Questo appartamento di 34m² con una camera da letto si trova a Rojales, nella regione di Alicante. Completamente ristrutturato e mai abitato dopo la ristrutturazione, offre una pianta aperta con una luminosa zona giorno e una cucina completamente attrezzata. L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano, a circa 7 km dalle spiagge più vicine. Costruito originariamente nel 1970, l'immobile è stato recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione con materiali moderni e finiture di alta qualità, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per i futuri residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato a Rojales, in una posizione centrale rispetto ai servizi essenziali. La sua ubicazione interna rispetto alla costa offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari più turistiche, pur mantenendo una buona connessione con esse. La vicinanza a supermercati, farmacie e servizi pubblici lo rende pratico per la vita quotidiana, mentre l'accesso alle spiagge e ai campi da golf è garantito in pochi minuti di auto.
La distribuzione di questo appartamento di 34m² con una camera da letto e un bagno risponde efficacemente alle esigenze abitative di un nucleo ridotto o di chi cerca una residenza secondaria. La presenza di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi integrati facilita la preparazione dei pasti quotidiani, mentre la zona giorno aperta offre spazio sufficiente per il relax e l'intrattenimento. La camera da letto, dotata di ventilatore a soffitto, e la presenza di aria condizionata nella zona giorno rispondono alle esigenze di comfort climatico durante tutto l'anno.
Sebbene l'edificio sia stato costruito originariamente nel 1970, l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione di alta qualità che lo ha trasformato in un immobile moderno. I lavori includono pareti lisciate con illuminazione LED integrata, nuovi pavimenti in vinilico, finestre doppie vetrocamere insonorizzate e conformi alle ultime normative sull'efficienza energetica. La ristrutturazione è stata completata senza che nessuno abbia ancora abitato nella proprietà, garantendo ai nuovi acquirenti la possibilità di essere i primi occupanti di uno spazio completamente rinnovato.
Questo appartamento non offre spazio esterno privato come terrazze o giardini, potendo limitare le attività all'aperto individuali. Le dimensioni di 34m² con una sola camera da letto lo rendono poco adatto per famiglie numerose o per chi richiede spazi abitativi più ampi. Non è una proprietà di nuova costruzione bensì un immobile ristrutturato in un edificio esistente, il che potrebbe comportare potenziali limitazioni legate alla struttura originaria. La posizione interna rispetto alla costa richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge.
Questo appartamento è particolarmente adatto per giovani professionisti o coppie alla ricerca di una prima casa funzionale e moderna con un investimento iniziale contenuto. Le dimensioni compatte e la distribuzione efficiente lo rendono adatto per chi apprezza un ambiente facile da gestire e mantenere. Anche gli investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito troveranno in questo appartamento un'opportunità interessante, data la forte richiesta di affitti nella zona a prezzi accessibili. Per chi desidera una seconda casa in Spagna per vacanze periodiche, questa soluzione offre un buon equilibrio tra costi di acquisto contenuti, manutenzione facilitata e vicinanza sia alle spiagge che ai servizi essenziali.
L'appartamento presenta finiture di qualità elevata risultanti dalla recente ristrutturazione completa. Le pareti sono state lisciate con cura e dotate di illuminazione LED integrata che crea un ambiente moderno e sofisticato. I pavimenti in vinilico di ultima generazione offrono un aspetto estetico gradevole, alta resistenza all'usura e facilità di manutenzione, particolarmente adatti a un clima come quello della Costa Blanca dove sabbia e umidità possono danneggiare materiali meno resistenti. Le finestre con doppi vetri offrono eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, nuovi e mai utilizzati, tra cui frigorifero con freezer, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice.
Questo appartamento monolocale ristrutturato è disponibile a un prezzo a partire da 89.900€, posizionandolo nella fascia più accessibile del mercato immobiliare della zona. Considerando la completa ristrutturazione con materiali di qualità, gli elettrodomestici nuovi di alta gamma inclusi e la posizione centrale rispetto ai servizi, il rapporto qualità-prezzo risulta particolarmente interessante. Il prezzo è significativamente inferiore rispetto a progetti simili in località più turistiche come Torrevieja, dove appartamenti comparativi partono da circa 160.000€. La ristrutturazione recente e la qualità delle finiture contribuiscono a mantenere stabile il valore dell'investimento nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento a Rojales si svolge in un contesto urbano ma rilassato, lontano dalla frenesia delle località turistiche più affollate. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 247 metri o alla farmacia a soli 20 metri per acquistare il pane fresco e altri prodotti essenziali. La piscina pubblica a soli 600 metri offre la possibilità di fare nuoto o rilassarsi al sole durante i mesi più caldi senza allontanarsi da casa. Per i pasti, i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze permettono di alternare la cucina domestica con esperienze culinarie locali. Le serate possono essere trascorse nella confortevole zona giorno, godendo della vista aperta su Torrevieja con un leggero riflesso del mare e dei laghi salini. Durante i weekend, si possono esplorare le spiagge vicine a soli 15 minuti in auto o fare una partita di golf in uno dei numerosi campi della zona.
