Dieses freistehende Anwesen in Rojales, Provinz Alicante, bietet auf 104 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Villa verkörpert modernes Wohnen in einer etablierten Siedlung. Mit einem privaten Pool und einer Terrasse erweitert sich der Wohnraum nach außen und lädt zu Entspannung unter spanischer Sonne ein. Die Lage im Landesinneren ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während der nahegelegene Küstenabschnitt weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Rojales, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanisierten Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren und die moderate Entfernung zur Küste definieren die Lage als Brücke zwischen ländlicher Ruhe und mediterranem Strandleben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Außenbereich und Pool suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen spricht zudem eine Zielgruppe an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legt.
Die Villa wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und präsentiert sich als eine moderne Neubauimmobilie. Der Status als 'Completed' bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Baufortschritt ist somit abgeschlossen, und es sind keine weiteren Bauphasen mehr vorgesehen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, der Weg zum Meer erfordert eine Fahrt. Ein privater Garten ist vorhanden, aber es gibt keine Informationen über eine überdurchschnittlich große Grundstücksfläche. Die Villa ist Teil einer Siedlung, was bedeutet, dass sie nicht in völliger Alleinlage steht. Informationen über spezielle barrierefreie Ausstattungen sind nicht verfügbar.
Ref: VL579295
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit suchen. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen, oder für Paare, die ein komfortables Feriendomizil im Süden Spaniens wünschen. Der private Pool und die Terrasse bieten Raum für Erholung und Geselligkeit im Freien, passend zu einem mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die gute Anbindung an Strände und kulturelle Zentren einen flexiblen Lebensstil ermöglicht. Wer Wert auf eine Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Verarbeitung aus, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die auf praktische Nutzung ausgelegt ist, sowie klimatisierte Räume für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer sind modern gestaltet, und die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz sowie Stauraum. Teilmöblierung erleichtert den Einzug. Die privaten Terrassen und der Poolbereich sind ebenfalls gut ausgeführt und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, jedoch deuten die Merkmale auf eine zeitgemäße Bauweise hin.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Einstiegspreis von 389.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubauvillen in der Region Rojales. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 104 m² Wohnfläche. Angesichts der Tatsache, dass das Bauvorhaben 2016 abgeschlossen wurde, handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Ausstattung, die Lage und die Größe des Objekts im lokalen Marktvergleich.
Rojales, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Villa selbst, als Teil einer Siedlung mit privatem Pool, ermöglicht einen entspannten Alltag. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten erweitert das Freizeitangebot. Die Anbindung an größere Städte wie Elche oder Alicante erleichtert die Erreichbarkeit für Pendler oder für den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Das tägliche Leben in Rojales ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 247 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (20 m), und ein Krankenhaus ist nur 1,3 km entfernt. Mit 43 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 9 Linien und Haltestellen unterstützt die Mobilität. Die moderate Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das von 18,8°C Durchschnittstemperatur und langen Sonnenstunden geprägt ist.
Die Lage von Rojales im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küstenorten, größeren Städten wie Alicante und Elche sowie die Verteilung von Golfplätzen und Naturgebieten in der Umgebung. Sie gibt einen Überblick über die geografische Einbettung des Projekts in die südostspanische Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Hinterland der Küstenregion, etwa 36 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt Elche ist 20 km entfernt, und die Stadt Murcia liegt in ähnlicher Entfernung (37 km). Diese zentrale Positionierung im südöstlichen Spanien ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren sowie an die Küstenorte der Costa Blanca. Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten.
Die Villa in Rojales bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 247 Meter entfernt, eine Apotheke nur 20 Meter. Das Krankenhaus ist in 1,3 km erreichbar. Für Golfer liegen zwei renommierte Golfplätze, der Club de Golf La Finca (6,5 km) und der Club de Golf Villamartín (16 km), in erreichbarer Nähe. Die Strände von Platja de La Roqueta und Platja Centre sind etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 26 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und Haltestellen ist gegeben.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter für den privaten Pool über etwa 5 Monate hinweg gegeben ist. Die Lage in 60 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die geografische Positionierung im Landesinneren bietet Schutz vor direkter Meeresbrise, während die Nähe zur Küste dennoch mediterrane Einflüsse ermöglicht. Die jährliche Niederschlagsmenge ist moderat und verteilt sich hauptsächlich auf die kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Rojales aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja Centre, die etwa 6,9 km entfernt liegen. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (6,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km). Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Jachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 7,4 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Hinterland der Küstenregion, etwa 36 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt Elche ist 20 km entfernt, und die Stadt Murcia liegt in ähnlicher Entfernung (37 km). Diese zentrale Positionierung im südöstlichen Spanien ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren sowie an die Küstenorte der Costa Blanca. Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Rojales, wie beispielsweise ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ab 389.900 €) oder ESSENCE II LAS HEREDADES (ab 439.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im Einstiegssegment für freistehende Häuser mit privatem Pool. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, ab 499.900 €, liegt preislich höher, was auf größere Flächen oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Rojales selbst ist eine etablierte Gemeinde im Hinterland der Costa Blanca, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Während die direkten Strandlagen an der Küste oft höhere Preise aufweisen, bietet Rojales eine attraktive Alternative für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Golfplätzen legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die hier beschriebene Villa stellt eine solide Option in diesem Marktsegment dar, insbesondere durch die sofortige Bezugsfähigkeit und die praktische Aufteilung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
