Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Quesada, Alicante. Met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 834 m² biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers. De locatie is gekenmerkt door een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een gastenverblijf, een zoutwaterzwembad en twee garageboxen. De vraagprijs bedraagt €549.500.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een bebouwde kom in Quesada. Op minder dan een kilometer afstand bevinden zich een supermarkt en een apotheek. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen op ruim vijf kilometer afstand. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men afhankelijk is van vervoer voor het bereiken van de kust.
Het ontwerp voorziet in分开 leefruimtes door middel van een apart gastenverblijf. Dit is functioneel voor gezinnen met gasten of voor de verhuurmarkt. De twee garageboxen bieden parkeerruimte voor meerdere voertuigen of de opslag van recreatieve voertuigen, wat past bij een levensstijl waarbij mobiliteit en opslag belangrijk zijn.
Dit betreft een bestaande woning die als 'turnkey' wordt aangeboden, wat wijst op een opleveringsklaar bouwtechnisch staat zonder directe noodzaak voor grootschalige renovaties. De afwerking van de tuin, inclusief kunstgras en bestrating, is reeds uitgevoerd, wat de verhuismomenten vereenvoudigt.
Het perceel van 834 m² biedt privacy, maar ligging in een stedelijke omgeving kan impact hebben op de mate van rust. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk, wat relevant is voor reizigers die frequent vliegen. Het is geen appartement, wat betekent dat onderhoud van de buitenruimte voor eigen rekening komt.
Dit woningtype past bij huishoudens die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken en de wens hebben om gasten te ontvangen in een aparte unit. De aanwezigheid van een 'high ceiling' garage maakt het interessant voor eigenaren van campers of grotere voertuigen. De locatie is minder geschikt voor kopers die directe toegang tot het strand zoeken zonder gebruik van vervoer. Voor mensen die zoeken naar een balans tussen voorzieningen op loopafstand en privacy in de tuin, biedt dit scenario een functionele oplossing. Het is tevens een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een stabiel, inland klimaat boven de directe kusthitte.
De villa beschikt over een zoutwaterzwembad, wat onderhoud aan het water kan verminderen. De tuin is ingericht met kunstgras en tegels, wat zorgt voor een lage onderhoudsbehoefte, belangrijk voor periodieke afwezigheid. De aanwezigheid van een buitenkeuken verhoogt het gebruiksgemak van de buitenruimte. Het gastenverblijf is voorzien van eigen faciliteiten, wat wijst op een afwerking die gericht is op self-contained units.
De vraagprijs is vastgesteld op €549.500. In vergelijking met de projecten in de regio Benissa en Altea, waar prijzen beginnen boven de €4 miljoen, positioneert deze woning zich in een lager segment. De prijsstelling reflecteert de landinwaartse ligging ten opzichte van de directe zeewoningen in de meer exclusieve kustplaatsen.
Quesada heeft een inwoneraantal van circa 4.491 en biedt daarmee de faciliteiten van een kleine stad zonder de drukte van een metropool. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een actieve gemeenschapszin. De aanwezigheid van elf sportfaciliteiten in de omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. De gemiddelde temperatuur van 16,9°C en de ligging op 656 meter boven zeeniveau zorgen voor minder vochtigere warmte in de zomer en koelere nachten vergeleken met de kuststrook. Dit klimaat is gunstig voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, waarbij de buitenkeuken en het overdekte terras frequente gebruiksmomenten kennen.
De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (819 m) en een supermarkt (860 m). Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand. De stranden van de Costa Blanca zijn bereikbaar op een afstand van circa 5,6 kilometer, wat een rit van enkele minuten met de auto betekent. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 9 haltes in de omgeving maakt openbaar vervoer mogelijk, al blijft een auto de meest praktische optie voor deze regio.
De kaart toont de positie van de villa in Quesada ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca en de omliggende steden Alicante en Torrevieja. De inland positie is duidelijk zichtbaar, evenals de route naar de dichtstbijzijnde toegangswegen en stranden.
Quesada is gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts van de Costa Blanca kustlijn. Het vormt een woonwijk met stedelijke karakteristieken. In vergelijking met de directe kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante, biedt Quesada een lagere kosten van levensonderhoud en een rustiger tempo, met bereikbaarheid van de kustvoorzieningen binnen een korte autorit.
De villa is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 225 kilometer afstand, wat vereist dat men plannen maakt voor transfers bij aankomst. Stranden zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp liggen hemelsbreed op 5,6 tot 5,8 kilometer afstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar op 7,1 kilometer. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 3,7 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Quesada ligt op ongeveer 656 meter boven zeeniveau. Deze hoogte zorgt voor een andere temperatuurbeleving dan aan zee; gemiddeld varieert de temperatuur tussen 7°C en 26°C. Er zijn jaarlijks circa 3.856 zonuren. De positie biedt uitzicht op de omgeving en minder blootstelling aan kustwinden. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, hoewel het klimaat hogerop vaak comfortabeler is tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is op afstand gelegen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, alle op ruim vijf kilometer afstand. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van Club de Golf La Finca (7,1 km) mogelijkheden. In de directe omgeving van Quesada zijn elf sportfaciliteiten aanwezig, variërend van accommodaties voor teamsporten tot individuele beoefening.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Quesada is gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts van de Costa Blanca kustlijn. Het vormt een woonwijk met stedelijke karakteristieken. In vergelijking met de directe kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante, biedt Quesada een lagere kosten van levensonderhoud en een rustiger tempo, met bereikbaarheid van de kustvoorzieningen binnen een korte autorit.
Quesada kan verwijzen naar:Quesada, stad in Costa Rica Quesada (Spanje), gemeente in Spanje
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL206427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in exclusieve kustgebieden zoals Benissa (prijzen vanaf €4.250.000) of Altea (vanaf €6.490.000), biedt dit project in Quesada een financieel toegankelijker instapniveau met een vergelijkbaar woonoppervlak. Waar de kustprojecten vaak 'direct sea view' en directe strandtoegang als hoofdprijs hebben, biedt Quesada een landinwaarts karakter met meer focus op privacy en perceelgrootte. De vergelijkingsprojecten in de dataset zijn allen nieuwbouw of luxere villa's in het hogere segment, terwijl deze villa een traditionele, volwaardige woonfunctie biedt zonder de 'premium' locatieheffing van de eerste lijn zee.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
