tak vnitrozemskou polohu mimo primární pobřežní zóny. Vzhledem k absenci sdílených společných prostor nejsou účtovány měsíční poplatky za údržbu komunitních zařízení, což snižuje celkové náklady na vlastnictví. Cenová dostupnost činí nemovitost atraktivní pro první kupující nebo jako investiční příležitost k pronájmu s relativně nízkým vstupním nákladem.
Denní život v tomto bytě v Rojales probíhá v městském rytmu s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti. Ranní nákup v místním supermarketu (247 m) nebo návštěva lékárny (pouze 20 m) jsou otázkou několika minut. V letních měsících může být využita blízkost veřejného bazénu (0,6 km). Večer lze navštívit jednu z mnoha místních restaurací nebo kaváren. Rojales nabízí autentický španělský životní styl bez masivní turistické sezónnosti, která charakterizuje přímořská letoviska. Pro nákup většího sortimentu nebo kulturní vyžití je v dosahu Elche (20 km) nebo Alicante (36 km). Život zde kombinuje pohodlnou dostupnost služeb s klidnější atmosférou vnitrozemského městečka.
Život v této lokalitě je charakterizován snadnou dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (247 m), lékárna (20 m) a další denní potřeby. Pro zdravotní péči slouží nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 9 městskými linkami veřejné dopravy s 9 zastávkami v obci. Pro nákup většího sortimentu nebo kulturní vyžití jsou v dosahu větší města: Elche (20 km), Alicante (36 km) nebo Murcia (37 km). Pro volnočasové aktivity lze využít místní sportovní centrum Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) nebo veřejný bazén (0,6 km). Rojales nabízí 32 místních svátků ročně, což přispívá bohatému kulturnímu životu obce. Pro vodní sporty nebo pláže je nutné vyrazit k pobřeží, kde se nacházejí pláže jako Platja de La Roqueta (6,9 km) s možností využití jachetního přístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km).
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Rojales v provincii Alicante. Z mapy je zřejmá vnitrozemská poloha přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře a snadná dostupnost k větším městům jako Alicante a Murcia. Mapa také ilustruje blízkost místních služeb v docházkové vzdálenosti od projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve vnitrozemské obci Rojales v provincii Alicante. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přístupem k pobřeží i větším městům. Rojales je součástí komunity Valencia a leží přibližně 20 km od Elche (234,765 obyvatel), 36 km od Alicante (339,322 obyvatel) a 37 km od Murcie (462,979 obyvatel). V porovnání s přímořskými oblastmi nabízí nižší cenovou hladinu nemovitostí při zachování dobré dostupnosti služeb. Oblast je známá svými vodními zdroji a zemědělskou tradicí, což přispívá odlišnému charakteru od čistě turistických pobřežních lokalit. Dostupnost mezinárodního letiště Alicante-Elche (26 km) činí tuto lokalitu atraktivní pro zahraniční rezidenty.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 6,9-7,0 km od projektu, což představuje cca 10-15 minut jízdy automobilem. Mezi tyto pláže patří Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia. Nejbližší golfový klub Club de Golf La Finca je vzdálen 6,5 km. Lékařské služby jsou snadno dostupné s nemocnicí ve vzdálenosti 1,3 km a lékárnou jen 20 m od bytu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km, což představuje cca 25-30 minut jízdy. Pro dobíjení elektromobilů je k dispozici stanice Iberdrola Oasis Center ve vzdálenosti 5,2 km. Obecně lze říci, že pro pohodlný život v této oblasti je doporučován automobil, zejména pro cesty na pobřeží nebo do větších měst, ale pro základní denní potřeby je možné se obejít bez něj.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Rojales nabízí příznivé středozemní klima s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí od zimních 11°C po letních 27°C. Nadmořská výška 60 m přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3,843 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dlouhé slunečné dny. Měsíce s teplotou vody 20°C a vyšší trvají přibližně 5 měsíců, což umožňuje koupání od května do října. Tato vnitrozemská poloha znamená mírně vyšší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí ve srovnání s přímořskými lokalitami. Vzhledem k poloze nedaleko slaných lagun (Torrevieja) může být vzduchová vlhkost nižší než přímo na pobřeží, což někteří obyvatelé vnímají jako příjemnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 7 km od projektu v oblasti Guardamar del Segura. Mezi tyto pláže patří Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia, které nabízejí klasické středozemní plážové vyžití. Pro milovníky golfu je k dispozici Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 6,5 km, což představuje snadnou dostupnost pro golfisty. Další golfové kluby v širším okolí zahrnují Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Pro sportovní aktivity v Rojales slouží Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Plavecké možnosti nabízí veřejný bazén Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) nebo soukromý komplex Amazonia (1,1 km). Pro vodní sporty a jachting je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes ve vzdálenosti 7,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve vnitrozemské obci Rojales v provincii Alicante. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přístupem k pobřeží i větším městům. Rojales je součástí komunity Valencia a leží přibližně 20 km od Elche (234,765 obyvatel), 36 km od Alicante (339,322 obyvatel) a 37 km od Murcie (462,979 obyvatel). V porovnání s přímořskými oblastmi nabízí nižší cenovou hladinu nemovitostí při zachování dobré dostupnosti služeb. Oblast je známá svými vodními zdroji a zemědělskou tradicí, což přispívá odlišnému charakteru od čistě turistických pobřežních lokalit. Dostupnost mezinárodního letiště Alicante-Elche (26 km) činí tuto lokalitu atraktivní pro zahraniční rezidenty.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) nabízí tento projekt v Rojales výrazně nižší vstupní cenovou hladinu od €89,900. Tento cenový rozdíl odráží jak vnitrozemskou polohu, tak menší rozlohu nemovitosti. Rojales, s 17,652 obyvateli, nabízí kompaktnější městskou zástavbu ve srovnání s masivními turistickými centry, což přispívá autentičtějšímu životnímu stylu bez extrémní sezónní fluktuace. V porovnání s ještě vyšší cenovou kategorií jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) představuje tento projekt dostupnější alternativu pro ty, kteří ocení funkčnost a praktičnost před luxusním vybavením. Blízkost k Alicante (36 km) zajišťuje dostupnost mezinárodních služeb a letiště, zatímco vzdálenost od pobřeží 7 km snižuje negativní dopady masivní turistiky. Pro rezidenty hledající rovnováhu mezi cenou, dostupností služeb a kvalitou života představuje Rojales zajímavou alternativu k přímořským letoviskům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