Vivere a Rojales offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A soli 247 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a soli 20 metri è presente una farmacia per le esigenze sanitarie immediate. Per la salute, l'ospedale più vicino è a 1,3 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'area è servita da numerosi ristoranti (43 entro 2 km), caffè (15 entro 2 km) e servizi bancari (10 entro 2 km), garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. Le strutture sportive non mancano, con il centro sportivo 'La Raqueta' a 1,9 km e la piscina municipale di Rojales a soli 600 metri. Il trasporto pubblico è ben organizzato con 9 linee che servono la zona.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Rojales, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie entro pochi metri a piedi. Si nota anche la posizione favorevole rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano la città con le spiagge a circa 7 km a est e con i centri urbani più importanti come Elche, Alicante e Murcia rispettivamente a 20, 36 e 37 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 20 km da Elche, città conosciuta per il suo centro storico e per essere uno dei principali centri produttivi di calzature in Spagna. A 36 km si trova Alicante, capoluogo di provincia e importante centro turistico e commerciale con circa 339.322 abitanti. A soli 37 km si estende Murcia, una città universitaria ricca di monumenti e vita culturale. La posizione di Rojales permette di godere della tranquillità di un centro urbano di dimensioni contenute con la possibilità di accedere facilmente alle opportunità offerte dai centri urbani più grandi.
La posizione di questo appartamento a Rojales offre un ottimo compromesso tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 6.9-7.0 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a soli 26 km circa, circa 20-25 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 6,5 km, mentre altri campi prestigiosi come Villamartín e Campoarmor si trovano rispettivamente a 16 km e 18 km. Le città più importanti della zona sono facilmente raggiungibili: Elche a 20 km, Alicante a 36 km e Murcia a 37 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Rojales è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18.8°C e una media annuale di 3.843 ore di sole. Durante i mesi invernali, le temperature si aggirano intorno ai 11°C, mentre in estate raggiungono i 27°C, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C da maggio a settembre, ideale per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Situato a 60 metri sul livello del mare, Rojales gode di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive senza gli effetti eccessivi dell'umidità che si possono trovare nelle zone costiere più basse.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Rojales offre un eccellente accesso a numerose opportunità ricreative e di svago. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, si trovano tutte a circa 7 km e sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ricca di opzioni di qualità, con il Club de Golf La Finca a soli 6,5 km, mentre altri prestigiosi campi come Villamartín e Campoarmor si trovano rispettivamente a 16 km e 18 km. Le strutture sportive non mancano, con il centro sportivo 'La Raqueta' a 1,9 km, il polideportivo municipale 'El Molino' a 2,4 km e la piscina municipale di Rojales a soli 600 metri. Il Porto Esportivo Marina de les Dunes, a 7,4 km, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della zona. Si trova a circa 20 km da Elche, città conosciuta per il suo centro storico e per essere uno dei principali centri produttivi di calzature in Spagna. A 36 km si trova Alicante, capoluogo di provincia e importante centro turistico e commerciale con circa 339.322 abitanti. A soli 37 km si estende Murcia, una città universitaria ricca di monumenti e vita culturale. La posizione di Rojales permette di godere della tranquillità di un centro urbano di dimensioni contenute con la possibilità di accedere facilmente alle opportunità offerte dai centri urbani più grandi.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales rappresenta un'interessante alternativa rispetto ad altre località della Costa Blanca, offrendo un migliore equilibrio tra prezzo, servizi e qualità della vita. A differenza di località puramente turistiche come Torrevieja, dove i prezzi degli appartamenti partono da circa 160.000€, Rojales permette l'accesso a proprietà di qualità a costi significativamente inferiori, a partire da 89.900€. Rispetto a progetti come EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da 169.000€) o OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da 227.000€), questo appartamento a Rojales offre un rapporto qualità-prezzo molto più vantaggioso. Diversamente da molte località costiere puramente turistiche che rimangono disabitate fuori stagione, Rojales è un centro urbano attivo tutto l'anno con servizi pienamente funzionanti, garantendo una migliore qualità della vita per i residenti permanenti.
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