تُطرح هذه الفيلا المستقلة في Rojales، Alicante، بسعر مطلوب ثابت قدره €440,000. شُيّدت في عام 2018 وهي جاهزة للسكن الفوري، ويتميز العقار بـ3 غرف نوم و3 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 100 م². تمتد الأرض على 156 م². تقع في بيئة حضرية عريقة، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية.
عند مقارنة هذه الفيلا المستقلة في Rojales بالعقارات الأخرى المتاحة، يضعها سعرها الثابت البالغ €440,000 ضمن شريحة سوقية محددة. تبدأ أسعار مشاريع قريبة مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 من €396,900 وESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES من €439,000، ما يشير إلى مشهد تسعير تنافسي للمشاريع الجديدة في المنطقة. ومع ذلك، فإن هذا العقار منزل قائم اكتمل بناؤه في عام 2018، ويوفر إتاحة فورية بدلًا من شراء على الخارطة. وتُدرج VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII بسعر يبدأ من €559,900، ما يدل على تنوع العروض في Rojales. تكمن قوة هذه الفيلا في جاهزيتها للسكن الفوري وميزاتها المحددة مثل الأسقف العالية والمسبح الخاص، ما يميزها عن المشاريع الجديدة ربما الأكثر بساطة. يوفر موقعها الحضري وصولًا فوريًا إلى المرافق اليومية، وهو عامل قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة على القرب المباشر من الساحل، الذي يبعد عدة كيلومترات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية ضمن Rojales، في بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من عدم وقوعها على الساحل مباشرة، فإنها توفر مزيجًا من المعيشة داخل مجتمع محلي وقربًا من الخدمات. يوفر الموقع قاعدة لاستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع.
صُممت هذه الفيلا لمعيشة مريحة، وهي مناسبة تمامًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات. يلبي التخطيط الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات احتياجات العائلات أو الضيوف. وحالتها الجاهزة للانتقال تعني إمكانية الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة الإسباني.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2018 وتُعرض بحالة جاهزة للسكن. وبوصفها بناءً قائمًا من ذلك العام، فهي تمثل منتجًا مكتملًا وليست مشروعًا تحت الإنشاء. ويتيح ذلك للمشترين المحتملين معاينة العقار والسكن فيه دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد أو خيارات التخصيص على الخارطة. ولا يُعد الوصول المباشر إلى الشاطئ من ميزاته، كما أن المسافات الكبيرة إلى المطارات الرئيسية مثل Alicante وValencia تعني وجوب أخذ مدة الوصول في الاعتبار. كما أن مساحة الأرض متواضعة نسبيًا بالنسبة لفيلا مستقلة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في بيئة قرية إسبانية مع وصول سهل إلى المرافق. ويمكن أن تخدم أيضًا كمنزل لقضاء العطلات لمن يقدّرون القرب من الخدمات وعقارًا جاهزًا للاستمتاع به فورًا. سيجد المشترون الباحثون عن عقار يتجنب تعقيدات الشراء على الخارطة ويسمح بالسكن الفوري أن هذا العقار جذاب. تجعلها حمّاماتها الثلاثة عملية للأسر التي تضم عدة أفراد أو ضيوفًا بشكل متكرر. يوفر الموقع في Rojales توازنًا لمن يريدون تجربة الحياة المحلية بدلًا من بيئة قائمة على المنتجعات فقط.
تُعرض الفيلا التي اكتمل بناؤها في عام 2018 بحالة ممتازة، ما يشير إلى اهتمام بالجودة أثناء البناء والصيانة اللاحقة. تشمل الميزات تكييفًا باردًا وحارًا، وتدفئة أرضية (بما في ذلك في الحمّامات)، وخزائن مدمجة، ما يعزز الراحة والعملية. يتميز العقار بمسبح خاص مع شلال، وتراس علوي خاص، وشرفات مغطاة وخاصة، ما يثري تجربة المعيشة في الهواء الطلق. يؤكد التصميم الداخلي على المعيشة المفتوحة مع أسقف عالية في منطقة المعيشة الرئيسية، ما يخلق إحساسًا بالرحابة. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة بما يتوافق مع المعايير الحديثة من حيث الوظائف والجماليات.
تُعرض الفيلا بسعر ثابت قدره €440,000، بما يعكس حالتها كمنزل قائم ومكتمل. لا يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لبناء جديد، بل هو السعر المطلوب لهذا العقار تحديدًا. يوفر العقار 3 غرف نوم و3 حمّامات، ما يقدم تشكيلة محددة ضمن سوق العقارات في Rojales. وبوصفها منزلًا جاهزًا للسكن، فإن الإتاحة فورية للمشترين المحتملين.
يجمع Rojales بين طابع القرية الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة. تقع هذه الفيلا في منطقة مأهولة، ما يجعل الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المجتمع هنا عريق ويوفر إحساسًا بالاندماج المحلي يتجاوز السياحة الموسمية. تتميز المنطقة المحيطة بنقاط اهتمام متنوعة، تشمل نقاطًا للإطلالة ومرافق رياضية، ما يلبي مختلف الأنشطة الترفيهية. وبينما قد تعزز السيارة التنقل لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن قرب الخدمات الأساسية يقلل من الحاجة إلى القيادة المستمرة للمهام اليومية. يتيح المناخ هنا أسلوب حياة في الهواء الطلق لجزء كبير من العام.
Rojales بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة، وتوفر إحساسًا مجتمعيًا يميزها عن المدن الكبرى. توفر المنطقة المحيطة مباشرة بالفيلا وصولًا إلى مرافق عديدة، إذ يوجد 43 مطعمًا و15 مقهى و10 بنوك ضمن 2 كم، بالإضافة إلى 6 صيدليات. أمام محبي الرياضة خيارات مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) وعدة مسابح بلدية قريبة. يساهم ارتفاع الموقع البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف. وبينما تقدم تجربة إسبانية محلية، فإن مدنًا أكبر مثل Elche وAlicante في متناول الوصول للحصول على خدمات وأنشطة ثقافية أوسع.
تعرض هذه الخريطة Rojales، وهي بلدية في مقاطعة Alicante تقع في منطقة داخلية بعيدًا عن الساحل. تُبرز موقع الفيلا داخل منطقة مأهولة، محاطة بالمرافق المحلية ونقاط الاهتمام. وتُعرض المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الكبرى لتوفير سياق جغرافي للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Rojales في منطقة داخلية ضمن مقاطعة Alicante، جزء من منطقة Valencian Community. يقع بين مدينتي Elche الأكبر (20 كم بخط مستقيم) وAlicante (36 كم بخط مستقيم)، وقريب نسبيًا أيضًا من Murcia (37 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين تجربة بلدة إسبانية تقليدية أكثر والوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المراكز الحضرية الكبيرة. يسمح موقع الفيلا باستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع، المشهورة بساحلها وملاعب الجولف ومناظرها الطبيعية المتنوعة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية مع سوبرماركت على بعد 247 مترًا وصيدلية على بعد 20 مترًا فقط، ما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. وتقع الخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 1.3 كم. أما للوصول إلى الشاطئ، فتبعد Platja de La Roqueta وPlatja Centre حوالي 6.9 كم. ولمحبي الجولف خيارات مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.5 كم. أقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC) على بعد خط مستقيم يبلغ حوالي 26 كم، وقد يختلف وقت الوصول الفعلي. تتوفر وسائل النقل العام، إذ توجد 9 خطوط و9 محطات، ما يوفر بديلًا للتنقل المحلي. ويُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف أوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Rojales بمناخ متوسطي، مع متوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 11°C و27°C ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°C. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه عادة إلى 20°C أو أكثر، لمدة تقارب 5 أشهر. يوفر ارتفاع البلدة البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مريحة. وبينما لا تتوفر بيانات تفصيلية عن المتنزهات الطبيعية، تشتهر المنطقة بأنماط طقسها اللطيفة التي تشجع على الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. يتوافق المناخ المشمس مع أسلوب الحياة النموذجي في Costa Blanca.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، Platja de La Roqueta وPlatja Centre، حوالي 6.9 كم عن الفيلا. يمكن الوصول إليها بالسيارة أو ربما بوسائل النقل العام. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.5 كم، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على مسافات أبعد. تشمل الفرص الترفيهية ضمن نطاق 2 كم مسابح متعددة، مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، ومراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم). كما توفر نقاط الإطلالة مثل Mirador de la Noria (0.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID