Dit nieuwbouwproject, gelegen in het landelijke Roldan, Murcia, biedt een selectie maisonnettes met moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen. De woningen zijn ontworpen met oog op comfort en levenskwaliteit, omringd door de rust van het binnenland maar met behoud van nabijheid tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten. Met opties voor twee of drie slaapkamers, belooft dit project een aantrekkelijke optie te zijn voor wie zoekt naar een stabiele woningwaarde in een zich ontwikkelende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Roldan, een rustige, landelijke enclave in de regio Murcia. De ligging biedt een serene leefomgeving, los van de drukte van de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op korte afstand, terwijl de nabijheid tot golfresorts en treinstations het praktische nut vergroot, ondanks de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen.
Dit project is ontworpen voor hen die waarde hechten aan rust en ruimte, zonder in te leveren op moderne gemakken. De maisonnettes met twee of drie slaapkamers bieden functionele leefruimtes, met terassen of solariums die buitenleven stimuleren. De focus ligt op comfort en praktische indeling, passend bij een ingetogen levensstijl met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en nabijheid tot sportfaciliteiten.
De woningen worden momenteel gebouwd en maken deel uit van een geplande fase met in totaal 11 maisonnettes. De oplevering van de eerste fase markeert de voortgang van dit nieuwbouwproject. De focus op moderne bouwtechnieken en pre-installatie voor airconditioning indiceert een hedendaagse aanpak, gericht op duurzaamheid en comfort voor de toekomstige bewoners.
Het project is gesitueerd in het binnenland, wat betekent dat directe toegang tot stranden niet direct voor de deur ligt; de dichtstbijzijnde zijn circa 17 km verwijderd. Verder is een eigen auto een noodzakelijke factor voor dagelijkse mobiliteit en het bereiken van voorzieningen buiten de directe nabijheid. Er is geen directe vermelding van beveiligingssystemen anders dan een toegangstelefoon.
Ref: VL077400
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen en bereid zijn een auto te gebruiken voor hun dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen, zoals La Torre Golf Resort (2.5 km), maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Personen die een woning zoeken met een moderne afwerking, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, en de mogelijkheid om buiten te leven op een terras of solarium, zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een stabiele investering in een regio met een aangenaam klimaat, zonder de directe drukte van de kustgebieden. De woningen zijn geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede huis, waarbij de focus ligt op een comfortabele en praktische levensstijl. De aanwezigheid van een treinstation in de buurt (Balsicas Mar Menor op 0.6 km) biedt een alternatief voor reizen binnen de regio.
De woningen in dit nieuwbouwproject worden gekenmerkt door een hedendaagse stijl en een open concept in de leefruimtes. De keukens zijn volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Kenmerken zoals dubbele beglazing en pre-installatie voor airconditioning dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De maisonnettes beschikken over een privé terras op de begane grond of een solarium met zomerkeuken voor de penthouses, wat de leefruimte buiten verrijkt. Op de daken zijn fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd, wat wijst op een focus op duurzame energieopwekking. De toegang is beveiligd met een toegangstelefoon, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar.
Dit nieuwbouwproject biedt maisonnettes aan met prijzen variërend van €238.000 tot €259.000. Het aanbod omvat woningen met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes tussen de 67 m² en 80 m². De prijsstelling reflecteert het type woning, de grootte en de specifieke kenmerken zoals een terras op de begane grond of een solarium met zomerkeuken op de penthouses. De woningen worden momenteel gebouwd, wat duidt op een investering in een toekomstige woning met moderne afwerking en voorzieningen.
Roldan, gelegen in het binnenland van Murcia, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door rust en een landelijk karakter. Met een bevolking van ruim 19.000 inwoners, behoudt het een gemeenschapsgevoel terwijl het toch toegang biedt tot diverse voorzieningen. Het project zelf is onderdeel van een resortachtige setting, wat suggereert dat het gericht is op bewoners die een gebalanceerde levensstijl zoeken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.871 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Hoewel restaurants op minder dan 2 km te vinden zijn, is een auto essentieel voor bredere verplaatsingen, gezien de afstanden tot grotere steden en luchthavens. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en nabijgelegen golfbanen, terwijl de nabijheid van een treinstation toch verbinding biedt met de regio.
