يقع هذا المسكن في قلب روياليس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، ويوفر شقة معاصرة جاهزة للسكن. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وهو يمثل جزءًا من النسيج المعماري للمنطقة، مع مساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا مصممة لتوفير الراحة والعملية. يمثل العقار خيارًا لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة ذات خدمات متكاملة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها البري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في روياليس، مما يجعله قريبًا من وسائل الراحة اليومية. يقع على مسافة معقولة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات، ولكنه يتطلب استخدام السيارة للتنقل لمسافات أطول، مثل الوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمناطق الداخلية.
تستهدف هذه الشقة ذات الغرفتين والحمامين الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو موسمي. توفر المساحة المدمجة (82 مترًا مربعًا) والحديقة الخاصة سهولة الصيانة والتمتع بالهواء الطلق. الجاهزية للسكن تجعلها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو ليس مشروعًا جديدًا. يمثل المبنى جزءًا من البنية التحتية السكنية القائمة في روياليس. هذا يعني أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت، وأن العقار جاهز للاستخدام الفوري، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد يخضع للتحديثات أو التجديدات التي قام بها الملاك السابقون للحفاظ على حالته.
هذا العقار لا يقدم ميزات مثل التراس الخاص المواجه للبحر، أو الإطلالات البانورامية على الساحل، أو التصميم الحديث الذي تم بناؤه مؤخرًا. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ أو بجوار ملاعب الجولف الرئيسية. تقع الشقة على بعد مسافة كبيرة من المطار، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
Ref: VL346375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. إنها خيار لمن يقدرون وجود مساحة خارجية خاصة وحديقة، بالإضافة إلى إمكانية استخدام مسبح مشترك. قد تناسب هذه الشقة أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل يمكن الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها. الأفراد الذين يحتاجون إلى قاعدة قريبة من ملاعب الجولف أو الشواطئ، ولكنهم لا يمانعون في استخدام السيارة للوصول إليها، سيجدون موقعها جذابًا. كما أنها قد تكون خيارًا لمن يبحث عن سكن بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالعقارات الساحلية الجديدة، مع الأخذ في الاعتبار أن متوسط الدخل في المقاطعة أقل نسبيًا.
تم بناء العقار في عام 1970، مما يعني أن جودة التشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تتكون الشقة من غرفتين وحمامين بمساحة 82 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير الراحة العملية. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات الداخلية غير متوفرة، إلا أن الإشارة إلى وجود حديقة خاصة ومسبح مشترك توحي بأن العقار يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بها. يمكن افتراض أن التشطيبات الداخلية قد تكون قد خضعت لتحديثات على مر السنين للحفاظ على مستوى مقبول من الراحة والجودة. يُنصح دائمًا بإجراء فحص دقيق للحالة الحالية للعقار لتقييم جودة التشطيبات والمواد المستخدمة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 319,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، الذي يقع في منطقة حضرية في روياليس، مع مساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا. تتوفر وحدات مختلفة قد تختلف في تفاصيلها الداخلية أو إطلالتها، مما يؤثر على السعر النهائي. يشير تاريخ بناء العقار (1970) إلى أنه خيار قائم في السوق، حيث قد تكون هناك خيارات متوفرة بشكل متقطع. نظرًا لأنه عقار مكتمل، يمكن الانتقال إليه فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
تمثل هذه الشقة في روياليس خيارًا لمن يقدرون الحياة العملية في بيئة حضرية هادئة. مع مساحة 82 مترًا مربعًا، توفر غرفتين وحمامين، وهي مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. الحديقة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء أو الزراعة، في حين أن الوصول المباشر إلى المسبح المشترك يعزز خيارات الترفيه. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأمور اليومية. العيش هنا يعني الاستمتاع بالتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع العلم أن المبنى تم بناؤه في عام 1970 ويتطلب الاهتمام بالحالة القائمة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية في روياليس، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من العديد من المرافق. تقع على مسافة قريبة من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 9 محطات قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة شخصية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف يتطلب استخدام السيارة. توفر المنطقة جوًا من الحياة المجتمعية، مع عدد كبير من السكان (حوالي 17,652 نسمة بحلول عام 2025) وعدد كبير من الفعاليات المحلية المحتملة. إنها منطقة تجمع بين طابع القرية الإسبانية والوصول إلى المرافق الحديثة.
يقع هذا العقار في روياليس، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. تظهر الخريطة موقعها داخل منطقة تتميز بالأنشطة الزراعية والمجتمعات السكنية. قربها من السواحل والمناطق الحضرية الأخرى يمنحها ميزة تنافسية، مع الحفاظ على هدوئها النسبي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روياليس في مقاطعة أليكانتي، وتعتبر جزءًا من منطقة فالنسيا. يقع المشروع على مسافة 36 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة) و 37 كم من مدينة مورسيا (462,979 نسمة). كما تبعد حوالي 20 كم عن مدينة إلشه (234,765 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع روياليس الهادئ. يوفر القرب من هذه المدن الكبرى فرصًا للوصول إلى خدمات أوسع، وخيارات تسوق متنوعة، وأنشطة ثقافية وترفيهية إضافية، مع بقاء العقار في بيئة أكثر هدوءًا.
يقع العقار في روياليس، على مسافة 5.6 كم من شواطئ Platja del Montcaio و Platja del Camp. يبعد مسافة 2.3 كم عن أقرب مستشفى و 819 مترًا عن الصيدلية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم. أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، يبعد حوالي 26 كم في خط مستقيم. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة وحافلات قريبة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تتوفر أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روياليس بمناخ شبه جاف مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز ببيئة برية بعيدة عن الساحل المباشر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بعيدًا عن التأثيرات الساحلية الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة 5.6 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín حوالي 15 كم. توفر المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) ومسابح بلدية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم). تتيح هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة للمقيمين الاستمتاع بأنشطة مختلفة على مدار العام، سواء كانت رياضية أو مائية أو متعلقة بالغولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روياليس في مقاطعة أليكانتي، وتعتبر جزءًا من منطقة فالنسيا. يقع المشروع على مسافة 36 كم من مدينة أليكانتي الكبرى (339,322 نسمة) و 37 كم من مدينة مورسيا (462,979 نسمة). كما تبعد حوالي 20 كم عن مدينة إلشه (234,765 نسمة). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع روياليس الهادئ. يوفر القرب من هذه المدن الكبرى فرصًا للوصول إلى خدمات أوسع، وخيارات تسوق متنوعة، وأنشطة ثقافية وترفيهية إضافية، مع بقاء العقار في بيئة أكثر هدوءًا.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة روياليس، تقدم هذه الشقة خيارًا بسعر يبدأ من 319,000 يورو، وهو ما يضعها في فئة متوسطة مقارنة بمشاريع مثل ALBA SALINA 5 (تبدأ من 261,900 يورو) و ALBA SALINA 2 (تبدأ من 389,900 يورو). على عكس بعض المشاريع الحديثة التي تركز على التصميم المعاصر والمرافق الفاخرة، تم بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه قد لا يقدم نفس مستوى الحداثة أو كفاءة الطاقة. ومع ذلك، فإن وجود حديقة خاصة ومسبح مشترك يضيف إلى جاذبيته، خاصة لمن يبحثون عن مساحة خارجية. موقعها الحضري يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات مقارنة بالمشاريع الأكثر عزلة، ولكنه يعني أيضًا بعدًا عن الشواطئ والملاعب. تقع الشقة في منطقة تتميز بمتوسط دخل أقل في المقاطعة، مما قد يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة جيدة في سوق العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
