Dit nieuwbouwproject in Roldan, Murcia, biedt moderne vrijstaande villa's op één niveau. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het project de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woningen zijn ontworpen met een eigentijdse 'eco'-stijl en een open-plan concept, met privézwembaden en ruime solariums om het hele jaar door van de zon te genieten. De locatie biedt een goede balans tussen een afgelegen sfeer en bereikbaarheid tot de kust en belangrijke infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gelegen in Roldan, Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter. De directe omgeving biedt een serene woonervaring, ver weg van de drukte, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten toch binnen bereik zijn.
Deze villa's zijn gericht op kopers die zoeken naar een moderne, gelijkvloerse woning met privé buitenruimte. Met 3 slaapkamers en een open leefruimte bieden de woningen comfort en functionaliteit voor gezinnen of stellen die een rustige levensstijl wensen.
Het betreft een nieuwbouwproject met villa's die momenteel in aanbouw zijn. De oplevering van de verschillende fases is gepland vanaf de zomer van 2024 tot zomer 2026, wat kopers de mogelijkheid geeft om te investeren in een gloednieuwe woning.
De locatie is landinwaarts en vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Afstanden tot de kust en grotere steden zijn aanzienlijk, wat het minder geschikt maakt voor wie direct aan zee wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer.
Ref: VL041652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving waarderen, maar toch toegang willen tot moderne voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals golf. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met privézwembad en solarium, en niet de prioriteit geeft aan directe kustligging. Gezinnen of stellen die een permanente woning zoeken, of investeerders die een vakantiewoning willen aankopen, zullen de combinatie van rust, ruimte en het aangename klimaat aantrekkelijk vinden. De gelijkvloerse opzet spreekt ook oudere kopers of kopers met mobiliteitsproblemen aan. Een auto is essentieel voor het dagelijks leven in deze regio.
De villa's worden gekenmerkt door een eigentijdse 'eco'-stijl met een open-plan concept. Ze beschikken over verhoogde plafonds in de keuken, omringende zonneterrassen op de begane grond en een groot privé solarium op de eerste verdieping. De afwerking omvat volledig ingerichte keukens met led-spiegels, ingebouwde kasten, binnen- en buitenverlichting, en pre-installatie voor airconditioning. De woningen zijn voorzien van een privézwembad met buitendouche, een zomerpatio, en kenmerkende schuine muren en steenstrips aan de voorzijde die de stijl versterken.
De prijzen voor deze moderne villa's variëren van €379.950 tot €399.950. Het aanbod omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m² op percelen van 242 m². Dit prijssegment positioneert de woningen als een instapmodel voor nieuwbouw met privévoorzieningen in deze regio van Murcia.
Roldan, gelegen in de regio Murcia, biedt een rustige levensstijl te midden van een landelijk landschap. Dit nieuwbouwproject ligt in een residentieel gebied, omgeven door groen en op korte afstand van golfbanen. Hoewel de directe omgeving rustig is, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van het Balsicas Mar Menor treinstation (0,6 km hemelsbreed) biedt echter enige verbinding met het spoornetwerk. De historische zonuren van bijna 4000 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken het aangename klimaat, dat gemiddeld 18,7°C bedraagt met temperaturen variërend tussen 12-27°C.
Het leven in Roldan draait om een rustige, landelijke sfeer, omgeven door open landschappen en golfbanen. De directe omgeving van het project biedt restaurants, maar voor uitgebreidere winkel- en recreatiemogelijkheden zijn de nabijgelegen steden Torre Pacheco en Balsicas Mar Menor (beide met een treinstation) belangrijk. De grotere steden zoals Murcia en Cartagena zijn op rijafstand bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Dit nieuwbouwproject is gelegen in Roldan, Murcia. De kaart toont de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en grotere steden, maar benadrukt de nabijheid van golfresorts en de verbinding via het treinstation Balsicas Mar Menor.
Roldan is strategisch gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en rustige dorpsleven. Het project ligt op een significante afstand van de populaire kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, maar biedt toch toegang tot de maritieme cultuur via de Mar Menor, die binnen bereik ligt. De nabijheid van het treinstation Balsicas Mar Menor verbindt de locatie met grotere steden in de regio.
De locatie biedt een mix van bereikbaarheid en landelijke rust. Het dichtstbijzijnde treinstation, Balsicas Mar Menor, ligt op slechts 0,6 km hemelsbreed, wat enige verbinding met het spoor biedt. Een auto is echter noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen; een supermarkt is op 3,1 km, een apotheek op 5,2 km en een ziekenhuis op 13 km. Stranden zoals Playa de Barnuevo zijn hemelsbreed 17 km verwijderd. Grotere luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) liggen op circa 62 km hemelsbreed, wat een redelijke reisafstand is voor internationale reizigers.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldan bevindt zich op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18,7°C. Met historisch 3.871 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (water temperatuur ≥20°C) is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De omgeving kenmerkt zich door landelijke rust, met een nabijheid tot golfbanen die een groene omgeving creëren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador op circa 17 km hemelsbreed, en Playa de Colón op 18 km. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met La Torre Golf Resort op slechts 2,5 km, La Tercia Golf Resort op 7,1 km en United Golf Resort op 7,5 km. De directe omgeving van Roldan zelf biedt restaurants, en de nabijheid van sportfaciliteiten wordt genoemd in de algemene beschrijving van het project.
Bron: OpenStreetMap
Roldan is strategisch gelegen in het binnenland van de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en rustige dorpsleven. Het project ligt op een significante afstand van de populaire kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, maar biedt toch toegang tot de maritieme cultuur via de Mar Menor, die binnen bereik ligt. De nabijheid van het treinstation Balsicas Mar Menor verbindt de locatie met grotere steden in de regio.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mei | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Dit project in Roldan positioneert zich als een nieuwbouwontwikkeling in het binnenland van Murcia, gericht op een specifieke nichemarkt. Vergeleken met projecten direct aan de Costa Blanca of Costa del Sol, die vaak hogere prijzen en directe strandtoegang bieden, biedt Roldan een meer landelijke en mogelijk meer betaalbare optie. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk kenmerk dat vergelijkbaar is met andere ontwikkelingen in de regio die gericht zijn op golfers. De afstand tot de kust (circa 17 km hemelsbreed) onderscheidt het van projecten aan de 'eerste lijn'. De bereikbaarheid via het nabijgelegen treinstation Balsicas Mar Menor is een pluspunt dat niet alle landinwaartse locaties bieden. De gemiddelde temperatuur en zonuren zijn vergelijkbaar met andere delen van de Costa Cálida, wat wijst op een consistente klimatologische aantrekkingskracht. De prijsstelling, vanaf €379.950, plaatst het in het middensegment voor nieuwbouw met privéfaciliteiten in deze specifieke regio, mogelijk aantrekkelijker dan de duurdere kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
