Овај смештајни јединица, смештена у урбаном зону Рохалес, представља потпуно реновиран објекат завршен током 1970-их, али са новим ентеријером. Смештен на око 60 метара надморске висине, објекат нуди поглед на околину и удаљена видиковца мора и сланих језера. Зграда се налази уEstablished residential area with functional infrastructure nearby. The unit has never been occupied since its renovation, providing new technical standards in an existing building structure.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељу Рохалес, у провинцији Аликанте. То је урбано подручје са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. Положај је континентalan, удаљен око 7 километара од најближих плажа. Локација омогућава приступ локалним трговинама и услугама пешке.
Стан са једном спаваћом собом и купатилом, укупне површине 34 m², одговара потребама за појединачниMixed use or holiday living.概念的 распоред укључује отворени дневни боравак и кухињу. Објекат је опремљен клима уређајем и системом за аларм, што доприноси удобности mixed use or holiday living.
Иако је зграда изворно изграђена 1970. године, ова јединица је недавно прошла кроз комплетну реновацију. Радови су обухватали нове подне облоге, изоловане прозоре и модерну купатила. Објекат је технички спремan за усељење, а опрема је нова, иако се ради о постојећем грађевинском корпусу.
Налазећи се на урбаној локацији, стан нема сопствени врт или базен, иако се јавни базен налази у непосредној близини. Због старости зграде, распоред соба и изолација су модернизовани, али архитектонски ограничења постојеће конструкције остају. Паркинг није део понуде, што захтева коришћење јавних парких места.
Овај тип имовине одговара појединцима који траже приступачно станиште са ниским почетним трошковима. Погодно је за купце који не захтевају велике површине или luxury амбијент. Локација у урбаној зони саday-to-day amenities implies функционалност за стално боравење или сезонско изнајмљивање. Инвеститори који тражеlower entry price might consider this unit. Као вожени стан, захтева кориснике који се крећу аутомобилом за пут до обале.
Реновација је укључила постављање нових винилних подова и gleichmäßiger zidni premazi. Прозори су замењени двоструким стаклом које испуњава propise o efikasnosti. Купатило је обновљено савременом sanitаријом. Кухиња је опремљена уграђеним белим техником (frizider, mašina za suđe, veš mašina), што је ретко у старим зградама без реновације.
Почетна цена од €89.900 позиционира овај објекат у приступачнијем сегменту тржишта Аликанте у поређењу са новоградњом на обали. Цена рефлектује стање након реновације и површину од 34 m². Трошкови одржавања communal заједнице обично нису високи због постојеће зграде.
Овај стан се налази у урбаном делу Рохалеса, где се дневни ритам одвија у оквиру установљене заједнице. Локација је повезана са оближњим градовима и обалом. У околини постоји више спортских терена, укључујући тениске терене и јавне базене, који су активни током целе године. Суседство функциоniше као стално стамбено подручје. Близина Аликантеа и Мурције омогућава приступ већим градским услугама. Пролазни саобраћај и урбана инфраструктура су део окружења.
Рохалес је село са око 20.000 становника, што осигурава основне услуге. До обале (Guardamar) се стиже аутомобилом за око 15 минута. У радијусу од 2 km постоји више ресторана, апотека и банка. За веће куповине, градови као Elche (20 km) и Аликанте (36 km) су доступни. Путна мрежа повезује локацију са аеродромом Аликанте-Елче.
Карта показује положај Рохалеса унутар провинције Аликанте. Видљиво је да су обала и аеродром у домету кратке вожње. Означене су плаже на западу и голф терени у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је позициониран у унутрашњости, између туристичких центара на обали и већих градова у унутрашњости. Ово омогућује тиши насеља уз брзу везу до аеродрома Аликанте-Елче (~26 km). Удаљеност од обале резултира нижим ценама у поређењу са приморским Mixed use.
Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је 6.9 km ваздушном линијом. Грофки клубови у околини су Club de Golf La Finca (6.5 km) и Villamartín (16 km). Локални супермаркет је на 247 m од стана, док је болница на 1.3 km. Лука Marina de les Dunes удаљена је око 7.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује топлом медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 27°C. Годишње има око 3.800 сунчаних сати. Period за купање у мору траје око 5 meseci када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 60m осигурава добру циркулацију ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан не налази насамар морем, плаже Guardamar del Segura су лако приступачне. U okolini su dostupni sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) и јавни базени. За голф играче, постоји више терена у окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес је позициониран у унутрашњости, између туристичких центара на обали и већих градова у унутрашњости. Ово омогућује тиши насеља уз брзу везу до аеродрома Аликанте-Елче (~26 km). Удаљеност од обале резултира нижим ценама у поређењу са приморским Mixed use.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с Mixed use у Torrevieji, где се цене за 'Key Ready' stanove kreћу од €160.000, овај реновирани стан у Рохалесу нуди нижу цену због копнене локације. Пројекти попут Oasis Laguna 2 у El Raso су скупљи и често подразумевају новоградњу са базенима, док овај стан нуди приступачност у постојећем насељу. Купац добија нов ентеријер по lower price point.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
