Стан од 82 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Рохалесу, провинција Аликанте. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди функционалан животни простор у урбаном окружењу са доступним садржајима. Пројекат комбинује приступ заједничком базену са практичношћу урбаног становања, позиционирајући га као опцију за оне који траже свакодневну удобност у близини локалних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Рохалесу, овај стан се налази у урбаном језгру, са кључним садржајима попут апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Иако није директно уз обалу, нуди равнотежу између приступачности градским услугама и релативне близине природним и рекреативним подручјима, што га чини погодним за редован живот.
Овај стан задовољава потребе за практичним животним простором са два апартмана и два купатила. Поседује приватну терасу и приступ заједничком базену, пружајући могућности за рекреацију и опуштање. Потпуно је опремљен, што га чини спремним за усељење за појединце или парове који траже функционалну и добро одржавану резиденцију.
Изграђена 1970. године, ова некретнина представља зрелији део стамбеног фонда у Рохалесу. За разлику од нових градњи, овај стан нуди установљену структуру са истраженим општим стањем. Иако није нов, његова локација и постојећа инфраструктура пружају предвидљив животни сценарио.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море или плажу, као ни нешто што би се могло описати као ексклузивна локација. Такође, није део новог грађевинског пројекта са најновијим енергетским сертификатима или савременим дизајном који се очекује код новоградњи. Удаљеност од већих аеродрома и потреба за аутомобилом за нека путовања такође представљају практична разматрања.
Ref: VL346375
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже резиденцију са добрим приступом градским садржајима, али без потребе за животом у великом градском центру. Идеалан је за оне који цене удобност приступа ресторанима, апотекама и супермаркетима на пешачкој удаљености, као и за оне који желе редовно да користе базен. Људи који желе да уживају у сунчаному климатском подручју са мноштвом сунчаних сати (3.843 годишње) и дугим периодом за купање (5 месеци) такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Пошто је изграђена 1970. године, може привући купце који траже имовину са успостављеном структуром, за разлику од новоградњи. Такође, може бити опција за оне који траже дом који захтева минимално одржавање и припреме за усељење, с обзиром на то да је потпуно опремљен.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, општа процена се може извести на основу старости и описа. Изграђен 1970. године, овај стан вероватно поседује класичне грађевинске технике тог периода. Присуство приватне терасе и приступ заједничком базену указују на фокус на спољни простор и рекреацију. Потпуна опремљеност стана имплицира да су унутрашњи завршни радови завршени и спремни за употребу, што може укључивати стандардне подове, зидне облоге и уградњу купатила и кухиње. Информација о фотонапонском систему, иако не део оригиналне конструкције, сугерише да су направљена ажурирања ради побољшања енергетске ефикасности и смањења трошкова енергије. Овакви системи могу донети значајне уштеде на месечним рачунима за струју, често у распону од 150 до 200 евра за двочлано газдинство.
Тренутна цена овог стана у Рохалесу износи 319.000 €. Ова цена позиционира некретнину у средњем ценовном рангу за станове са 2 спаваће собе у овој области, судећи према понудама као што су ALBA SALINA 5 (од 261.900 €) и ALBA SALINA 2 (од 389.900 €). Подаци о становништву за 2025. годину (17.652 становника) и просечан годишњи приход покрајине (15.750 €) пружају контекст за локално тржиште. Статус изградње 'Завршено' указује да је некретнина доступна за одмахљивог станара, без времена чекања повезаног са новим градњама. Варијације у цени у овој области су значајне, што указује на потенцијал за разлике у квалитету, локацији и садржајима између различитих понуда.
Рохалес нуди живописно урбано окружење где свакодневни живот обилује практичношћу. Са садржајима попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености, ово подручје подржава динамичан, али миран начин живота. Становници могу очекивати лак приступ локалним услугама, што смањује потребу за честим путовањима. Близина спортских центара и базена, попут Piscina Municipal de Rojales, додатно обогаћује свакодневне активности. Упркос урбаном карактеру, висина од 60 метара изнад нивоа мора пружа пријатнију климу и потенцијално боље одвођење воде. Животни ритам у Рохалесу је мешавина локалне свакодневице и туристичке понуде, што резултира активном, али не претерано бучном атмосфером током целе године.
Рохалес, смештен у провинцији Аликанте, нуди релативно мирно урбано окружење са око 17.652 становника (према проценама за 2025. годину). Карактеришу га бројни садржаји на пешачкој удаљености, укључујући 43 ресторана, 6 апотека и 10 банака у радијусу од 2 км. Упркос урбаном карактеру, близина природних локалитета као што су видиковци (Mirador de la Noria на 0.7 км) и спортских центара (Centro Deportivo La Raqueta на 1.9 км) пружа могућности за рекреацију. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура јавног превоза, са 9 линија и исто толико станица, омогућава одређену мобилност без возила. Висина од 60 метара изнад нивоа мора доприноси пријатнијој клими, а око 32 локална празника годишње указују на живописну културну сцену.
Овај стан је смештен у урбаном подручју Рохалеса, провинција Аликанте. Карта приказује његову позицију у односу на локалне садржаје, укључујући супермаркете, болнице и спортске центре, као и његову релативну близину плажама и голф теренима. Приказана је и удаљеност до већих градова и аеродрома, дајући контекст за транспорт и регионално повезивање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на око 36 км од главног града Аликанте. Близина већих градских центара попут Елчеа (20 км) и Мурсије (37 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Позициониран је унутар развијене области са добром инфраструктуром, што омогућава лак приступ обали и другим популарним туристичким дестинацијама на Коста Бланки. Иако није директно на обали, његова локација нуди компромис између мирнијег урбаног живљења и лаког приступа приморским активностима.
Овај стан се налази на око 5.6 км од плажа попут Platja del Montcaio и Platja del Camp, што га чини доступним за брзи одлазак на обалу. Најближи супермаркет је удаљен 860 метара, а апотека 819 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница је на 2.3 км, а најближа опција за пуњење електричних возила на 3.7 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 7.1 км, док су Villamartín и Campoamor на нешто већим удаљеностима (15 км и 16 км). Луке као што је Port Esportiu Marina de les Dunes удаљене су 7.4 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је умерена, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.843 сата годишње, што га чини погодним за активности на отвореном већи део године. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора такође доприноси пријатнијој клими, потенцијално пружајући благе вечерње повратке током топлијих месеци. Нагиб терена у околини није екстреман, што доприноси лакшем кретању и могућностима за градњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta су на око 5.6-5.8 км, нудећи могућности за сунчање и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 7.1 км, док су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor на нешто већим удаљеностима. Спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) и Polideportivo municipal El Molino (2.4 км) пружају објекте за различите спортске активности. Поред тога, постоји неколико општиналних базена, укључујући Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), што додатно обогаћује рекреативне могућности у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Рохалес, као локација, нуди специфичан скуп предности у поређењу са другим местима на Коста Бланки. За разлику од приморских градова који се фокусирају на директан приступ плажи, Рохалес се истиче својим урбаним карактером и близином садржаја, што га чини привлачнијим за оне који више воле живот у граду са лаким приступом обали. Станови као што је овај, са ценом од 319.000 €, позиционирани су умерено у односу на друге понуде у области, попут ALBA SALINA 5 (од 261.900 €) која је јефтинија, и ALBA SALINA 2 (од 389.900 €) која је скупља, али често нуди новије градње или бољу локацију. Изграђеност 1970. године разликује овај стан од новоизграђених пројеката у околини, попут оног у Ciudad Quesada, који нуде савременије дизајне и потенцијално бољу енергетску ефикасност, али често и вишу цену. У поређењу са већим градовима као што су Аликанте (36 км) или Мурсија (37 км), Рохалес нуди мирнији животни ритам и нижу цену по квадратном метру, док и даље задржава добру повезаност са овим центрима. Ова локација пружа баланс између приступачности и спокоја, што је често тражено од стране међународних купаца који желе да избегну претерану гужву, али ипак желе да буду близу кључних услуга и рекреативних активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
