Este apartamento em Rojales, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada com acesso a comodidades urbanas. Construído originalmente em 1970, o imóvel foi renovado para atender às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. Com 82 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, distribuídos de forma a otimizar o espaço. A localização em Rojales, uma zona com história e infraestrutura desenvolvida, posiciona este imóvel como uma opção para quem procura uma vida quotidiana prática na Costa Blanca.
Ao analisar o mercado imobiliário em Rojales, observa-se uma diversidade de ofertas que reflete diferentes fases de desenvolvimento e tipologias. Projetos como ALBA SALINA 2 - PHASE 3, com um preço a partir de €396.900, e OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000, representam empreendimentos mais recentes ou com características distintas, possivelmente com acabamentos mais modernos ou localizações privilegiadas. Em contraste, ALBA SALINA 5 - FASE 1, com um valor inicial de €261.900, sugere uma opção mais acessível, possivelmente com áreas úteis menores ou em fases de construção anteriores. O imóvel em questão, com um preço de €329.900 e uma data de construção original de 1970, posiciona-se num segmento intermédio. A sua renovação e a inclusão de características como jardim privativo e acesso a piscina comunitária justificam o seu valor em relação a opções mais básicas, mas pode não competir diretamente com o apelo de empreendimentos de construção nova em termos de design e eficiência energética de ponta. A maturidade da área urbana de Rojales oferece, contudo, uma vantagem em termos de infraestruturas e serviços consolidados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Rojales, este apartamento encontra-se numa área urbana com acesso imediato a serviços essenciais. A sua localização beneficia da proximidade a infraestruturas locais, permitindo um quotidiano sem grandes deslocações para compras ou lazer. A distância a pontos de interesse regionais, como praias e campos de golfe, é moderada, o que sugere um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a atividades de lazer.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço residencial prático e funcional. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece acomodação adequada para casais ou pequenas famílias. A existência de um jardim privativo e acesso a piscina comunitária complementa as necessidades de lazer e relaxamento. A localização urbana com comércio à porta responde à procura por conveniência e acessibilidade no dia-a-dia.
Embora a data de construção original seja de 1970, o imóvel foi sujeito a renovações que o adaptaram às necessidades atuais. A sua condição 'Pronto' indica que está preparado para habitação imediata, sem necessidade de obras adicionais. A menção a uma construção mais antiga, mas atualizada, sugere uma integração em zonas já desenvolvidas com a infraestrutura estabelecida, contrastando com projetos de construção totalmente nova.
O imóvel, com data de construção original em 1970, não oferece as mais recentes inovações de construção em termos de eficiência energética e design arquitetónico que se encontram em empreendimentos de construção nova. A sua localização em área urbana pode implicar maior proximidade a vizinhos e potencial ruído associado. A distância a aeroportos internacionais e a certas atrações turísticas pode exigir planeamento de transporte mais elaborado.
Este imóvel em Rojales é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa localização com acesso direto a comodidades urbanas e um estilo de vida descontraído. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (860m), farmácias (819m) e centros de saúde (2.3 km para hospital). A presença de um jardim privativo e acesso a piscina comunitária apela a quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e de momentos de lazer ao ar livre. Aqueles que procuram proximidade a campos de golfe encontrarão opções como o Club de Golf La Finca a 7.1 km. A sua localização, a cerca de 26 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche, facilita viagens internacionais. Pessoas que preferem um ambiente residencial estabelecido, com infraestrutura consolidada e a um ritmo de vida mais tranquilo, encontrarão em Rojales um local apropriado. É uma escolha para quem busca um lar prático, com funcionalidade diária assegurada pela proximidade a transportes públicos e serviços.
O imóvel, com data de construção original de 1970, foi objeto de renovações que visaram atualizar as suas instalações e acabamentos. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam fornecidos, a descrição sugere um ambiente contemporâneo e bem conservado. A presença de uma cozinha totalmente equipada, integrada no espaço de estar, e casas de banho modernas indicam um foco na funcionalidade e estética atual. A climatização central, mencionada como um dos atributos, contribui para o conforto térmico ao longo do ano. A existência de um jardim privativo e um terraço complementam as áreas de lazer e convívio. A qualidade geral do imóvel deve ser avaliada considerando a sua idade base e o nível das renovações efetuadas, visando um equilíbrio entre o carácter original e as exigências de habitação moderna.
