वालेंसिया समुदाय के एलिसेंटे प्रांत के रोजेल्स में, एक नई विकास परियोजना चार बेडरूम वाले आधुनिक विला प्रदान करती है। लगभग 279 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र और 230 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को कवर करने वाले ये निवास, आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता को एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीदारों को एक आरामदायक और स्टाइलिश रहने का वातावरण प्रदान करने की उम्मीद है। यह परियोजना पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना रोजेल्स शहर में स्थित है, जो एक अंतर्देशीय लेकिन शहरीकृत क्षेत्र है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो शांत जीवन की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास, 230 वर्ग मीटर के आंतरिक रहने वाले क्षेत्र के साथ, परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। बेसमेंट को होम ऑफिस, जिम या मनोरंजन कक्ष के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
नई विकास परियोजना के रूप में, यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है। इसका मतलब है कि खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और आधुनिक डिजाइन को पूरा करने वाली संपत्ति प्राप्त करेंगे। पूर्णता की तारीख निर्माण की प्रगति पर निर्भर करेगी, जिससे भविष्य के मालिकों को बिल्कुल नया रहने का स्थान मिलेगा।
यह परियोजना मुख्य रूप से आधुनिक वास्तुकला और सुविधाओं को पसंद करने वाले खरीदारों पर केंद्रित है। यह अंतर्देशीय स्थित है, जिसका अर्थ है कि प्रमुख समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे एलिसेंटे) से काफी दूरी है, जिसके लिए कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। समुद्र तट के पास जीवन या हवाई अड्डे तक अत्यधिक सुविधाजनक पहुंच चाहने वाले खरीदारों को अन्य विकल्पों पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL138627
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश सूर्य की तलाश में हैं, लेकिन तट के बजाय शहर में रहना पसंद करते हैं। चार बेडरूम बढ़ते परिवारों, घरेलू कार्यालय की आवश्यकता वाले लोगों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। यदि आप आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन, एक निजी पूल और एक छत छत को महत्व देते हैं, और समुद्र तट तक कुछ किलोमीटर की ड्राइव से कोई आपत्ति नहीं है, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में अपना अधिकांश समय बिताने की योजना बना रहे हैं और एक आरामदायक, कार्यात्मक और आसानी से बनाए रखने वाला घर रखना चाहते हैं।
इस नई आवासीय परियोजना से आधुनिक निर्माण सामग्री और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ निर्माण होने की उम्मीद है। विशाल ओपन-कॉन्सेप्ट लिविंग एरिया, बड़ी खिड़कियां और निजी छत की ओर ले जाने वाला डिज़ाइन स्थान और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। शयनकक्षों को पूरी तरह से सुसज्जित अलमारी के साथ शांत आश्रय के रूप में डिजाइन किया गया है। बेसमेंट एक सुरक्षित गैरेज और बहुउद्देशीय स्थान प्रदान करता है। रूफटॉप टेरेस इन आवासों की एक प्रमुख विशेषता है, जो एक निजी बाहरी विश्राम क्षेत्र, एक निजी पूल और सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए बगीचे की पेशकश करता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
इन नई विला की कीमतें €495,000 से €590,000 के बीच हैं। परियोजना चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें 230 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 279 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र है। एक नई निर्माण होने के नाते, कीमतें आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और निजी पूल और छत छत जैसी निजी सुविधाओं के मूल्य को दर्शाती हैं। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, और सटीक डिलीवरी तिथि निर्माण की प्रगति पर निर्भर करेगी।
रोजेल्स एक जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। यह परियोजना एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कुछ किलोमीटर की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो इसे उन निवासियों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है जो समुद्र तट को अपनी दैनिक गतिविधियों का केंद्र नहीं मानते हैं, लेकिन फिर भी सूर्य और स्पेनिश जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। क्षेत्र में 43 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 10 बैंक की उपस्थिति सामाजिक मेलजोल और दैनिक जीवन के लिए समृद्ध अवसर प्रदान करती है। 17,652 निवासियों की आबादी (2025 तक अनुमानित) यह दर्शाती है कि यह एक जीवंत लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला शहर नहीं है।
