Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Ροχάλες της Αλικάντε, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, με μεταγενέστερες ενημερώσεις που συνάδουν με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην ενδοχώρα της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος στη Ροχάλες, με βασικές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρότι βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι εφικτή με σύντομη οδήγηση, προσφέροντας επιλογές για δραστηριότητες στην παραλία και αναψυχή.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργικό χώρο. Ο συνδυασμός ιδιωτικού κήπου και άμεσης πρόσβασης στην κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει την επιθυμία για υπαίθρια ζωή και ευκολία.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε το 1970. Αυτό το καθιστά ένα εδραιωμένο ακίνητο στην περιοχή. Η αναφορά στην αρχική ολοκλήρωση υποδηλώνει ότι η δομή και οι υποδομές έχουν ιστορικό, με πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις να έχουν πραγματοποιηθεί από τότε.
Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι το ακίνητο ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η απόσταση από την ακτή και τη θάλασσα, όπως και από το αεροδρόμιο, είναι σημαντικά, απαιτώντας χρήση μεταφορικού μέσου για πολλές μετακινήσεις.
Ref: VL346375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, αλλά δεν θέλουν να βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της τουριστικής κίνησης, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Εάν η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα είναι σημαντική για τον τρόπο ζωής σας και η άνεση του να έχετε έναν ιδιωτικό κήπο είναι επιθυμητή, αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους προτιμούν να αποφύγουν την αγωνία των αγορών ακινήτων υπό κατασκευή, καθώς το σπίτι είναι έτοιμο για μετακόμιση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (7,1 χλμ.) και η προοπτική ηλιόλουστων ημερών (3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων, εφόσον διαθέτουν μέσο μεταφοράς.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, αν και δεν είναι νεόδμητο, αναφέρεται ως έτοιμο για μετακόμιση, υποδηλώνοντας μια κατάσταση που πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές διαβίωσης. Η αρχική περιγραφή αναφέρει «υψηλής ποιότητας φινιρίσματα» και «σύγχρονο σχεδιασμό με καθαρές γραμμές», αν και αυτές οι λεπτομέρειες ενδέχεται να αναφέρονται σε μεταγενέστερες ανακαινίσεις ή στην αρχική πρόθεση του κατασκευαστή. Η ύπαρξη συστήματος φωτοβολταϊκών πάνελ, αν και αναφέρεται σε μια παρόμοια (πιθανώς ανακαινισμένη) μονάδα, υποδεικνύει την πιθανότητα για βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση. Η εστίαση στις «υψηλές ποιότητες» και την «άψογη κατάσταση» συνεπάγεται ότι οι υλικές επιλογές και η κατασκευή είναι σχεδιασμένες για μακροζωία και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 319.000 €. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή αντανακλά τα 82 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα. Η ύπαρξη παρόμοιων έργων στην περιοχή, όπως το ALBA SALINA 5 - FASE 1 (από 261.900 €) και το ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (από 389.900 €), παρέχει ένα πλαίσιο τιμολόγησης για ακίνητα στην ίδια γεωγραφική περιοχή.
Η Ροχάλες, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην κοινότητα εντός της επαρχίας Αλικάντε. Η περιοχή διαθέτει πυκνό αστικό ιστό με καταστήματα, εστιατόρια και τράπεζες σε απόσταση 800 μέτρων έως 2,3 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων εντός της εμβέλειας των 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια βασική διαθεσιμότητα μέσων μεταφοράς. Ωστόσο, η απόσταση 5,6 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες και η απόσταση 26 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε, υποδηλώνουν ότι ένα ιδιωτικό όχημα θα διευκόλυνε σημαντικά την πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές υποδομές και την κινητικότητα.
Η ζωή στη Ροχάλες, όπως υποδηλώνεται από την πυκνότητα των υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων (43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες, 15 καφέ), είναι πρακτική και αστική. Η απόσταση 860 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 819 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με μια σύντομη βόλτα. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις, αν και η απόσταση 5,6 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες και 2,3 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο, υποδηλώνει ότι ένα όχημα μπορεί να είναι απαραίτητο για πιο εκτεταμένες μετακινήσεις ή για πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες υποδηλώνει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η οπτική αναπαράσταση αυτού του ακινήτου τοποθετεί τη Ροχάλες εντός του νότιου τμήματος της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή της Βαλένθια. Η τοποθεσία αυτή είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής ακτογραμμής της Ισπανίας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτιες περιοχές. Ο χάρτης θα απεικονίσει την απόσταση από κοντινές πόλεις και την εγγύτητα σε φυσικά χαρακτηριστικά, παρέχοντας χωρική κατανόηση της θέσης του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ροχάλες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της είναι στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από σημαντικές πόλεις. Το Elche απέχει 20 χιλιόμετρα, η Αλικάντε 36 χιλιόμετρα και η Murcia 37 χιλιόμετρα. Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η θέση της Ροχάλες παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ατμόσφαιρα της Κόστα Μπλάνκα χωρίς να ζουν στον άμεσο πυρήνα των τουριστικών θέρετρων.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στη Ροχάλες χαρακτηρίζεται από την αστική του τοποθεσία. Οι βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (819 μ.) και σούπερ μάρκετ (860 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποδηλώνοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 2,3 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Ωστόσο, η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί απόσταση 5,6 χιλιομέτρων, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο χρήσιμο για συχνές επισκέψεις. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Βαλένθια είναι 158 χιλιόμετρα μακριά, υποδηλώνοντας ευκολότερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο Αλικάντε. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ροχάλες βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή που απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C, το κλίμα είναι ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο τόπος λαμβάνει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, γεγονός που καθιστά την περιοχή ευχάριστη για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και παρέχει αστικές ανέσεις, σημαίνει ότι δεν προσφέρει την άμεση θαλασσινή αύρα, αλλά διατηρεί ένα ευχάριστο κλίμα για όσους προτιμούν μια ελαφρώς πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Ροχάλες βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι εφικτή, με τις παραλίες Platja del Montcaio, Platja del Camp και Platja de La Roqueta να απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται σε απόσταση 7,1 χιλιομέτρων, το Club de Golf Villamartín στα 15 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor στα 16 χιλιόμετρα. Εντός της πόλης, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, ενισχύοντας τις επιλογές για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ροχάλες βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της είναι στην ενδοχώρα, αλλά σε λογική απόσταση από σημαντικές πόλεις. Το Elche απέχει 20 χιλιόμετρα, η Αλικάντε 36 χιλιόμετρα και η Murcia 37 χιλιόμετρα. Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η θέση της Ροχάλες παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ατμόσφαιρα της Κόστα Μπλάνκα χωρίς να ζουν στον άμεσο πυρήνα των τουριστικών θέρετρων.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα έργα στην περιοχή της Ροχάλες, η τιμή του (319.000 €) το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος, μεταξύ του ALBA SALINA 5 - FASE 1 (από 261.900 €) και του ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (από 389.900 €). Το OCEANIC APARTMENTS, με υψηλότερη τιμή (από 475.000 €), πιθανόν να προσφέρει επιπλέον ανέσεις ή καλύτερη τοποθεσία. Το εν λόγω ακίνητο, με έτος κατασκευής 1970, είναι παλαιότερο από τις νεότερες φάσεις των ALBA SALINA, οι οποίες είναι πιθανόν νεόδμητα ή πρόσφατα ανακαινισμένα. Η θέση του στην ενδοχώρα, με απόσταση 5,6 χλμ. από την παραλία, είναι κοινή σε πολλά ακίνητα της Ροχάλες, αλλά διαφέρει από προτάσεις που μπορεί να είναι πιο κοντά στην ακτογραμμή. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και άμεσης πρόσβασης σε πισίνα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με απλά διαμερίσματα, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες αγροτικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