Het leven in Roldan wordt bepaald door de rustige, landelijke setting. Met 100 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, biedt de omgeving een aangenaam klimaat met 3.871 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.1 km) en apotheek (5.2 km) zijn binnen redelijke afstand, hoewel een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Restaurants zijn op minder dan 2 km te vinden. De nabijheid van treinstations, zoals Balsicas Mar Menor op slechts 0.6 km, biedt verbindingen binnen de regio. Dit alles creëert een leefomgeving die balans biedt tussen rust en toegankelijkheid tot diensten en recreatie, met name voor golfenthousiastelingen.
Dit project is gelegen in Roldan, een gemeente in de regio Murcia, op enige afstand van de kustlijn van de Mar Menor. De kaart toont de landinwaartse ligging, omringd door landbouwgrond en in de nabijheid van diverse golfresorts. De positionering benadrukt de rustige, landelijke setting, met redelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere transportknooppunten zoals treinstations.
Roldan is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het project positioneert zich als een rustige residentiële optie binnen de bredere context van de Costa Cálida, de kustregio van Murcia. De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee, hoewel niet direct aan de kust, biedt toch toegang tot de kenmerkende mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van steden als Murcia (circa 30 km) en Cartagena (circa 35 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Roldan zelf een meer landelijk en rustig alternatief biedt.
Dit project is gelegen in een landelijke omgeving, wat invloed heeft op de bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen hemelsbreed op 17 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties nabij, waaronder La Torre Golf Resort op 2.5 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt is 3.1 km verwijderd, en een ziekenhuis bevindt zich op 13 km. De grotere luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) liggen op circa 62 km hemelsbreed. Hoewel er 32 OV-haltes en 20 OV-lijnen zijn, maakt de landelijke ligging en de afstanden tot de meeste dagelijkse benodigdheden een auto noodzakelijk voor efficiënte mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Murcia geniet van een mild mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3.871 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 100 meter hoogte boven zeeniveau, omgeven door landelijk gebied, zorgt voor een rustige sfeer. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene ligging suggereert een relatief vlakke omgeving, kenmerkend voor dit deel van de Costa Cálida.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Roldan landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, hemelsbreed op 17 km afstand bereikbaar. Deze stranden staan bekend om hun rustige wateren. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse golfbanen. La Torre Golf Resort ligt op slechts 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Deze nabijheid biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van golf en een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Roldan is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het project positioneert zich als een rustige residentiële optie binnen de bredere context van de Costa Cálida, de kustregio van Murcia. De nabijheid van de Mar Menor en de Middellandse Zee, hoewel niet direct aan de kust, biedt toch toegang tot de kenmerkende mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van steden als Murcia (circa 30 km) en Cartagena (circa 35 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl Roldan zelf een meer landelijk en rustig alternatief biedt.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mei | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project in Roldan zich als een meer betaalbare optie, met een instapprijs vanaf €238.000. De ligging landinwaarts biedt een ander type levensstijl dan projecten direct aan zee; de focus ligt hier meer op rust en de nabijheid van golfbanen dan op direct strandleven. Projecten in de directe omgeving van Roldan en Torre Pacheco, zoals deze, bieden doorgaans een combinatie van landelijke sereniteit en toegang tot de voorzieningen van de regio Murcia. De prijzen in Roldan lijken hierdoor competitiever te zijn dan aan de meer ontwikkelde kuststroken van de Costa Cálida, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde zoeken en bereid zijn iets verder van de kust te wonen. De beschikbaarheid van 2 tot 3 slaapkamers en moderne voorzieningen, zoals gemeenschappelijke zwembaden en terrassen, is vergelijkbaar met andere nieuwbouwprojecten, maar de prijsstelling is een significant onderscheidend kenmerk.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
