Stanovanjski projekt v Rojalesu, Alicante, ponuja enosobno stanovanje z 34 m² življenjskega prostora. Zgrajen leta 1970, je bilo nedavno popolnoma prenovljeno in ponudba vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo in nove dvojna okna. Projekt se nahaja v urbani okolici, ki omogoča dostop do lokalnih storitev in ugodno cena glede na regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Rojalesu, urbani središčici v provinci Alicante. Nahaja se v bližini osrednjih mestnih objektov, z supermarketom na samo 247 metrov in lekarno na 20 metrov. Nahaja se 60 metrov nad morjem, kar prispeva k ugodnemu podnebju.
34 kvadratnih metrov nudi enosobno stanovanje z vsemi potrebnimi prostori za vsakdanje življenje. Z enim spalnim prostorom in eno kopalnico je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče brez odvečnega vzdrževanja. Uredi so namenjeni praktičnemu življenju.
Gradnja je bila zaključena leta 1970, vendar je bilo stanovanje nedavno temeljito prenovljeno. Prenova je vključevala nove talne obloge, gladko stensko obdelavo s skritimi LED osvetlavami in nove dvojna okna, ki izpolnjujejo sodobne energetske zahteve.
Projekt ne ponuja bazenskih ali zunanjih rekreacijskih površin na lokaciji. Nahaja se približno 6,9 km od plaže, kar zahteva prevoz za obisk obale. Zaradi majhne površine je primarno namenjen za osebe brez otrok ali za sekundarno prebivališče.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dostopno, urbano bivališče na španski obali. Ustrezalo bi tistim, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice z možnostjo enostavne vzdrževanja, saj so bile vse naprave pred kratkim nameščene. Tudi tisti, ki načrtujejo selitev v Španijo in želijo začeti z majhno, praktično nepremičnino pred morebitnimi kasnejšimi naložbami, bi našli to ponudbo zanimivo. Zaradi bližine osnovnih storitev in dobre povezave s transportom je primerno tudi za starejše, ki želijo živeti v samostojnosti z dostopom do zdravstvenih storitev v bližini.
Stanovanje je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno, kar se odraža v sodobnih materialih in tehničnih rešitvah. Podlage so prekrite z novimi vinilnimi talnimi oblogami, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in sodoben videz. Stenske površine so glajene s skritimi LED svetilkami, kar prispeva k občutku prostornosti. Dvojna okna z zvočno izolacijo izpolnjujejo sodobne energetske standarde in prispevajo k zmanjšanju zunanjih motenj. Kopalnica je opremljena sodobno, s sanitarnimi elementi v črnem izvedbu in lesenimi omaricami. Kuhinja ima vgrajene bele gospodinjske aparate, vključno s hladilnikom s prostorom za zamrzovanje, pomivalnim strojem, pralnim in sušilnim strojem. Nameščena je tudi alarmna naprava za dodatno varnost.
Cena stanovanja se začne pri €89.900, kar je bistveno nižje od podobnih projektov v regiji. Primerljivi projekti v Torrevieji in Urbanización El Raso se začnejo od €160.000 do €227.000. Ta razlika cene ponuja dostop do lastništva v regiji za širši spekter potencialnih kupcev, predvsem za tiste, ki iščejo udobno prebivališče brez visokih začetnih investicij.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju odraža udobje mestnega bivanja z dostopom do vseh potrebnih storitev peš. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnjo pekarno, nakupe pa opravijo v supermarketu, oddaljenem manj kot 250 metrov. Popoldne lahko izkoristijo javni bazen v neposredni bližini. Večer lahko preživijo v eni od številnih lokalnih restavracij ali kavarn, ki se nahajajo v peš oddaljenosti od stanovanja. Zaradi mestne območnosti je okolje živahno tudi izven turistične sezone, kar zagotavlja avtentično špansko življenjsko izkušnjo.
Okolica ponuja bogato mestno življenje s številnimi storitvami v neposredni bližini. V območju 2 km od stanovanja se nahaja 43 restavracij, 6 lekarn, 10 bank, 15 kavarn in 3 zobozdravstvene ordinacije. Življenje v Rojalesu omogoča enostaven dostop do večjih mest, saj je Elche oddaljeno 20 km, Alicante 36 km in Murcia 37 km. Številne lokalne prireditve, 32 na leto, prispevajo k živahnemu kulturnemu življenju. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini javnega bazena Piscina Municipal de Rojales, oddaljenega 0,6 km, kar omogoča enostavne rekreacijske aktivnosti.
Lokacija stanovanja v Rojalesu ponuje optimalno razmerje med urbanimi udobji in dostopnostjo do obalnih območij. Nahaja se v osrčju mesta z neposrednim dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven izhod do glavnih cest za povezavo z večjimi mesti in obalnimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales je strateško položen med večjimi mesti, kar mu daje edinstven položaj v regiji. Nahaja se 20 km od Elcheja, 36 km od Alicanteja in 37 km od Murcie. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši, komunalni značaj. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torrevieja, je Rojales manj turističen in ponuja avtentičnejše špansko življenjsko okolje z nižjimi življenjskih stroški.
Plaže so dosegljive na približno 7 km, z najbližjimi vključno s Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja Babilònia, vse oddaljene okoli 6,9-7,0 km. V večja mesta lahko prideste avtomobili: Elche v 20 minutah, Alicante v približno 30-35 minutah in Murcia v 35-40 minutah. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 26 km in Valencia (VLC) na 158 km. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf La Finca na 6,5 km in Club de Golf Villamartin na 16 km razdalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Poletne temperature segajo do 27°C, zimske pa padejo na okoli 11°C, kar omogoča ugodno podnebje skozi vse leto. Z 3.843 sončnimi urami na leto je območje eno od sončnejših v regiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20°C, kar omogoča dolge obiske plaž. Nahajanje na 60 m nad morjem prispeva k rahlo hladnejšim poletnim večerom in zmanjšani vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se stanovanje nahaja v notranjosti, so plaže še vedno relativno dostopne na razdalji okoli 7 km. Najbližje plaže so v Guardamar del Segura, do katerih prideste v približno 15 minutah z avtomobilom. Za rekreacijo je na voljo tudi bližnji javni bazen Piscina Municipal de Rojales, oddaljen le 600 metrov, ki je odprt poleti. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf La Finca (6,5 km) in nekoliko dlje Club de Golf Villamartin (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (18 km). V regiji je na voljo tudi športna infrastruktura, vključno z Centro Deportivo La Raqueta na 1,9 km in Polideportivo municipal El Molino na 2,4 km razdalje.
Vir: OpenStreetMap
Rojales je strateško položen med večjimi mesti, kar mu daje edinstven položaj v regiji. Nahaja se 20 km od Elcheja, 36 km od Alicanteja in 37 km od Murcie. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši, komunalni značaj. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torrevieja, je Rojales manj turističen in ponuja avtentičnejše špansko življenjsko okolje z nižjimi življenjskih stroški.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja to stanovanje izjemno vrednost. Primerljivi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, se začnejo pri €160.000, medtem ko se EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v isti regiji prodajajo od €169.000 naprej. Še dražji je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso z začetnimi cenami od €227.000. Glavna razlika je v lokaciji; Rojales ni neposredno ob obali, kar pojasnjuje nižje cene. Kljub temu pa še vedno ponuja enostaven dostop do plaž (7 km) in vseh ugodnosti španske obalnega življenja. Za tiste, ki se ne bojijo kratega vožnje do morja, to predstavlja izjemno priložnost za lastništvo premoženja v regiji Costa Blanca za znatno manjši vložek.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