परियोजना रोजेल्स शहर में स्थित है, जो परिपक्व सामुदायिक सुविधाओं वाला क्षेत्र है। फार्मेसी (166 मीटर) और सुपरमार्केट (384 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। समुदाय में 43 रेस्तरां, 15 कैफे और 3 दंत चिकित्सा क्लिनिक शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं, आसपास के क्षेत्र में 6.6 किमी पर ला फिंका गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। नौ सार्वजनिक परिवहन मार्ग और नौ बस स्टॉप बुनियादी परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन एक निजी कार का स्वामित्व, विशेष रूप से आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय, गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा।
यह नक्शा रोजेल्स परियोजना के स्थान को दर्शाता है। परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों तक की दूरी कुछ किलोमीटर होने के बावजूद, आस-पास का सड़क नेटवर्क अच्छा संपर्क प्रदान करता है, जिससे तट और अन्य महत्वपूर्ण गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है।
रोजेल्स एलिसेंटे प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणपूर्वी स्पेन का एक गांव है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यद्यपि परियोजना स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह तट के किनारे समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एलिसेंटे जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक भी पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय रियल एस्टेट बाजारों में से एक है, जो सूर्य, गोल्फ और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
परियोजना निकटतम समुद्र तटों, जैसे Platja de La Roqueta, Platja Centre, और Platja Babilònia से लगभग 6.7 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 6.6 किमी पर Club de Golf La Finca शामिल है। हालांकि परियोजना अंतर्देशीय स्थित है, एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो उचित परिवहन पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 9 बस स्टॉप सेवाएं प्रदान करते हैं, लेकिन कार का स्वामित्व, विशेष रूप से दूर के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स या पड़ोसी शहरों की यात्रा करते समय, यात्रा की सुविधा में काफी सुधार करेगा।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोजेल्स क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,843 घंटे है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, जिसमें गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को आराम के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। शहर समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर, अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु के प्रभाव में प्रचुर मात्रा में धूप और मध्यम तापमान का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Platja de La Roqueta, Platja Centre, और Platja Babilònia जैसे निकटतम समुद्र तट 6.7 से 6.8 किमी की दूरी पर हैं और कार द्वारा सुलभ हैं। आसपास के क्षेत्र में 6.6 किमी पर Club de Golf La Finca सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाओं की पेशकश करता है, जैसे Centro Deportivo La Raqueta (1.9 किमी) और कई स्विमिंग पूल (सबसे नजदीक 0.6 किमी)। Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 किमी) समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
रोजेल्स एलिसेंटे प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणपूर्वी स्पेन का एक गांव है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यद्यपि परियोजना स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह तट के किनारे समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एलिसेंटे जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक भी पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय रियल एस्टेट बाजारों में से एक है, जो सूर्य, गोल्फ और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
रोजेल्स क्षेत्र में अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (€465,000 से शुरू), और ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (€369,900 से शुरू), यह परियोजना बड़े रहने वाले क्षेत्र और निजी पूल और छत छत जैसी अधिक विशिष्ट सुविधाओं के साथ चार बेडरूम वाले विला प्रदान करती है। हालांकि प्रारंभिक मूल्य अधिक है, बड़ा निर्मित क्षेत्र और भूखंड का आकार, साथ ही आधुनिक डिजाइन, इसे समान उत्पादों के बीच प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में परियोजना का स्थान, तट से दूर या करीब स्थित परियोजनाओं से इसे अलग करता है। उन खरीदारों के लिए जो विशाल, आधुनिक आवास की तलाश में हैं और समुद्र तट तक उचित दूरी से कोई आपत्ति नहीं करते हैं, यह परियोजना विचार करने योग्य विकल्प है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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