تقدم هذه الشقة ذات الحمّامين وأربع غرف نوم في Rojales مساحة معيشة كبيرة تبلغ 110 أمتار مربعة. تقع في بيئة حضرية، ويستفيد العقار من مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك صيدلية على بعد 20 مترًا فقط وسوبرماركت على بعد 247 مترًا. المبنى، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، جاهز للسكن الفوري. تقع Rojales في الداخل ضمن مقاطعة Alicante، مما يوفر أجواء قرية إسبانية تقليدية أكثر مع بقائها قريبة من المعالم الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية عريقة في Rojales، وهي بلدة تقع في الداخل بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط. يوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية، مع توفر المتاجر والخدمات سيرًا على الأقدام بسهولة. وبينما توفر أجواء القرية المحلية، فهي تقع أيضًا في موقع استراتيجي ضمن منطقة Alicante الأوسع.
بأربع غرف نوم وحمّامين، صُممت هذه الشقة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الساكنين المتعددين أو من يحتاجون إلى مساحة واسعة للضيوف أو المكاتب المنزلية. يعزز وجود تراس علوي خاص وغرفة تخزين منفصلة من جاذبيتها العملية للإقامة الدائمة وللإقامات الاصطيافية الطويلة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا؛ فقد اكتمل بناؤه عام 1970. وهو حاليًا في حالة جاهزة للسكن، مما يعني توفره للشراء والسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو فترات انتظار. يعكس تاريخ التسليم التقريبي حضوره العريق في المنطقة.
باعتباره عقارًا قائمًا من عام 1970، لا توفر هذه الشقة الميزات المرتبطة عادة بالمشاريع الجديدة، مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصاميم المعمارية الحديثة. كما أنها تقع في الداخل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ أو الإطلالات على البحر ليست من ميزات هذه الوحدة تحديدًا.
Ref: VL621966
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع في بلدة إسبانية عريقة. تجعل غرف النوم الأربع منها خيارًا عمليًا لمن يحتاجون إلى غرف إضافية للأطفال أو الأقارب الزائرين أو مساحة مخصصة لمكتب منزلي. تعني الحالة الجاهزة للسكن والتجهيز المفروش أنها جاهزة للاستخدام الفوري، مما يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى نمط الحياة الإسبانية، سواء للمعيشة الدائمة أو كمنزل اصطياف. توفر البيئة الحضرية راحة في المهام اليومية، بينما يضيف القرب من مرافق مثل المستشفى (1.3 كم) والصيدلية (20 م) إلى عمليتها للإقامة طويلة الأمد. ويمكنها أيضًا أن تكون نقطة انطلاق لاستكشاف ملاعب الجولف والشواطئ في المنطقة، رغم أنها على مسافة معتدلة.
تُعرض هذه الشقة، التي بُنيت في الأصل عام 1970، كعقار جاهز للسكن ومفروش بالكامل. رغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات في البناء الأصلي، فإن الوصف والميزات تشير إلى حالة عملية وصلحة للسكن. يشير وجود تكييف إلى مستوى من التحكم في المناخ مثبت في العقار. تشمل الميزات الرئيسية المذكورة تراسًا علويًا خاصًا وغرفة تخزين وغرفة خدمات، مما يضيف مساحة معيشة عملية وسعة تخزينية. كونها تُباع مفروشة يعني أن الداخل مجهز بالأثاث والتجهيزات، جاهز للاستخدام الفوري من قبل المالك الجديد.
تُعرض هذه الشقة ذات الأربع غرف نوم في Rojales بسعر مطلوب ثابت قدره 155,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، لا يخضع هذا السعر للتغيير بناءً على مراحل البناء أو تعديلات السوق المستقبلية المعتادة في المشاريع الجديدة. توفرها فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. يوفر مستوى السعر لوحدة بأربع غرف نوم في هذه المنطقة العريقة قيمة دخول سوق محددة، مقارنة بالأسعار الابتدائية لمشاريع البناء الجديد في المدن الساحلية القريبة مثل Torrevieja، التي تبدأ من 160,000 يورو.
