Cette villa individuelle, située à Rojales, Alicante, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 805 m². Construite en 1996, elle propose une conception solide et spacieuse, prête à être modernisée selon les goûts personnels. Avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, elle est pensée pour le confort familial et l'accueil de visiteurs, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une localisation stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain de Rojales, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que située à quelques kilomètres des côtes, elle offre une connexion facile aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de longs déplacements systématiques.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une base solide pour personnaliser leur espace de vie. Les généreuses proportions, la disposition fonctionnelle et le potentiel de modernisation en font un choix adapté pour des familles ou des individus souhaitant créer une résidence à leur image.
Construite en 1996, cette villa n'est pas une nouvelle construction. Son état actuel offre une opportunité de rénovation esthétique sans impératifs structurels majeurs, permettant une adaptation aux standards contemporains sur une base existante et éprouvée.
Ce projet ne propose pas de finitions modernes d'origine ni d'installations récentes. Il ne s'agit pas d'une propriété conçue pour une rénovation minimale ou pour les acheteurs cherchant une esthétique de pointe immédiate, mais plutôt une toile vierge pour un projet de modernisation.
Cette villa correspond à un profil d'acheteur qui recherche une propriété avec une structure solide et un agencement fonctionnel, et qui envisage une rénovation pour la mettre au goût du jour. Elle convient aux familles nombreuses grâce à ses cinq chambres et cinq salles de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés, comme une piscine et une zone barbecue, y trouveront leur compte pour les moments de détente et de convivialité. La localisation à Rojales, avec des commodités à proximité et un accès raisonnable aux plages et aux villes environnantes, satisfait ceux qui cherchent un équilibre entre vie de village et accessibilité. C'est également une option pour ceux qui valorisent le potentiel d'une maison à personnaliser, plutôt qu'une finition prête à l'emploi. Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour aménager un espace de loisirs, une salle de jeux ou un bureau. Si vous envisagez une transformation esthétique d'une propriété existante plutôt qu'une construction neuve, cette villa offre une base prometteuse. Elle est particulièrement adaptée si vous souhaitez investir dans la qualité de construction et l'emplacement, tout en ayant la liberté de choisir vos propres finitions et le style de décoration.
Cette villa, construite en 1996, présente des caractéristiques de construction qui reflètent la période de sa conception, mettant l'accent sur la solidité structurelle et des proportions généreuses. Les finitions actuelles, bien que fonctionnelles, sont considérées comme basiques et peuvent nécessiter une modernisation pour répondre aux normes esthétiques contemporaines. La présence d'une cuisine entièrement équipée et de salles de bains fonctionnelles est notée. Le système de chauffage central et la climatisation assurent le confort climatique tout au long de l'année. La maison dispose également de rangements et d'un garage. La qualité des matériaux utilisés lors de la construction initiale est perçue comme robuste, offrant une base saine pour d'éventuels travaux de rénovation. L'aménagement intérieur, réparti sur trois étages, inclut cinq chambres dont trois avec salle de bains privative, ce qui améliore l'indépendance et le confort des occupants. Le sous-sol constitue un espace supplémentaire polyvalent.
Le prix de cette villa individuelle est fixé à 599 000 €. Cette villa est immédiatement disponible, la construction étant achevée. La tarification prend en compte la surface habitable de 240 m² et le vaste terrain de 805 m², ainsi que les cinq chambres et cinq salles de bains. Des biens comparables dans la région de Rojales, tels que les appartements Oceanic ou les villas similaires, se situent dans une gamme de prix variable, avec des appartements débutant autour de 465 000 € et des villas individuelles se rapprochant du prix demandé pour ce bien. Il est important de noter que les taxes d'achat et les frais de notaire ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Cette villa individuelle à Rojales se situe dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par sa proximité avec les commodités. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces, restaurants et services accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les besoins courants. L'environnement est un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La configuration de la maison, avec ses cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur trois niveaux, incluant un sous-sol aménageable, suggère une adaptabilité pour des familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent dédier des espaces à des activités spécifiques comme le télétravail ou les loisirs. La présence d'une piscine privée et d'une zone barbecue dans le jardin privé accentue le potentiel d'agrément extérieur, invitant à profiter du climat local. La proximité de zones naturelles et de parcours de golf, bien que nécessitant un court trajet en voiture, complète l'offre pour un mode de vie actif. La relative distance des grandes villes comme Alicante ou Murcie permet de bénéficier d'un cadre plus paisible tout en gardant ces centres urbains à portée pour des escapades culturelles ou commerciales.
Le quotidien à Rojales est rythmé par la proximité des commodités urbaines, avec un supermarché à moins de 500 mètres et une pharmacie à environ 540 mètres, facilitant les courses et les besoins quotidiens. La présence de 43 restaurants et de 15 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée et une offre gastronomique variée. Le centre sportif La Raqueta est accessible en moins de 2 km, offrant des opportunités de loisirs actifs. Les piscines municipales sont également à proximité, à moins de 1,1 km. Pour les besoins médicaux, un centre hospitalier se trouve à 3,1 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est également à cette distance. La ville est desservie par 9 lignes de transport public avec 9 arrêtes, ce qui offre une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer plus largement la région ou accéder aux golfs et plages situés à plusieurs kilomètres.
La villa est située à Rojales, dans la province d'Alicante. Cette zone de la Costa Blanca est reconnue pour son climat favorable et sa proximité avec la mer Méditerranée. La localisation spécifique à Rojales offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf renommés de la région.
Rojales est une commune située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux villes côtières dynamiques comme Torrevieja (10-15 minutes) et aux centres urbains plus importants tels qu'Alicante (environ 40-50 minutes). Elle se trouve également à proximité d'autres municipalités de la région de la Vega Baja del Segura. La situation géographique permet de bénéficier d'un environnement plus calme que les zones directement sur le littoral, tout en restant connectée aux infrastructures et aux attractions touristiques de la région.
La villa est située à environ 5,1 km de la plage Platja del Camp et à des distances similaires pour les plages voisines, ce qui représente un trajet court en voiture. Les principaux parcours de golf de la région, tels que La Finca Golf, sont accessibles en environ 7,4 km, tandis que Villamartín et Campoamor se trouvent respectivement à 14 km et 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 26 km par voie aérienne, ce qui le rend facilement accessible. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 158 km. La ville de Torrevieja, avec son dynamisme, est à 10-15 minutes en voiture, et Alicante se situe à une distance similaire, offrant des options culturelles et commerciales.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un ensoleillement historique de 3 843 heures par an, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade est étendue, durant environ 5 mois avec des températures d'eau supérieures ou égales à 20°C. Située à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité profite d'un relief relativement plat dans son environnement immédiat, ce qui est agréable pour les déplacements locaux. Le climat doux et ensoleillé est propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de la côte, à environ 5 km, permet de profiter des brises marines lors des mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à environ 5 km, avec plusieurs plages accessibles dont Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues. Ces plages sont réputées pour leur sable fin et leurs eaux claires. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée : le Club de Golf La Finca est à 7,4 km, le Club de Golf Villamartín à 14 km et le Real Club de Golf Campoamor à 15 km. L'offre sportive locale comprend le Centro Deportivo La Raqueta à 1,9 km et plusieurs piscines municipales à moins de 1,1 km, offrant des options pour le fitness et la natation. Le port de plaisance le plus proche, Port Esportiu Marina de les Dunes, se situe à 7,4 km, permettant l'accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales est une commune située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux villes côtières dynamiques comme Torrevieja (10-15 minutes) et aux centres urbains plus importants tels qu'Alicante (environ 40-50 minutes). Elle se trouve également à proximité d'autres municipalités de la région de la Vega Baja del Segura. La situation géographique permet de bénéficier d'un environnement plus calme que les zones directement sur le littoral, tout en restant connectée aux infrastructures et aux attractions touristiques de la région.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL675746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants à Rojales, tels que les appartements Oceanic ou Essence II Las Heridas, cette villa individuelle se distingue par sa nature de maison indépendante et la surface de son terrain. Les appartements offrent généralement des prix d'entrée inférieurs, débutant autour de 465 000 € à 475 000 €, mais sans l'espace et l'intimité d'une villa individuelle. La Villa Nº1 - Residential SagraVIII, bien que plus proche en typologie, est proposée à un prix légèrement inférieur (à partir de 489 900 €), mais il est probable que cette villa offre des caractéristiques distinctes en termes de superficie ou d'aménagements. Le prix de 599 000 € pour cette villa reflète son statut de propriété indépendante avec un terrain substantiel, contrastant avec les constructions plus denses des complexes d'appartements. La valeur de cette villa réside dans son potentiel de personnalisation et son espace extérieur privé, des éléments souvent moins présents dans les projets d'appartements qui visent une densité plus élevée et des prix plus accessibles pour un marché plus large. Les acheteurs recherchant une maison avec jardin et piscine, plutôt qu'un appartement avec accès à des installations communes, trouveront dans cette villa une option plus adaptée, malgré un investissement initial plus conséquent.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
