يقع هذا السكن الحديث في روجاليس، أليكانتي، وهو يوفر فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويمثل هذا العقار التاريخ الغني للمنطقة مع الحفاظ على مستوى معيشة مريح وعملي. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع استراتيجي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في روجاليس، مثل ALBA SALINA 5 - FASE 1 (بسعر يبدأ من 261,900 يورو) و ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بسعر يبدأ من 396,900 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 329,900 يورو يقع في النطاق المتوسط. ومع ذلك، فإن هذا العقار المعروض تم بناؤه في عام 1970، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون حديثة. هذا يشير إلى أن السعر لا يعكس حداثة البناء بقدر ما يعكس الموقع والخصائص الفريدة مثل الحديقة الخاصة والمسبح المشترك، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. مشروع OCEANIC APARTMENTS، الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر فخامة وحداثة. يعتبر هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن عقار قائم في منطقة حضرية راسخة بدلاً من عقار جديد تمامًا، مع توازن بين السعر والمرافق المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة روجاليس، أليكانتي، وهي قرية تقع في الداخل ولكنها توفر بيئة حضرية متكاملة. تضمن هذه الوضعية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية سيراً على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل في المهام الروتينية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون العيش في منطقة حضرية مع قرب الخدمات. كما أنه يلبي احتياجات من يبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه، مع مساحة معيشة مريحة وحديقة خاصة، مما يوفر مزيجًا من العملي والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله جزءًا من النسيج العمراني التاريخي للمنطقة. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا، إلا أن حالته الحالية تشير إلى صيانة جيدة، وهو جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لتجديدات كبيرة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بحرية مباشرة نظرًا لموقعه الداخلي. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني جديد كليًا، مما يعني أن المرافق قد لا تكون بنفس حداثة المشاريع الحديثة جدًا، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في بيئة حضرية مألوفة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع لمسة من الهدوء، بفضل الحديقة الخاصة والوصول المباشر إلى المسبح المشترك. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب ثابت، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري، قد يجدون هذا العقار جذابًا أيضًا. تتيح المسافة المعقولة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى توازنًا بين الحياة المجتمعية والوصول إلى الأنشطة الخارجية.
تم بناء هذا السكن في عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير تلك الفترة. على الرغم من أن البيانات المحددة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير متوفرة، إلا أن العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى أنه قد خضع لبعض التحديثات أو الصيانة على مر السنين. يشتمل العقار على حديقة خاصة ومسبح مشترك، مما يضيف إلى جودته المعيشية. من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية عملية ومتينة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء. لا تتوفر معلومات حول أنظمة التدفئة أو التبريد أو العزل الحراري الحديثة، مما قد يتطلب تقييمًا إضافيًا للمهتمين.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 329,900 يورو، مما يضعه ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع نسبيًا في منطقة روجاليس. تتوفر وحدتان سكنيتان، مما يشير إلى وجود خيارات محدودة. مع مساحة معيشة تبلغ 82 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين، يوفر العقار قيمة بناءً على مساحته ومرافقه. بناءً على تاريخ البناء (1970)، فإن السعر يعكس الموقع والخصائص الفريدة للعقار بدلاً من كونه جديدًا بالكامل.
روجاليس هي قرية في مقاطعة أليكانتي، معروفة ببيئتها الحضرية التي توفر للمقيمين إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تتيح هذه القرب من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات تجربة معيشية يومية مريحة وخالية من المتاعب. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود نشاط مستمر، ولكنها تتميز أيضًا بوجود مناطق هادئة نسبيًا، خاصة في المناطق السكنية. إن موقع القرية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى الضروريات. المسافة إلى الشواطئ أقل من 6 كم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية والوصول إلى الساحل.
تقع روجاليس في منطقة أليكانتي، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. تبعد المستشفيات حوالي 2.3 كم، وتتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يشير إلى بيئة متطورة. تساهمكثرة المطاعم والمقاهي (43 مطعمًا و 15 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم) في الأجواء الحيوية للمنطقة. على الرغم من أن روجاليس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو تقع على بعد حوالي 5.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر.
يوضح هذا العرض التخطيطي الموقع الجغرافي لروخاليس داخل مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. يقدم السياق المرئي للمسافة إلى المدن الكبرى، السواحل، والمناطق الرئيسية الأخرى، مما يساعد في فهم سهولة الوصول والتمركز في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع المدينة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الكبرى؛ تقع إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 36 كم، ومورسيا على بعد 37 كم. تتيح هذه القرب الاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لقرية روجاليس. تبلغ مساحة بلدية روجاليس 27.6 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والخصوصية.
تتميز روجاليس بموقعها الحضري الذي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق. تقع أقرب صيدلية على بعد 819 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 860 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يبعد المستشفى حوالي 2.3 كم، مما يوفر الأمان الطبي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم، بينما تقع ملاعب أخرى على بعد 15-16 كم. تقع الشواطئ مثل Platja del Montcaio على بعد 5.6 كم، مما يوفر خيارًا للاسترخاء والاستجمام الساحلي. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 9 محطات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روجاليس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,843 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة بعيدًا عن الرطوبة الساحلية الشديدة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن وجود حدائق خاصة ومناطق خضراء مشتركة يضيف لمسة من الطبيعة إلى البيئة المعيشية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 5.6 كم من روجاليس، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp، والتي غالبًا ما تتميز بالرمال الذهبية والمياه الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية في المنطقة: Club de Golf La Finca (7.1 كم)، Club de Golf Villamartín (15 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (16 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة. تشمل المرافق الرياضية القريبة Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Polideportivo municipal El Molino (2.4 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط. تتوفر أيضًا حمامات سباحة بلدية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم) لمزيد من خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تقع المدينة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الكبرى؛ تقع إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 36 كم، ومورسيا على بعد 37 كم. تتيح هذه القرب الاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لقرية روجاليس. تبلغ مساحة بلدية روجاليس 27.6 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والخصوصية.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL726294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID