Tento jednospálňový byt v Rojales, Alicante, predstavuje praktickú možnosť bývania v známej oblasti Costa Blanca. S rozlohou 34 m² ponúka efektívne využitie priestoru po nedávnej kompletné rekonštrukcii. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou základných služieb a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha v kombinácii s cenou 89 900 € ho robí prístupným pre rôzne skupiny záujemcov o bývanie v tejto časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Rojales v provincii Alicante, vo vnútrozemnej časti Costa Blanca. Je situovaný v husto obývanej oblasti s pešou dostupnosťou potravín, lekární a ďalších služieb. Vzdialenosť k najbližším plážam je približne 7 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Obec má dobré spojenie s väčšími mestami ako Elche (20 km) a Alicante (36 km).
Tento byt vyhovuje potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho praktické bývanie s nízkymi nákladmi na údržbu. Dispozícia s otvorenou obývacou časťou a kuchyňou poskytuje efektívne využitie obmedzeného priestoru. Blízkosť mestských služieb bez nutnosti používať auto dennodenne odpovedá požiadavkám na pohodlné každodenné bývanie s minimálnymi komplikáciami.
Pôvodná výstavba bytu bola dokončená v roku 1970, no nedávno prešiel kompletnou renováciou. Modernizácia zahŕňala nové podlahy, hladké steny so zabudovaným LED osvetlením, dvojité izolačné okná a kompletnú obnovu kúpeľne. Tieto vylepšenia zvyšujú energetickú efektívnosť a kvalitu bývania pri zachovaní pôvodnej štruktúry budovy.
Byt má obmedzenú rozlohu 34 m², čo môže byť nedostatočné pre osoby zvyknuté na väčšie priestory. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo pri mori, čo vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup na pláže. Nehodí sa pre veľké rodiny alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli schodom v budove a absencii výťahu v niektorých častiach komplexu.
Tento byt najlepšie vyhovuje jednotlivcom alebo páru hľadajúcemu primárne bývanie s dobrým pomerom cena/výkon. Osobám, ktoré preferujú mestský charakter bývania s prístupom k službám pešo, ale ocenia aj blízkosť pobrežných oblastí pre víkendové výlety. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie do Španielska a hľadajú dostupné riešenie v oblasti s dobrým klimatickým podmienkami. Takisto je to praktická voľba pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s nízkou vstupnou cenou s potenciálom na dlhodobý prenájom. Záujemcov o druhé bývanie s možnosťou využitia počas celého roka ocenia nižšie náklady na údržbu a blízkosť letiska Alicante.
Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňala kvalitné materiály a moderné technológie. Steny boli vyhladené so zabudovaným LED osvetlením, čo vytvára moderný a elegantný vzhľad. Podlahy boli pokryté novým vinylom, ktorý je odolný a jednoduchý na údržbu. Dvojité izolačné okná niže znížujú hlučnosť, ale tiež zvyšujú energetickú efektívnosť, čo prispeje k nižším nákladom na klimatizáciu. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná s použitím modernej sanitárnej techniky a kvalitných obkladov. Kuchynská linka je vybavená integrovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, práčky a sušičky, čo zaisťuje plnú funkčnosť bez nutnosti ďalších investícií. Bezpečnostný systém a klimatizácia prispievajú k pohodliu a bezpečnosti bývania.
Cena bytu je stanovená na 89 900 €, čo predstavuje dostupnú vstupnú úroveň do trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že tento byt je výrazne cenovo dostupnejší ako novostavby v Torrevieje, kde ceny začínajú od 160 000 €. Nižšia cena odráža skôr lokalitu vo vnútrozemí a staršiu výstavbu s následnou rekonštrukciou, nie nižšiu kvalitu vybavenia. Financovanie takéhoto bytu je dostupné pre širšie spektrum kupujúcich.
Rojales predstavuje typickú španielsku vnútrozemskú obec s miešanou populáciou miestnych obyvateľov a expatriátov. Každodenný život tu kombinuje tradície s modernými službami. Okolo bytu sa nachádza mestská infraštruktúra, kde je možné vybaviť bežné úkony pešo. Ranajšie kávy v miestnych kavárniach, nákupy v supermarketoch len pár metrov od bytu a popoludňajšie prechádzky v blízkych parkoch tvoria základný rytmus života v tejto oblasti. V letných mesiacoch sa život odohráva aj v okolitých mestách a na plážach, ktoré sú ľahko dostupné autom. Lokálna komunita je aktívna počas celého roka s rôznymi kultúrnymi podujatiami a festivalmi, ktoré oživia mestský život. Byt poskytuje základňu pre plynulý prechod medzi mestským prostredím Rojales a príležitostnými výletmi na pobrežie či do väčších miest.
Okolité prostredie ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V pešej vzdialenosti sa nachádza mestský bazén a viaceré športové centrá, ktoré umožňujú aktívny trávenie voľného času. Supermarkety, reštaurácie, banky a lekárene sú prístupné pešo, čo zjednodušuje každodenný život. V rámci oblasti je 9 liniek mestskej dopravy, ktoré zaisťujú spojenie s okolitými obcami. Vzdialenosť k väčším mestám ako Elche a Alicante umožňuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Pre milovníkov prírody sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador de la Noria (0,7 km) a Mirador del Molino (2,3 km), ktoré ponúkajú výhľady na okolie.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontexte obce Rojales a jej bezprostredného okolia. Vidieť je mestská štruktúra s dostupnosťou služieb pešo a zároveň vzdialenosť k plážam na východe a okolitým mestám. Byt sa nachádza v husto zastavanej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v srdci regiónu Vega Baja del Segura. Je strategicky pozicionovaný medzi tromi veľkými mestami: Elche (20 km), Alicante (36 km) a Murcia (37 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službam, pracovným príležitostiam a kultúrnym aktivitám v týchto mestách. Zároveň si zachováva charakter menšej obce s nižšou hustotou obyvateľstva a pokojnejším tempom života. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Rojales cenovo dostupnejšiu alternatívu k pobrežným mestám, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu a letisku.
Byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou základných služieb pešo. Najbližšia lekáreň je len 20 metrov diaľky, supermarket 247 metrov a nemocnica 1,3 km. Reštaurácie, kaviarne a banky sa nachádzajú v okruhu 2 km. Pláže sú vzdialené približne 7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Golfové ihriská sú dostupné na krátke vzdialenosti - najbližšie Club de Golf La Finca je 6,5 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 26 km, čo je približne 25-30 minút cesty autom. EV nabíjacia stanica je vzdialená 5,8 km, čo je dostupné pre vlastníkov elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Rojales sa vyznačuje príjemným stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30 °C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10 °C. Ročne je tu 3 843 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Poloha vo výške 60 m nad morom prispieva k príjemnejmu mikroklímu bez extrémnych výkyvov. Obec je chránená pred priamymi prílivmi studeného vzduchu z hôr, čo umožňuje celoročné pobyt bez výraznejších obmedzení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 7 km od bytu, vrátane Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia. Tieto pláže ponúkajú tradičné stredozemné prostredie s piesočnatým pobrežím. Kvalita pláží je potvrdená Modrými vlajkami, ktoré zaisťujú čistotu vody a bezpečnosť pre návštevníkov. V letnej sezóne sú pláže vybavené službami vrátane lehátok, slnečníkov a reštauračných zariadení. Okrem pláží je v oblasti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie Club de Golf La Finca je vzdialené 6,5 km. V okolí sa nachádza aj viacero športových centier, ktoré ponúkajú tenisové kurty, fitnes centrá a mestské bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v srdci regiónu Vega Baja del Segura. Je strategicky pozicionovaný medzi tromi veľkými mestami: Elche (20 km), Alicante (36 km) a Murcia (37 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službam, pracovným príležitostiam a kultúrnym aktivitám v týchto mestách. Zároveň si zachováva charakter menšej obce s nižšou hustotou obyvateľstva a pokojnejším tempom života. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Rojales cenovo dostupnejšiu alternatívu k pobrežným mestám, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu a letisku.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regii ukazuje výrazný cenový rozdiel v prospech bytu v Rojales. Kým v pobrežnej oblasti Torrevieja sa ceny podobne veľkých bytov pohybujú od 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) až po 227 000 € (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), tento byt v Rojales ponúka porovnateľné vybavenie za len 89 900 €. Hlavným rozdielom je lokalita - zatiaľ čo pobrežné projekty priamo sousedia s plážami, Rojales je vnútrozemská obec s vzdialenosťou asi 7 km k moru. Na druhej strane, Rojales ponúka výhody v podobe nižších cien nehnuteľností, autentickejšieho mestského prostredia a blízkosti väčších miest ako Elche a Alicante. Obec má tiež dobre rozvinutú infraštruktúru služieb, ktoré sú v mnohých prípadoch na vyššej úrovni ako v čisto turistických lokalitách. Pre kupujúcich, ktorí dávajú prednosť cenovej dostupnosti pred priamou polohou pri mori, predstavuje Rojales vyváženú alternatívu s dlhodobým potenciálom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