تتميز بلدة Rojales بخدماتها المحلية وإيقاع حياة يومي يمزج بين أجواء القرية الإسبانية التقليدية والوسائل الحديثة. يعني موقع الشقة أن المرافق الأساسية مثل الصيدليات والأسواق في متناول اليد بسهولة، مما يسهل روتينًا يوميًا عمليًا. تدل وفرة المطاعم (43 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي على مشهد اجتماعي محلي نابض. للتسلية، تتوفر مراكز رياضية ومسابح متنوعة بالقرب من هنا، بما في ذلك المسبح البلدي على بعد 0.6 كم. يساهم ارتفاع المنطقة بمقدار 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة لطيفة. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادة خمسة أشهر، مما يشير إلى مناخ مناسب للأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
توفر Rojales بيئة تتمحور فيها الحياة اليومية حول المرافق المتاحة. مع سوبرماركت على بعد 247 مترًا وصيدلية على بعد 20 مترًا فقط، فإن إنجاز المهام اليومية مريح. تدل وفرة المطاعم (43 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي على حياة اجتماعية محلية نابضة. للسكان النشطين، توجد مراكز رياضية ومسابح على بعد بضعة كيلومترات، تلبي احتياجات ترفيهية متنوعة. يوفر ارتفاع البلدة بمقدار 60 مترًا بيئة مستقرة. يدعم المناخ المحلي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية و18.8 درجة مئوية سنويًا، نمط حياة خارجي نشط لمعظم السنة، بما في ذلك موسم سباحة يستمر 5 أشهر.
تعرض هذه الخريطة Rojales، وهي بلدية في مقاطعة Alicante. تشير العلامة إلى موقع الشقة داخل النسيج الحضري للبلدة. تحيط بالبلدة نقاط اهتمام متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف في الجنوب والبلدات الساحلية والشواطئ في الشرق. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وموقعها ضمن منطقة Valencia الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Rojales في مقاطعة Alicante، وهي جزء من منطقة Valencia ذاتية الحكم. تقع في الداخل، على بعد حوالي 36 كم من عاصمة المقاطعة Alicante، و20 كم من البلدة الأكبر Elche. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة القرية الإسبانية التقليدية والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. يقع ساحل Costa Blanca على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المنتجعات والشواطئ الشهيرة. تشتهر المنطقة بتراثها الزراعي وقطاع السياحة المتنامي، حيث توفر Rojales نفسها سحرًا محليًا وخدمات أساسية.
تقع الشقة في منطقة حضرية من Rojales، مع خدمات أساسية مثل صيدلية (20 م) وسوبرماركت (247 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الرعاية الصحية متاحة مع مستشفى على بعد 1.3 كم. للتسلية، يتمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب على مدى الوصول بالسيارة، حيث يبعد Club de Golf La Finca مسافة 6.5 كم. أقرب الشواطئ، Platja de La Roqueta وPlatja Centre، تبعد حوالي 6.9 كم. النقل العام متاح مع 9 خطوط و9 محطات في الجوار. وبينما تُعتبر السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، فإن المرافق الحضرية القريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع العقار على بعد حوالي 26 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Rojales بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتفاوت متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و27 درجة مئوية خلال الفترات الأكثر دفئًا. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تكون درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية باستمرار. تقع البلدة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستقرة. يوفر الموقع الداخلي منظورًا مختلفًا عن الساحل المباشر، يتميز بالنباتات والمناظر الطبيعية المحلية النموذجية لهذا الجزء من منطقة Valencia.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن Rojales تقع في الداخل، فإن المنتجعات الساحلية متاحة للأنشطة الشاطئية. أقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta وPlatja Centre، تبعد حوالي 6.9 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.5 كم من العقار، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor أبعد من ذلك. المرافق الترفيهية متوفرة بسهولة داخل البلدة، بما في ذلك مسابح بلدية تقع على بعد 0.6 كم و1.1 كم، ومراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.9 كم. تقع Marina de les Dunes القريبة على بعد 7.4 كم، وتوفر الوصول إلى الرياضات المائية ومرافق المارينا.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
توفر Rojales بديلًا مميزًا عن المنتجعات الساحلية الصاخبة مثل Torrevieja، حيث تبدأ مشاريع الشقق المماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي. يوفر هذا العقار بأربع غرف نوم بسعر 155,000 يورو مساحة داخلية أكبر بسعر مماثل أو أقل من بعض عروض غرفتي النوم في Torrevieja. وبينما تكون مشاريع Torrevieja هذه غالبًا أحدث بناءً، توفر Rojales بيئة مجتمعية عريقة. في المناطق الأبعد داخليًا أو الأقل تطويرًا، قد تكون الأسعار أقل، ولكن ربما مع مرافق أقل أو بنية تحتية أقل تطورًا. على سبيل المثال، يبدأ OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من نقطة سعر أعلى تبلغ 227,000 يورو، مما يشير إلى شريحة سوق مختلفة، وربما بناء أحدث أو موقع أكثر رواجًا. تكمن قيمة العرض هنا في مساحة المعيشة الكبيرة والحالة المفروشة داخل بيئة بلدة إسبانية أكثر تقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID