Dit nieuwbouwproject in Roldan, Murcia, biedt een collectie van 11 vrijstaande villa's, momenteel in aanbouw. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de stilte van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie, met privé zwembaden en parkeergelegenheid. Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl met behoud van goede bereikbaarheid tot lokale faciliteiten en recreatiegebieden zoals golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Roldan, Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met restaurants op korte afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich op acceptabele rijafstand, wat zorgt voor een evenwicht tussen rust en gemak.
Deze woningen zijn gericht op kopers die een rustige leefomgeving waarderen, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. De aanwezigheid van privé zwembaden en solaria spreekt aan voor wie buitenruimte en ontspanning zoekt. De pre-installatie voor airconditioning en de volledig uitgeruste keukens bieden direct wooncomfort.
De ontwikkeling bestaat uit 11 vrijstaande villa's die momenteel onder constructie zijn. De verwachte oplevering is nog niet gespecificeerd, maar de focus ligt op moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Dit biedt kopers de kans op een nieuwbouwwoning met hedendaagse gemakken en een persoonlijke touch in de afwerking.
Het project is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de nabijheid tot de Middellandse Zee beperkter is. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen en toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatie, wat de mobiliteit kan beperken voor wie geen eigen vervoer heeft.
Ref: VL559891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor wie de authentieke Spaanse levensstijl zoekt, weg van de drukte van de grote toeristische centra, maar toch alle basisvoorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het biedt een rustige omgeving die ideaal is voor permanente bewoning of langdurige verblijven, waarbij de focus ligt op comfort en ontspanning thuis. Gezinnen die een veilige en rustige plek zoeken met ruimte voor kinderen om buiten te spelen, zullen de privé buitenruimte en het zwembad waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning in een opkomende regio met potentieel voor waardestijging, kunnen dit project overwegen. Golfers vinden hier hun plek dankzij de nabijheid van diverse golfbanen. De ligging landinwaarts maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een iets droger klimaat en minder vocht dan aan de directe kustlijn.
De villa's worden opgeleverd met aandacht voor moderne afwerking en functionaliteit. Standaard inbegrepen zijn keukenapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met lades. De badkamers zijn volledig afgewerkt en uitgerust. Verder zijn de woningen voorzien van verlichting en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De pre-installatie voor airconditioning in de gehele woning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Parkeergelegenheid is voorzien, met opties voor open, privé parkeren en een garage, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren van €242.500 tot €272.500. Het aanbod omvat woningen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlaktes variëren van 74 m² tot 88 m², gelegen op percelen van 140 m². Elke villa beschikt over een privé zwembad van 4.5m x 2.5m, parkeergelegenheid, en een solarium van minimaal 60 m². De prijsstelling reflecteert de kenmerken van vrijstaande woningen met privé buitenruimte en moderne voorzieningen in deze regio.
Roldan biedt een authentiek Spaans dorpsleven, gelegen in de regio Murcia, bekend om zijn landbouw en aangename klimaat. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 27°C, met ruim 3.800 zonuren per jaar, wat een lange periode van buitenleven mogelijk maakt. Het dorp zelf heeft een bescheiden aantal restaurants binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rustige, lokale sfeer. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen zijn er voorzieningen op korte rijafstand. Dit alles creëert een omgeving waar het tempo van het leven lager ligt, ideaal voor wie de drukte van de kuststeden wil vermijden en zoekt naar een meer ingetogen woonervaring, met behoud van basiscomfort en toegang tot recreatieve sporten zoals golf op nabijgelegen resorts.
Roldan, gelegen in de regio Murcia, biedt een rustige levensstijl op het platteland. De omgeving is overwegend landelijk met een beperkt aantal restaurants binnen 2 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (3.1 km) en apotheek (5.2 km) zijn op redelijke afstand te bereiken met de auto, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept. De nabijheid van treinstations, zoals Balsicas Mar Menor (0.6 km), biedt echter een alternatief voor langere afstanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat, met veel zonuren per jaar en een comfortabel zwemseizoen van vijf maanden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden culturele inkijkjes, maar impliceren ook dat voorzieningen tijdens deze dagen beperkter toegankelijk kunnen zijn.
Dit project bevindt zich in Roldan, een gemeente in de regio Murcia. De locatie kenmerkt zich door een landelijk karakter, omringd door landbouwgrond. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en lokale restaurants zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van golfresorts en de relatieve afstand tot de kustlijn van de Mar Menor bepalen het dagelijkse leven en de recreatiemogelijkheden in dit gebied.
Roldan bevindt zich in de provincie Murcia, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust van de Mar Menor. Het project is gepositioneerd in een relatief rustige regio, die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele Spaanse dorpen. Hoewel het niet direct aan de populaire Costa del Sol of Costa Blanca ligt, profiteert het van de algemene aantrekkingskracht van Zuid-Spanië met zijn klimaat en levensstijl. De nabijheid van de stad Murcia (ongeveer 30 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn van de Mar Menor recreatiemogelijkheden biedt binnen een redelijke rijafstand.
De bereikbaarheid van voorzieningen is voornamelijk gericht op autogebruik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3.1 km en een apotheek op 5.2 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 13 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo, op ongeveer 17 km hemelsbreed. Liefhebbers van golf kunnen terecht op La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) of United Golf Resort (7.5 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 62 km verwijderd. Hoewel er 32 OV-haltes en 20 OV-lijnen in de regio zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en optimaal gebruik van de omgeving, mede door de afstand tot de grotere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.871 zonuren per jaar, is er een langdurig seizoen voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 100 meter hoogte zorgt voor een aangename luchtcirculatie en voorkomt de extreme hitte die soms aan de kust voorkomt. De landinwaartse ligging betekent minder blootstelling aan zeewind en een meer stabiel, droog klimaat, wat gunstig kan zijn voor wie gevoelig is voor vocht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project richt zich primair op liefhebbers van golf, met diverse resorts binnen korte rijafstand: La Torre Golf Resort op 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. De dichtstbijzijnde stranden aan de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, bevinden zich op circa 17 km hemelsbreed. Playa de Colón ligt op 18 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Hoewel er geen specifieke sportfaciliteiten direct bij het project worden genoemd, faciliteert de ligging de toegang tot diverse buitenactiviteiten, van golf tot strandbezoek.
Bron: OpenStreetMap
Roldan bevindt zich in de provincie Murcia, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust van de Mar Menor. Het project is gepositioneerd in een relatief rustige regio, die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en traditionele Spaanse dorpen. Hoewel het niet direct aan de populaire Costa del Sol of Costa Blanca ligt, profiteert het van de algemene aantrekkingskracht van Zuid-Spanië met zijn klimaat en levensstijl. De nabijheid van de stad Murcia (ongeveer 30 km) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn van de Mar Menor recreatiemogelijkheden biedt binnen een redelijke rijafstand.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mei | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit project in Roldan een significant lagere instapprijs. De lagere prijsklasse weerspiegelt de landinwaartse ligging en de regio Murcia, die over het algemeen toegankelijker is qua vastgoedprijzen dan de meer gevestigde Costa del Sol. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn directe toegang tot de zee en een breder scala aan toeristische voorzieningen, positioneert Roldan zich als een meer authentieke, rustigere woonlocatie met focus op het dagelijkse leven en lokale recreatie zoals golf. De voorzieningen in Roldan zijn functioneel maar minder uitgebreid dan in de grotere kustplaatsen, wat resulteert in een andere levensstijl en potentiële huurrendementen. Dit project trekt kopers aan die prioriteit geven aan rust en betaalbaarheid boven directe kustligging en een bruisend toeristisch centrum.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