O preço de venda para este apartamento em Rojales inicia-se em €329.900. Esta oferta corresponde a um imóvel com 82 m² de área útil, incluindo dois quartos e duas casas de banho. O valor reflete a localização numa área urbana estabelecida e a condição do imóvel, construído originalmente em 1970 e subsequentemente renovado. A disponibilidade é para entrega imediata, conforme indicado pela classificação 'Pronto'. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na área de Rojales, como observado em projetos como ALBA SALINA 5 - FASE 1 (a partir de €261.900) e ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de €396.900), sugere que este imóvel se posiciona num segmento de mercado intermédio a superior, dependendo das suas características específicas e nível de renovação.
Rojales é uma localidade que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de ter serviços à mão. Este apartamento situa-se numa zona urbana onde o dia-a-dia é facilitado pela proximidade a lojas, farmácias e restaurantes, muitos a uma curta distância a pé. A infraestrutura local é robusta, com 9 linhas de transporte público e 9 paragens nas proximidades, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para certas deslocações. O ambiente oferece um ritmo de vida mais calmo comparado com grandes centros urbanos, mas com acesso fácil a cidades maiores como Elche ou Alicante para um leque mais vasto de atividades culturais e comerciais. O clima ameno durante a maior parte do ano, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, incentiva a vida ao ar livre, seja no jardim privativo ou nas áreas comuns.
Viver em Rojales significa estar integrado numa comunidade com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes (43 na área de 2km) proporciona uma vida quotidiana descomplicada. O acesso a instalações desportivas como o Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscinas municipais (0.6 km) incentiva um estilo de vida ativo. A localização em área urbana significa que a infraestrutura de transportes públicos é razoável, com 9 linhas e 9 paragens acessíveis, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. Cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (36 km) estão a uma distância de carro acessível, oferecendo mais opções de comércio, cultura e lazer, bem como acesso a hospitais de maior dimensão.
O mapa ilustra a localização de Rojales, uma área urbana na província de Alicante. A disposição do terreno e a rede de acessos rodoviários são visíveis, destacando a proximidade a outros núcleos populacionais e a infraestrutura costeira. A representação geográfica permite contextualizar a distância a praias, campos de golfe e cidades maiores, oferecendo uma perspetiva visual da integração deste imóvel no ecossistema da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente situada na província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua proximidade a cidades maiores como Elche (20 km), Alicante (36 km) e Murcia (37 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta de comércio, cultura e serviços. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila, mantendo ao mesmo tempo a conveniência de acesso rápido a metrópoles regionais. A distância a estes centros urbanos é alcançável em tempo razoável de carro, facilitando viagens de um dia ou deslocações regulares para fins profissionais ou de lazer.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Rojales é marcada pela sua localização urbana. Praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp situam-se a cerca de 5.6 km, facilmente alcançáveis de carro. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf La Finca estão a uma distância de 7.1 km, com outras opções mais distantes. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 9 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da localidade e para áreas adjacentes. A presença de vários estabelecimentos comerciais e de serviços a distâncias curtas (supermercado a 860m, farmácia a 819m) reforça a conveniência diária.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C, oscilando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Esta condição climática favorece um estilo de vida ao ar livre, com um período de 5 meses em que a temperatura da água é propícia a banhos (acima de 20°C). A área apresenta uma altitude de 60 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente geralmente agradável. O índice histórico de 3,843 horas de sol por ano sugere uma elevada incidência solar, ideal para desfrutar do jardim privativo e das áreas exteriores. A região não é caracterizada por grandes declives, o que facilita a mobilidade pedonal e a integração na paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica notável desta localização, com Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta a menos de 6 km de distância. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, a região de Rojales está bem servida, com o Club de Golf La Finca a uma distância de 7.1 km e outros campos de renome como Villamartín e Campoamor a cerca de 15-16 km. A oferta de lazer local inclui também centros desportivos e piscinas municipais, proporcionando opções para a prática desportiva e recreativa ao longo de todo o ano, complementando a experiência de quem procura um estilo de vida ativo junto à costa.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente situada na província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A sua proximidade a cidades maiores como Elche (20 km), Alicante (36 km) e Murcia (37 km) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta de comércio, cultura e serviços. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila, mantendo ao mesmo tempo a conveniência de acesso rápido a metrópoles regionais. A distância a estes centros urbanos é alcançável em tempo razoável de carro, facilitando viagens de um dia ou deslocações regulares para fins profissionais ou de lazer.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL726294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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