Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt een moderne woonervaring nabij stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 104 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De villa, opgeleverd in 2016, is instapklaar en gunstig gelegen ten opzichte van lokale faciliteiten, met een supermarkt op slechts 247 meter afstand. De nabijheid van ziekenhuizen, apotheken en diverse restaurants draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Rojales zelf biedt een authentieke Spaanse dorpssfeer met een behoud van lokale tradities, terwijl grote steden zoals Alicante en Elche binnen handbereik zijn voor uitgebreidere voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Rojales, biedt deze villa toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 247 meter en een apotheek op 20 meter. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een levendig maar beheersbaar woonklimaat.
Deze woning is gericht op kopers die een comfortabele en praktische leefruimte zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Het privé zwembad en de terrassen vervullen de wens naar buitenleven in een zonnige omgeving.
De villa is gereed voor bewoning, opgeleverd in 2016. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is. De moderne bouwstijl en afwerking uit die periode bieden een actueel wooncomfort zonder de noodzaak van verdere renovaties.
Hoewel de locatie stedelijke gemakken biedt, ligt de woning landinwaarts en is een auto aan te raden voor uitgebreid verkennen van de regio en de kust. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat directe reizen kan beïnvloeden. Grotere steden vereisen een autorit.
Ref: VL579295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een permanente residentie in een levendige Spaanse omgeving of een comfortabel vakantiehuis dat weinig onderhoud vereist. De aanwezigheid van een supermarkt, apotheek en diverse restaurants op loopafstand maakt het geschikt voor dagelijks gebruik, ook buiten het hoogseizoen. Families zullen de drie slaapkamers en twee badkamers waarderen, terwijl het privé zwembad en de nabijheid van golfbanen (vanaf 6.5 km) en stranden (vanaf 6.9 km) aantrekkelijk zijn voor recreatie. De auto is nuttig voor het verkennen van de grotere steden en de kustlijn, maar niet strikt noodzakelijk voor de basisbehoeften. De locatie biedt een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra zoals Alicante en Elche.
De villa, voltooid in 2016, kenmerkt zich door een moderne afwerking en constructie. De woonruimte is ontworpen met een focus op licht en ruimte, met een woon- en eetgedeelte dat uitkomt op een dubbelhoge ruimte, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktische bijkeuken. De slaapkamers zijn comfortabel ingericht, met de hoofdslaapkamer die toegang biedt tot een balkon en een eigen badkamer. Extra's zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een privé zwembad, recentelijk voorzien van een nieuwe tegelafwerking, en een eigen terras, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het buitenleven.
Deze vrijstaande villa in Rojales is beschikbaar vanaf €389.000. Het betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd in 2016. De prijsstelling reflecteert de moderne bouwkwaliteit, de privé-faciliteiten zoals een zwembad en de directe nabijheid van lokale voorzieningen. De variatie in prijs wordt bepaald door de specifieke locatie binnen Rojales en de exacte afwerkingsdetails van de villa. Potentiële kopers kunnen deze woning beschouwen als een solide investering in een groeiende regio, met een aantrekkelijk prijspunt ten opzichte van vergelijkbare projecten in de directe omgeving.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met een bevolkingsaantal van circa 17.652 inwoners. De omgeving kenmerkt zich door een mix van traditionele architectuur en moderne ontwikkelingen, wat resulteert in een levendige, maar toch rustige sfeer. De landinwaartse ligging zorgt voor een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C en circa 3.843 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (247 m), apotheken (20 m) en restaurants (43 in 2km radius) maakt het dagelijkse leven praktisch. Grotere steden zoals Alicante en Elche zijn binnen 20-36 km bereikbaar voor een breder scala aan culturele en commerciële opties. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat en beperkte kans op overstromingen.
Rojales presenteert zich als een levendig Spaans dorp met een bevolking van ongeveer 17.652 inwoners, gelegen in de provincie Alicante. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten op korte afstand: een supermarkt op 247 meter, een apotheek op slechts 20 meter, en een breed scala aan restaurants (43 binnen 2 km). Dit zorgt voor een praktische en comfortabele dagelijkse routine. De locatie, op 60 meter hoogte, biedt een stabiel klimaat met veel zonuren (3.843 per jaar), wat buitenactiviteiten stimuleert. De nabijheid van natuurlijke trekpleisters zoals de viewpoints Mirador de la Noria (0.7 km) en Mirador del Molino (2.3 km) nodigt uit tot verkenning. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes en lijnen het mogelijk om binnen de directe omgeving te reizen zonder eigen vervoer.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, evenals de relatieve afstand tot de kust en golfbanen. Het laat zien hoe het project geïntegreerd is in de lokale infrastructuur.
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts maar dichtbij de kustlijn van de Costa Blanca. De directe omgeving wordt gevormd door dorpen en steden met een lokale Spaanse cultuur. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en winkelmogelijkheden. Deze positionering maakt Rojales een geschikte uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van de stranden en golfbanen nabij de kust tot de historische steden in het binnenland. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €15.750 suggereert een regio met een mix van lokaal inkomen en toeristische economie.
De bereikbaarheid van deze villa in Rojales is praktisch te noemen voor dagelijkse behoeften. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 247 meter en een apotheek op 20 meter, wat zorgt voor direct gemak. De stranden, zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre, zijn hemelsbreed circa 6.9 km verwijderd, wat neerkomt op een korte autorit. Voor golfers zijn er diverse opties; Club de Golf La Finca ligt op circa 6.5 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor respectievelijk 16 km en 18 km verderop liggen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 26 km hemelsbreed, een redelijke afstand voor internationale reizen. Hoewel de regio goed ontsloten is via 9 OV-lijnen met 9 haltes, is een auto aan te raden voor het verkennen van de bredere omgeving en het optimaal benutten van recreatieve mogelijkheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.8°C en een significant aantal zonuren, met historisch geregistreerde 3.843 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 60 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen en een stabiele omgeving, vrij van extreme weersomstandigheden. De helling van het terrein is gering, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid, met uitzichtpunten zoals Mirador de la Noria op 0.7 km afstand, die een panoramisch beeld geven van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Costa Blanca is bereikbaar vanuit Rojales, met stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre op een hemelsbrede afstand van circa 6.9 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in een maritieme omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op 6.5 km afstand, en er zijn sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta op 1.9 km en Polideportivo municipal El Molino op 2.4 km. Ook zijn er meerdere gemeentelijke zwembaden in de buurt, waaronder Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km. De aanwezigheid van een jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 7.4 km afstand, voegt een nautisch element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, landinwaarts maar dichtbij de kustlijn van de Costa Blanca. De directe omgeving wordt gevormd door dorpen en steden met een lokale Spaanse cultuur. Grotere stedelijke centra zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en winkelmogelijkheden. Deze positionering maakt Rojales een geschikte uitvalsbasis voor wie de diversiteit van de regio wil ervaren, van de stranden en golfbanen nabij de kust tot de historische steden in het binnenland. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €15.750 suggereert een regio met een mix van lokaal inkomen en toeristische economie.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In de directe omgeving van Rojales, een regio die bekend staat om zijn mix van lokale cultuur en toeristische aantrekkingskracht, zijn diverse villa-projecten beschikbaar. Vergeleken met projecten als ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €389.900), dat qua prijs vergelijkbaar is, biedt deze villa een bouwjaar van 2016, wat duidt op een relatief recente constructie. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (vanaf €439.000) positioneert zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een andere schaal, locatie of afwerkingsniveau. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, geprijsd vanaf €499.900, vertegenwoordigt een nog hoger segment binnen het aanbod in Rojales. Deze specifieke villa onderscheidt zich door zijn instapklare staat en de praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt op slechts 247 meter. Hoewel de omringende projecten mogelijk vergelijkbare of luxere faciliteiten bieden, biedt deze woning een solide prijs-kwaliteitverhouding voor wie een directe woonoplossing zoekt in een levendige, maar toch rustige stedelijke omgeving aan de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN