Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в муниципалитете Рохалес, провинция Аликанте. Эта область известна своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным пляжам Коста-Бланка. Данный объект, завершенный в 1970 году, предлагает апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 82 квадратных метра. Проект ориентирован на тех, кто ищет доступное жилье в урбанизированном районе с удобным доступом к местным удобствам.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Рохалесе, такими как ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (от €396,900) и OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), становится очевидным, что рассматриваемый вариант является более бюджетным, ориентированным на вторичный рынок. ALBA SALINA 5 - FASE 1, начинающийся от €261,900, предлагает более низкую стартовую цену, но может отличаться по характеристикам и стадии строительства. Данный объект, будучи построенным в 1970 году, выделяется своей готовой к заселению инфраструктурой и приватным садом, в то время как новые комплексы часто предлагают современные удобства и энергоэффективность. Медианный доход в провинции Аликанте составляет €15,750, что подразумевает, что цены на недвижимость, особенно на вторичном рынке, остаются относительно доступными для местного населения и международных покупателей, ищущих практичное жилье. Цена €329,900 за 82 м² в Рохалесе является конкурентоспособной в сегменте устаревшей, но функциональной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Рохалесе, в пределах пешей доступности от основных услуг, таких как магазины и аптеки. Близость к местным центрам активности, таким как спортивные комплексы и рестораны, делает эту локацию удобной для повседневной жизни. Расстояние до побережья составляет около 5,6 км, что требует использования личного транспорта для регулярного посещения пляжей.
Данный объект подходит для лиц или пар, ищущих функциональное жилье с достаточным пространством для двух спален. Наличие частного сада и прямого доступа к общему бассейну отвечает потребностям в отдыхе на свежем воздухе. Планировка с открытой кухней и гостиной способствует удобству и легкости в использовании пространства.
Объект относится к существующей застройке, завершенной ориентировочно в 1970 году. Хотя проект не является новым строительством, он предлагает готовое к заселению жилье, что исключает необходимость ожидания строительства. Инфраструктура и коммуникации соответствуют стандартам своего времени постройки.
Проект не предлагает новых построек или современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. Ограничения могут включать более старые стандарты изоляции и отделки, а также отсутствие новейших систем умного дома. Отсутствие личного бассейна и удаленность от основных пляжей могут быть недостатками для некоторых покупателей.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут относительно недорогое жилье в устоявшемся районе с развитой местной инфраструктурой, и готовы мириться с отсутствием непосредственной близости к пляжу или новейших строительных технологий. Это может быть хорошим выбором для тех, кто планирует использовать недвижимость как базу для исследования региона, а не как место для постоянного пляжного отдыха. Также это вариант для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду среди местного населения, благодаря доступной цене и близости к городским удобствам. Покупатели, для которых важен не новый дом, а функциональность и расположение в обжитом районе, найдут здесь свое место.
Объект, построенный в 1970 году, демонстрирует качество и стиль своего времени. Отделка, вероятно, включает в себя прочные, но не современные материалы, такие как керамическая плитка на полах и в ванных комнатах, а также стандартные оконные рамы. Кухня, вероятно, функциональна, но может потребовать обновления для соответствия современным стандартам. Учитывая возраст постройки, рекомендуется провести тщательную инспекцию состояния всех систем: электропроводки, водоснабжения и канализации, а также теплоизоляции. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодные месяцы.
Предлагаемый объект стоимостью от €329,900 представляет собой одну из самых доступных опций в данном районе, учитывая сопоставимые проекты. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также площадь 82 м², соответствуют ценовому диапазону для вторичного жилья. Данный проект отражает ценовую политику на рынке недвижимости Рохалеса, где вторичное жилье часто предлагает более низкую стоимость за квадратный метр по сравнению с новыми постройками, но может требовать дополнительных вложений в модернизацию.
Рохалес, это муниципалитет с устоявшейся городской средой, где повседневная жизнь вращается вокруг местных магазинов, кафе и услуг, находящихся в пределах пешей досягаемости. Отсутствие непосредственной близости к пляжам означает, что доступ к морю требует поездки на автомобиле, что может влиять на спонтанность посещений. Этот район предлагает спокойный ритм жизни, характерный для испанских городков, с акцентом на местную общину и инфраструктуру. Наличие 43 ресторанов и 6 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую сферу услуг. Высота над уровнем моря (60 м) обеспечивает умеренный климат и защиту от прибрежной влажности.
Жизнь в Рохалесе предполагает погружение в местную испанскую атмосферу. Утренние прогулки к ближайшей пекарне за свежим хлебом, обед в одном из 43 ресторанов в радиусе 2 км или посещение аптеки в 819 метрах, все это часть повседневного ритма. Близость к спортивным центрам, таким как Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км), предлагает возможности для активного досуга. Несмотря на то, что до пляжа около 5.6 км, близость к крупным городам, таким как Аликанте (36 км) и Эльче (20 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Данный объект находится в Рохалесе, внутри страны, в провинции Аликанте. Карта демонстрирует его расположение относительно побережья, основных дорог и соседних населенных пунктов, таких как Торревьеха. Это помогает оценить близость к пляжам, гольф-полям и городам, а также общее представление о транспортной доступности региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в провинции Аликанте, недалеко от побережья Коста-Бланка. Его положение в 36 км к югу от города Аликанте и в 20 км от Эльче позволяет жителям пользоваться услугами крупных городских центров, сохраняя при этом спокойствие жизни в меньшем населенном пункте. Близость к побережью обеспечивает доступ к популярным туристическим зонам, в то время как расположение в некоторой удаленности от них может предлагать более спокойную атмосферу и доступные цены на недвижимость. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и наличием полей для гольфа.
Расположение в Рохалесе обеспечивает удобный доступ к местным удобствам: супермаркет находится в 860 метрах, а аптека, в 819 метрах. До ближайших пляжей, таких как Platja del Montcaio, около 5.6 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf La Finca расположены в 7.1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии примерно 26 км по прямой, что делает его относительно доступным. Общественный транспорт представлен 9 линиями и остановками, однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на пляж или в гольф-клубы, наличие автомобиля является предпочтительным.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Рохалеса характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.8°C. Количество солнечных часов достигает 3,843 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (60 м) способствует комфортной температуре и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами. Местный климат в целом благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится в некотором удалении от побережья (5.6 км до ближайших пляжей, таких как Platja del Montcaio), регион предлагает доступ к различным пляжным зонам. Для любителей гольфа поблизости расположены три поля: Club de Golf La Finca (7.1 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры и общественные бассейны, такие как Piscina Municipal de Rojales (0.6 км), предлагающие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Рохалес расположен в провинции Аликанте, недалеко от побережья Коста-Бланка. Его положение в 36 км к югу от города Аликанте и в 20 км от Эльче позволяет жителям пользоваться услугами крупных городских центров, сохраняя при этом спокойствие жизни в меньшем населенном пункте. Близость к побережью обеспечивает доступ к популярным туристическим зонам, в то время как расположение в некоторой удаленности от них может предлагать более спокойную атмосферу и доступные цены на недвижимость. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и наличием полей для гольфа.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL726294
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID