Ontdek dit nieuwbouwproject in Roldan, een rustige, landelijke enclave in de regio Murcia. Dit project biedt een unieke kans om een woning te ontwikkelen als 'autopromotor', wat betekent dat u het land koopt met een bouwcontract. Dit proces stelt u in staat om aanzienlijke aanpassingen aan de woning te maken, van de indeling tot de afwerking, wat een zeldzame flexibiliteit biedt. De oplevering is voorzien circa 18 maanden na reservering, met een focus op hoogwaardige materialen en een modern design.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Roldan, landinwaarts in de regio Murcia, biedt dit project een rustige, landelijke omgeving. Het is strategisch geplaatst nabij diverse golfresorts en op redelijke afstand van kustgebieden, wat een balans zooekt tussen natuur en recreatie. De locatie vereist een auto voor dagelijkse mobiliteit.
Dit project spreekt kopers aan die personalisatie wensen. De mogelijkheid om als 'autopromotor' te bouwen, biedt ongekende flexibiliteit om de woning aan te passen aan specifieke woonwensen, inclusief structurele veranderingen. Dit is ideaal voor wie een woning wil creëren die perfect aansluit bij individuele behoeften en stijl.
Als nieuwbouwproject is de bouwfase flexibel. Na reservering start de bouw, met een verwachte voltooiingstermijn van circa 18 maanden. Dit stelt kopers in staat om gedurende het proces input te leveren en aanpassingen door te voeren, wat resulteert in een woning die volledig naar wens is.
Dit project vereist een actieve rol van de koper als 'autopromotor'. Het biedt geen kant-en-klare woningen en de aankoop omvat land met een bouwcontract. De afstand tot grotere steden en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen zijn belangrijke overwegingen.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning willen creëren die volledig is afgestemd op hun persoonlijke behoeften en levensstijl. Het concept van 'autopromotor' is ideaal voor hen die een actieve rol willen spelen in het ontwerpproces, inclusief structurele aanpassingen. Als u op zoek bent naar een woning met hoogwaardige afwerking, zoals materialen van Porcelanosa en premium ramen van Cortizo, en u waarde hecht aan flexibiliteit en personalisatie, dan past dit project goed. Het is ook een interessante optie voor investeerders die een unieke woning willen ontwikkelen in een regio met een aangenaam klimaat en potentieel voor waardegroei. De oplevering circa 18 maanden na reservering biedt kopers de tijd om hun huidige woonsituatie te regelen.
De bouwfase biedt aanzienlijke flexibiliteit, waarbij niet alleen de afwerking, maar ook structurele aanpassingen mogelijk zijn. De gebruikte materialen zijn van premium kwaliteit, met exclusieve selecties uit de collecties van Porcelanosa voor alle vloeren, tegels en natuursteen in de badkamers, inclusief badkamermeubilair, douches en kranen. De ramen zijn voorzien van hoogwaardig dubbel glas met een speciaal zonfilter van Cortizo, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De keuken wordt geïntegreerd in een open leefruimte, wat zorgt voor een moderne en lichte sfeer. De woningen zijn voorzien van ingebouwde kasten, een bijkeuken en een eigen terras, wat het wooncomfort verhoogt.
De prijzen voor dit nieuwbouwproject variëren van €339.950 tot €484.950. Dit prijsbereik weerspiegelt de verschillende opties in woninggrootte en personalisatiemogelijkheden. Als 'autopromotor' koopt u het land en een bouwcontract, wat een meer flexibele prijsstructuur mogelijk maakt dan bij traditionele nieuwbouw. De beschikbare woningen bieden 2 tot 4 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers, met woonoppervlaktes variërend van 77 m² tot 148 m². De perceeloppervlaktes starten vanaf 198 m², wat ruimte biedt voor privé buitenruimtes. De exacte prijs is afhankelijk van de gekozen specificaties en aanpassingen tijdens het bouwproces.
Roldan, gelegen in de regio Murcia, biedt een serene levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van goede verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, met uitgestrekte landschappen en een kalm ritme. De nabijheid van golfbanen zoals La Torre Golf Resort (2.5 km) en La Tercia Golf Resort (7.1 km) is een significant pluspunt voor liefhebbers van de sport. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3,800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen, waaronder restaurants binnen een straal van 2 km, hoewel een auto essentieel is voor toegang tot bredere winkel- en dienstenaanbod, zoals de supermarkt op 3.1 km en de apotheek op 5.2 km. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, zonder extreme temperaturen.
Het leven in Roldan wordt gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden. Met 19.045 inwoners biedt het een gemeenschapsgevoel zonder overweldigend te zijn. De ligging op 100 meter hoogte draagt bij aan het milde klimaat, met temperaturen die gemiddeld tussen de 12°C en 27°C schommelen. De zonuren, met historisch 3.871 per jaar, bevorderen een buitenleven. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 3.1 km, en essentiële diensten zoals een apotheek zijn bereikbaar binnen 5.2 km. Hoewel er restaurants binnen 2 km zijn, is voor een breder scala aan voorzieningen en uitstapjes een auto onmisbaar, gezien de grotere afstand tot steden en stranden.
Dit project bevindt zich in Roldan, een plaats in de regio Murcia, ten noorden van de Mar Menor en de Middellandse Zee. De locatie kenmerkt zich door een landelijk karakter, met een focus op nabijheid tot golfbanen en een rustige woonomgeving. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke transportroutes en recreatieve faciliteiten.
Roldan is strategisch gelegen in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische landschappen en groeiende vastgoedmarkt. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustplaatsen van de Costa del Sol of Costa Blanca. De nabijheid van de Mar Menor lagune (17 km) biedt waterrecreatieve mogelijkheden, terwijl de provinciehoofdstad Murcia (circa 25 km) culturele en stedelijke voorzieningen biedt. De luchthaven van Alicante (circa 62 km) faciliteert internationale verbindingen. Roldan positioneert zich als een toegankelijke, doch rustige uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Murcia.
De bereikbaarheid van dit project in Roldan is primair gericht op automobilisten. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse resorts binnen handbereik: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) en United Golf Resort (7.5 km). Belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt (3.1 km) en apotheek (5.2 km) zijn relatief dichtbij. Grotere ziekenhuizen bevinden zich op 13 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation, Balsicas Mar Menor, ligt op slechts 0.6 km, wat verbindingen biedt met andere locaties. Hoewel er 32 OV-haltes en 20 OV-lijnen zijn, is de effectiviteit voor dagelijks gebruik in dit landelijke gebied beperkt. Luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) liggen op circa 62 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale bereikbaarheid.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Roldan, Murcia, is gematigd mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch 3.871 per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 100 meter boven zeeniveau draagt bij aan de aangename temperaturen, met schommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De landelijke omgeving biedt toegang tot open ruimtes, hoewel de directe nabijheid van natuurreservaten niet expliciet is vermeld. De oriëntatie van de woningen (zuid-oost en noord-west) zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project bevindt zich landinwaarts, maar de kust is bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op hemelsbrede afstand van 17 km. Playa de Colón is 18 km verderop. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en ontspanning aan zee. Golf is een prominente recreatieve activiteit in de regio, met meerdere resorts zoals La Torre Golf Resort (2.5 km) en La Tercia Golf Resort (7.1 km) op korte afstand. De woningen zelf beschikken over een privézwembad en een privé-tuin, wat onafhankelijke recreatie thuis mogelijk maakt. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privé-terras versterkt het buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Roldan is strategisch gelegen in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische landschappen en groeiende vastgoedmarkt. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustplaatsen van de Costa del Sol of Costa Blanca. De nabijheid van de Mar Menor lagune (17 km) biedt waterrecreatieve mogelijkheden, terwijl de provinciehoofdstad Murcia (circa 25 km) culturele en stedelijke voorzieningen biedt. De luchthaven van Alicante (circa 62 km) faciliteert internationale verbindingen. Roldan positioneert zich als een toegankelijke, doch rustige uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Murcia.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mei | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL576891
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Roldan, Murcia, onderscheidt zich door het 'autopromotor' model, wat een uitzonderlijke mate van personalisatie biedt. Vergeleken met traditionele nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit project een lager instapniveau en meer controle over het ontwerpproces. Hoewel Los Alcazares dichter bij de kust ligt en een meer maritieme sfeer heeft, biedt Roldan een rustigere, landelijke setting met een sterke focus op golf. De prijsstelling in Roldan, beginnend bij €339.950, is concurrerend, vooral gezien de mogelijkheid tot structurele aanpassingen. De regio Murcia zelf staat bekend om zijn agrarische productie en groeiende toeristische potentieel, wat kan bijdragen aan waardegroei. De nabijheid van de Mar Menor en de stad Murcia biedt een goede balans tussen rust en toegang tot voorzieningen, anders dan de meer gevestigde toeristische centra aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
