Jednosobni stan u Rojalesu, Alicante, površine 34 m², potpuno renoviran sa modernim dizajnom. Stan ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, otvoreni prostor za dnevni boravak i kuhinju. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih potreba. Vlasništvo uključuje integrirane bijele tehnike, klima uređaj, sigurnosni alarm i dvostruka prozorska stakla. Povoljno pozicioniran s blizinom javnog bazena, trgovina, restorana i samo kratkom vožnjom do plaža. Povoljna cijena od €89,900 čini ga pristupačnom opcijom za kupnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Rojalesa, Alicante. U pješačkoj udaljenosti od 247 metara nalazi se supermarket, a ljekarna je samo 20 metara udaljena. Bolnica je na 1,3 km, što pruža osnovnu medicinsku skrb u blizini. Javni bazen nalazi se na 600 metara, što doprinosi rekreativnim mogućnostima. Lokacija nudi dobru povezanost s okolnim gradovima Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km).
Stan od 34 m² dizajniran je za efikasno korištenje prostora s otvorenim rasporedom koji kombinira dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju. Integrirane bijele tehnike uključuju hladnjak, perilicu suđa, perilicu rublja i sušilicu, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Klimatizacija u dnevnom boravku i ventilator u spavaćoj sobi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Moderna kupaonica s kvalitetnim oblogama doprinosi funkcionalnosti.
Iako je izvorno izgrađen 1970. godine, stan je prošao kompletnu renovaciju visoke kvalitete. Renovacija uključuje izglađene zidove s integriranim LED osvjetljenjem, nove vinilne podove po cijeloj površini i nove dvostruka prozorska stakla koja ispunjavaju najnovije propise o energetskoj učinkovitosti. Svi uređaji su novi i nikada nisu korišteni nakon renovacije, što znači da će vlasnik biti prvi stanar nakon obnove.
Stan ne nudi parking mjesto, što može predstavljati ograničenje u urbanoj sredini. Zbog manje površine od 34 m², prostor nije prikladan za obitelji s djecom ili one koji traže veći stambeni prostor. Iako je plaža u krugu od 7 km, nema izravnog pogleda na more, već samo udaljeni panoramski pogled. Nema zajedničkih prostora kao što su bazen ili vrt unutar zgrade, iako se javni bazen nalazi u neposrednoj blizini.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže povoljno rješenje za drugi dom u Španjolskoj. Zbog manje površine i efikasnog dizajna, pogodan je za one koji ne traže veliki prostor, već funkcionalnost i blizinu sadržaja. Idealno je za bogate umirovljenike koji žele provoditi zime u toplijoj klimi bez velikih investicija. Također je pogodan za mlade profesionalce ili radne nomade koji traže privremeni boravak u Španjolskoj s pristupom većim gradovima kao što su Alicante i Murcia. Za ulagače, niža cijena u odnosu na primorske lokacije nudi mogućnost ulaganja s manjim početnim troškovima, a blizina turističkih destinacija poput Guardamara del Segura omogućuje mogućnost iznajmljivanja tijekom turističke sezone.
Renovacija stana izvedena je visokim standardima kvalitete. Zidovi su izglađeni s integriranim LED osvjetljenjem koje stvara suvremenu ambijent i dodatno osvjetljuje prostor. Podovi su od vinila, izdržljivi materijal koji je ujedno i jednostavan za održavanje, a postavljen je po cijeloj površini stana za dosljedan izgled. Prozori su dvostruki i zvučno izolirani, što ne samo da poboljšava energetsku učinkovitost i smanjuje gubitke toplote, već i smanjuje buku izvana, doprinoseći mirnijem okruženju. Kuhinja je opremljena kvalitetnim ugrađenim bijelim tehnologijama koje su nove i nikada korištene. Kupaonica je obnovljena modernim materijalima, uključujući drveni ormarić i keramičke pločice, a crne armature dodaju suvremeni dodir.
Cijena stana iznosi €89,900, što ga čini pristupačnijom opcijom u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji. U usporedbi s apartmanima u obližnjem Torrevieji, gdje cijene počinju od €160,000 za slična svojstva, ova nekretnina je značajno povoljnija. Razlika u cijeni može se objasniti starijom godinom izgradnje (1970), iako je potpuno renoviran, te unutarnjim položajem u odnosu na primorske lokacije. Cijena uključuje sve integrirane uređaje i opremu prikazane u stanu, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Život u ovom stanu u Rojalesu odvija se u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih potreba. Jutarnje kupovine moguće su u supermarketu udaljenom manje od 250 metara, a kava u lokalnim kafićima može postati dio dnevnog rituala. Ljetni dani mogu se provoditi na obližnjem javnom bazenu, udaljenom samo 600 metara, ili na plažama koje su desetak minuta vožnje udaljene. S 43 restorana u krugu od 2 km, moguće je istraživati različite okuse bez potrebe za duga putovanja. Popodneva se mogu provesti šetnjom kroz gradske ulice ili posjetom lokalnim vidikovcima poput Mirador de la Noria. Večeri su za opuštanje u udobnom stanu s modernim pogodnostima ili za druženje u jednom od mnogobrojnih lokalnih bara.
Okolina stana nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi. Rojales ima populaciju od oko 17,652 stanovnika, što ga čini dovoljno velikim za ponudu sadržaja, a dovoljno malim za očuvanje pristupačnosti. U krugu od 2 km nalazi se 43 restorana, 6 ljekarni, 10 banaka i 15 kafića, što osigurava bogatu ponudu za svakodnevne potrebe. Javni prijevoz s 9 linija i 9 stanica povezuje grad s okolnim područjima, iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire regije. Sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) nude mogućnosti za rekreaciju, dok se javni bazen nalazi na samo 600 metara.
Karta pokazuje položaj stana u Rojalesu, Alicante, s ključnim sadržajima u neposrednoj blizini. Vidljivo je da se nalazi u urbanom području s dobrim pristupom supermarketima, restoranima i drugim uslugama. Plaže su smještene oko 7 km jugoistočno, dok veći gradovi poput Alicantea i Elchea nalaze se sjeverno i sjeverozapadno. Golf tereni i sportski centri također su označeni na karti, pokazujući bogatu ponudu rekreacijskih sadržaja u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales se nalazi u provinciji Alicante, autonomnoj zajednici Valencije, u jugoistočnom dijelu Španjolske. Nalazi se u unutrašnjosti, ali s blizinom obalnom području Costa Blanca. Pozicioniran je između većih urbanih središta: Elchea (20 km), Alicantea (36 km) i Murcie (37 km), što omogućuje lak pristup široj ponudi usluga, kulturnih sadržaja i zračnih luka. Unatoč unutrašnjem položaju, blizina mora (oko 7 km) omogućuje brz pristup obalnim aktivnostima.
Najbliže plaže nalaze se na oko 7 km od stana, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, što je približno 10-15 minuta vožnje autom. Veći gradovi u blizini su Elche (20 km), Alicante (36 km) i Murcia (37 km), što omogućuje pristup široj ponudi usluga, kulturnih događanja i shopping centara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 26 km od stana, što je približno 25-30 minuta vožnje. Golf tereni Club de Golf La Finca (6.5 km) udaljeni su oko 10 minuta vožnje, dok su ostali golf klubovi poput Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km) udaljeni oko 20-25 minuta.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se nalazi na nadmorskoj visini od 60 metara, što doprinosi umjerenoj klimati tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, s rasponom od 11°C zimi do 27°C ljeti. S 3,843 sunčanih sati godišnje, regija ima jednu od najviših vrijednosti sunčanih sati u Španjolskoj, što čini idealnim za one koji vole sunce. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora dostiže 20°C ili više, omogućujući dugoročno uživanje u morskim aktivnostima. Blizina obalnog područja utječe na klimu, sprječavajući ekstremne temperature koje se mogu javiti u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, udaljene su oko 7 km od stana i nude pješčane obale pogodne za kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf La Finca, udaljen samo 6.5 km, što je približno 10 minuta vožnje. Ostali golf tereni u blizini uključuju Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km). Sportski aktivnosti dostupne su u Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km), Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) i Centro Deportivo Daya Vieja (3.4 km). Javni bazen Piscina Municipal de Rojales nalazi se na samo 600 metara, što ga čini dostupnim za redovito plivanje i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u provinciji Alicante, autonomnoj zajednici Valencije, u jugoistočnom dijelu Španjolske. Nalazi se u unutrašnjosti, ali s blizinom obalnom području Costa Blanca. Pozicioniran je između većih urbanih središta: Elchea (20 km), Alicantea (36 km) i Murcie (37 km), što omogućuje lak pristup široj ponudi usluga, kulturnih sadržaja i zračnih luka. Unatoč unutrašnjem položaju, blizina mora (oko 7 km) omogućuje brz pristup obalnim aktivnostima.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ovaj stan u Rojalesu je značajno povoljniji. Apartmani u obližnjem Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH ili EDIFICIO SUN & CENTER, imaju cijene koje počinju od €160,000, gotovo dvostruko više od cijene ovog stana. I OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso ima početne cijene od €227,000, što je više od 2.5 puta više. Glavni razlog za ovu razliku u cijenama je položaj - Torrevieja je primorski grad s direktnim pristupom plažama, dok je Rojales unutrašnji grad. Međutim, Rojales nudi bolju povezanost s većim gradovima poput Alicantea i Murcie, kao i pristupačnije cijene nekretnina. Unatoč nižoj cijeni, Rojales i dalje nudi bogatu ponudu sadržaja s 43 restorana, 6 ljekarni i 15 kafića u krugu od 2 km. Što se tiče kvalitete života, Rojales nudi manje gužviju od turističkih centara poput Torrevieje, posebno izvan sezone, što može biti privlačno za one koji traže mirnije okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
