Ова самостојећа вила, смештена у Кесади, Аликанте, представља усељиву некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са стамбеном површином од 150 м² на пространој парцели од 834 м², нуди значајан простор за становање. Локација у унутрашњости, али у урбаном окружењу, пружа приступ основним садржајима на пешачкој удаљености, док истовремено омогућава приватност. Некретнина укључује и одвојену кућу за госте, као и два гаражна простора, што доприноси њеној функционалности и прилагодљивости различитим потребама становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Кесади, подручју карактеристичном по својој урбаној структури са лако доступним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени мање од километра, што олакшава свакодневни живот. Иако је смештена у унутрашњости, плаже попут Плаја дел Монкајо су на око 5,6 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз приступ обали. Околина нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и практичне близине урбаних погодности.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже значајан животни простор и приватност. Са четири спаваће собе и одвојеном кућом за госте, идеална је за смештај посетилаца или за више генерација. Велика парцела од 834 м² пружа могућности за активности на отвореном и баштованство, док два гаражна простора, укључујући један са високим плафоном за кампер, одговарају потребама власника са специфичним захтевима за паркирање или складиштење.
Ова вила није новоградња, већ је усељива некретнина која је пажљиво одржавана. Њен статус 'кључ у руке' значи да је спремна за тренутно усељење, елиминишући потребу за чекањем завршетка изградње или додатним реновирањем. Ово омогућава купцима да одмах уживају у свом новом дому, без изазова и неизвесности које често прате куповину новоизграђених објеката.
Пројекат није намењен онима који траже директан приступ плажи или поглед на море, јер је вила смештена у унутрашњости. Такође, није део већег новог комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра. Иако Кесада нуди локалне погодности, не налази се у непосредној близини великог метрополитенског центра, што може бити ограничење за оне којима је потребан брз приступ градским садржајима или међународним аеродромима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које цене простор и приватност, а истовремено желе приступ локалним садржајима. Идеална је за оне који планирају да угосте породицу или пријатеље, захваљујући одвојеној кући за госте. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на само 7,1 км. Некретнина одговара и онима који траже стални боравак у Шпанији, нудећи довољно простора за живот и рад, уз могућност паркирања кампера у једној од гаража. Такође је погодна за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са фокусом на активности на отвореном, захваљујући великој парцели, базеном са сланом водом и спољном кухињом. Купци који преферирају усељиву некретнину, без чекања на изградњу, пронаћи ће ову вилу привлачном.
Кесада је урбанизација која нуди уравнотежен животни стил, комбинујући мирно стамбено окружење са практичном близином свакодневних погодности. Са супермаркетом и апотеком на мање од километра, становници могу лако обављати куповину и приступати здравственим услугама пешке. Подручје има и добру понуду ресторана, кафића и банака у радијусу од 2 км, што доприноси живости локалне заједнице. Присуство 10 линија јавног превоза са 9 стајалишта указује на одређени ниво мобилности без аутомобила, иако се аутомобил препоручује за дужа путовања или истраживање региона. Живот овде подразумева уживање у медитеранској клими, са доста сунчаних дана, што подстиче активности на отвореном. Висока надморска висина Кесаде, око 650-680 метара, може допринети нешто свежијем ваздуху у односу на приобална подручја, посебно током летњих месеци.
Живот у Кесади карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 860 метара, а апотека 819 метара, што омогућава брзо и практично обављање куповине и приступ основним услугама. Болница је на удаљености од 2,3 км, обезбеђујући здравствену негу у близини. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе локалне погодности су доступне пешке или путем постојећих 10 линија јавног превоза. Подручје је богато спортским објектима (11 у радијусу), укључујући спортске центре и голф терене, што подстиче активан начин живота. Присуство 32 локална празника годишње указује на живу заједницу са богатим културним животом, што доприноси осећају припадности и интегрисаности у локално окружење.
Мапа приказује стратешку локацију ове виле у Кесади, истичући њену близину кључним локалним садржајима попут супермаркета и апотека. Такође, визуелизује релативно кратку удаљеност до оближњих плажа и голф терена, пружајући јасан преглед приступачности. Позиција у унутрашњости је јасно видљива, што помаже у разумевању контекста живота у овом делу Коста Бланке.
Кесада је позиционирана као самодовољна урбанизација у региону Аликанте, нудећи мирнији начин живота у односу на ужурбане приобалне градове. Иако није директно повезана са великим метрополама, пружа добре везе са оближњим градовима и атракцијама. Њена локација омогућава становницима да уживају у локалним садржајима и природним лепотама унутрашњости, док су плаже и већи градови попут Гранаде, Алмерије и Кордобе доступни за излете. Ово позиционирање чини Кесаду привлачном за оне који траже баланс између руралног мира и урбане погодности, далеко од масовног туризма.
Локација у Кесади нуди приступачност различитим садржајима. Најближе плаже, као што су Плаја дел Монкајо и Плаја дел Камп, удаљене су око 5,6 км ваздушне линије, што омогућава брз приступ обали. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на само 7,1 км, док су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор на око 15-16 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), налази се на приближно 225 км ваздушне линије, што захтева планирање путовања, али је главни међународни приступни центар за регион. Већи градови попут Гранаде (88 км), Алмерије (124 км) и Кордобе (150 км) су доступни за дневне излете, али нису у непосредној близини за свакодневне потребе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кесада се налази на надморској висини од око 650-680 метара, што може утицати на нешто умереније температуре у односу на приобална подручја, посебно током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи. Просечна годишња температура износи 16,9°C, са распоном од 7°C до 26°C током године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Овај климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у базену и спољним просторима виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на обали, Кесада нуди релативно лак приступ оближњим плажама. Плаже попут Плаја дел Монкајо, Плаја дел Камп и Плаја де Ла Рокета налазе се на око 5,6 до 5,8 км ваздушне линије. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са Клубом де Голф Ла Финка на 7,1 км и другим теренима попут Виљамартин и Кампоамор на 15-16 км. У близини су и спортски центри, укључујући Центро Депортиво Ла Ракету и Поледепортиво муниципал Ел Молино, који пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Марина у Порт Еспортиу Марина де лес Дунес, на 7,4 км, нуди опције за активности на води.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кесада је позиционирана као самодовољна урбанизација у региону Аликанте, нудећи мирнији начин живота у односу на ужурбане приобалне градове. Иако није директно повезана са великим метрополама, пружа добре везе са оближњим градовима и атракцијама. Њена локација омогућава становницима да уживају у локалним садржајима и природним лепотама унутрашњости, док су плаже и већи градови попут Гранаде, Алмерије и Кордобе доступни за излете. Ово позиционирање чини Кесаду привлачном за оне који траже баланс између руралног мира и урбане погодности, далеко од масовног туризма.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL206427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Кесади нуди специфичне предности и разлике. Док су 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу (од 475.000 €) и 'РЕСИДЕНЦИЈАЛ ВИВАЛАЈФ' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) углавном апартмански комплекси, ова некретнина је самостојећа вила. То значи знатно већу приватност, одсуство заједничких зидова са суседима и већи степен контроле над сопственим простором. Посебно се истиче велика парцела од 834 м², што је реткост код апартмана и чак и код многих нових вила које се често граде на мањим парцелама ради оптимизације простора. 'НОВА ДАЈА ВИЛА' у Даја Нуева (од 380.000 €) је такође вила, али ова некретнина у Кесади нуди већу стамбену површину (150 м² наспрам често мањих површина код нових вила) и, што је кључно, укључује одвојену кућу за госте, што значајно повећава њену функционалност и вредност. Локација у Кесади, иако у унутрашњости, нуди добру равнотежу између приступачности градским садржајима и близине голф терена, што је можда привлачније од чисто приобалних локација за оне који траже мирније окружење. Цена од 549.500 € одражава ове карактеристике, већу површину, већу парцелу, додатну кућу за госте и статус 'кључ у руке' у односу на често мање и скупље новоградње без свих ових погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
