Questo appartamento, situato nell'area urbana di Rojales, Alicante, offre una soluzione abitativa consolidata in un contesto maturo. Costruito nel 1970, l'immobile si inserisce in un tessuto urbano che beneficia della vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca, con un'atmosfera che unisce la comodità urbana alla vicinanza a spazi naturali e ricreativi.
Confrontando questo appartamento a Rojales con altre offerte nella regione, emergono differenze significative. Progetti come ALBA SALINA 2 (da €396.900) e OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) a Rojales rappresentano sviluppi più recenti, che probabilmente offrono design moderni e standard energetici aggiornati, ma a un prezzo superiore. ALBA SALINA 5 (da €261.900), invece, si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo potenzialmente unità più piccole o in fasi di costruzione iniziali. L'immobile in questione si colloca in una posizione intermedia, offrendo una proprietà esistente e matura in un'area consolidata. A differenza delle nuove costruzioni che enfatizzano l'efficienza energetica e il design contemporaneo, questa proprietà offre la solidità e il carattere di un edificio storico, con il vantaggio di una posizione urbana già stabilita e una prossimità ai servizi che potrebbe essere meno accentuata nei nuovi complessi residenziali situati più periferici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Rojales, caratterizzata da un tessuto residenziale consolidato. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. Nonostante la posizione interna, la proprietà beneficia della prossimità a aree verdi e potenziali attività ricreative, pur non essendo direttamente affacciata sulla costa.
Questo appartamento è pensato per individui o piccole famiglie che cercano una residenza pratica e funzionale in un'area urbana consolidata. La presenza di spazi esterni privati e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di comfort e svago all'aria aperta. La vicinanza ai servizi è un fattore chiave per chi predilige la comodità e l'accessibilità nella vita di tutti i giorni.
L'edificio risale al 1970, indicando una costruzione avvenuta in un periodo precedente rispetto ai moderni standard di efficienza energetica e design. Questo implica che l'immobile, pur essendo pronto per essere abitato, potrebbe richiedere aggiornamenti per allinearsi alle più recenti normative o alle aspettative di comfort contemporaneo. La sua origine storica è un elemento distintivo del suo carattere.
Questo progetto non è una nuova costruzione e presenta caratteristiche tipiche degli anni '70. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica, come pannelli solari o sistemi domotici avanzati, né finiture di design contemporaneo. La posizione non è fronte mare, e la distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante è considerevole, rendendo la mobilità aerea meno immediata.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza principale in una località spagnola consolidata, con un'infrastruttura urbana completa a portata di mano. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali come supermercati (860 m), farmacie (819 m) e centri sanitari (2.3 km) raggiungibili senza dover necessariamente utilizzare un veicolo. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni a breve distanza in auto, come il Club de Golf La Finca (7.1 km).
Essendo un immobile costruito nel 1970, la qualità delle finiture e dei materiali riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Sebbene non vi siano dettagli specifici sui materiali originali o su eventuali ristrutturazioni, ci si può aspettare una struttura solida e funzionale. Le caratteristiche moderne potrebbero essere state aggiunte nel tempo, ma la base è quella di una costruzione tradizionale. L'integrazione di un eventuale sistema fotovoltaico, come menzionato in descrizioni simili per la zona, potrebbe indicare un occhio di riguardo verso l'efficienza energetica per ridurre i costi operativi.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €329.900. Questa fascia di prezzo riflette una proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni, situata in una zona urbanizzata di Rojales. La disponibilità si riferisce a un'unità già costruita e completata, pronta per l'occupazione immediata. L'età dell'edificio (1970) può influenzare la percezione del valore rispetto a proprietà di nuova costruzione, ma la solidità della sua struttura e la funzionalità degli spazi rimangono elementi chiave.
Rojales offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto delle grandi città ma dotata di tutti i servizi essenziali. Questo appartamento si colloca in un contesto urbano consolidato, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo. La vicinanza a ristoranti (43 in un raggio di 2 km), farmacie (6) e banche (10) assicura comodità quotidiana. La prossimità a aree ricreative come piscine comunali (0.6 km) e centri sportivi, insieme a panorami suggestivi dai mirador locali, arricchisce l'offerta per i residenti.
Vivere a Rojales significa integrarsi in un contesto urbano vivace ma al contempo tranquillo, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. Con 43 ristoranti, 15 caffè e numerosi negozi nel raggio di 2 km, le opzioni per il tempo libero e la spesa sono ampie. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con altrettante fermate rende la mobilità interna agevole, sebbene un'auto possa facilitare gli spostamenti verso le aree naturali circostanti o le città più grandi come Alicante (36 km).
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, questo appartamento a Rojales beneficia della prossimità ai servizi urbani ma si discosta dalla prima linea costiera. La sua posizione offre un accesso comodo alle principali vie di comunicazione regionali, collegando facilmente a città come Elche e Alicante, pur richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (36 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita residenziale e la prossimità a dinamiche urbane e culturali.
La posizione di Rojales offre un accesso ragionevole a diverse comodità. Le spiagge, come Platja del Montcaio, distano circa 5.6 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a 7.1 km (Club de Golf La Finca). L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 26 km in linea d'aria, rendendolo relativamente vicino per i viaggi aerei. La presenza di una stazione di ricarica elettrica a 3.7 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C, con escursioni termiche tra gli 11°C invernali e i 27°C estivi. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.843 ore di sole all'anno, che permettono un esteso periodo di fruizione all'aperto, incluso un clima favorevole per nuotare per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, privo di umidità eccessiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Montcaio e Platja del Camp (entrambe a 5.6 km), offre ampie opportunità per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf La Finca (7.1 km) e altri nelle vicinanze rappresentano un'attrattiva significativa. La zona dispone anche di strutture sportive e piscine comunali, come la Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), che arricchiscono l'offerta ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (36 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita residenziale e la prossimità a dinamiche urbane e culturali.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL726294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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