Dieses Neubauprojekt bietet moderne Terrassenwohnungen in Roldán, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Anlage besteht aus acht Wohneinheiten, die sich durch private Pools und Stellplätze auszeichnen. Die Architektur kombiniert Funktionalität mit einem zeitgemäßen Design, das auf die Maximierung von Tageslicht und Außenbereichen abzielt. Die Lage in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung von Murcia unterscheidet dieses Projekt von den typischen Küstenangeboten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Roldán, Murcia, einer Region, die für ihr gemäßigtes Klima und ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt ist. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den oft belebteren Küstenorten, während wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar bleiben.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Privatsphäre und Außenbereichen suchen. Die Terrassenwohnungen mit privaten Pools und Solarien sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen.
Derzeit im Bau befindlich, repräsentiert dieses Projekt moderne Bautechniken und Designs. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Käufer profitieren von der Möglichkeit, in einer neuen, unbewohnten Immobilie zu wohnen, die nach aktuellen Standards errichtet wird.
Das Projekt konzentriert sich auf ein bestimmtes Wohnkonzept mit Terrassenwohnungen. Es bietet keine direkten Meerblicke oder strandnahe Lage. Die Mobilität erfordert in der Regel ein eigenes Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren eingeschränkt sind.
Ref: VL898396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine ruhigere, landläufige Umgebung dem Trubel der Küste vorziehen und Wert auf eine moderne, neuwertige Immobilie legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine zweite Residenz in Spanien suchen, die ganzjährig nutzbar ist und über private Außenbereiche verfügt. Die vorgesehene Klimaanlage und die Solarien sind auf Komfort bei warmem Wetter ausgelegt. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Mobilität richtet sich an Personen, die über ein eigenes Auto verfügen oder bereit sind, eines anzuschaffen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfresorts schätzen. Die Lage in Murcia könnte für diejenigen attraktiv sein, die eine weniger touristisch geprägte Erfahrung als an der Costa del Sol suchen, aber dennoch die spanische Sonne und Lebensart genießen möchten.
Die angebotenen Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Fassaden sind überwiegend in Weiß gehalten, was den Häusern ein frisches, zeitgemäßes Aussehen verleiht. Im Inneren sind die Wohnungen mit Einbauschränken ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Küchen sind als vollausgestattete Wohnküchen konzipiert, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen. Vorinstallierte Klimaanlagen gewährleisten Komfort während der wärmeren Monate. Die privaten Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie die großzügigen Solarien im Obergeschoss bieten viel Platz für Außenaktivitäten und Entspannung. Die Solarien sind teilweise mit einer Sommerküche ausgestattet, um das Leben im Freien weiter zu verbessern. Die Nutzung von Photovoltaik-Solarmodulen deutet auf eine Ausrichtung hin zur Energieeffizienz.
Die Preise für die Terrassenwohnungen in diesem Neubauprojekt beginnen bei 289.900 €. Dieses Preissegment spiegelt die aktuelle Marktlage für Neubauten in der Region Murcia wider. Das Projekt umfasst acht Wohneinheiten, die alle über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen. Die Wohnflächen betragen jeweils 99 m². Die Preise sind als Festpreise für die verfügbaren Einheiten angegeben, ohne zusätzliche Kosten für Nebengebäude oder umfangreiche Gartenanlagen. Es handelt sich um ein Projekt in der Bauphase, was bedeutet, dass die Verfügbarkeit auf die noch nicht verkauften Einheiten beschränkt ist.
Roldán, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, bietet eine Umgebung, die sich durch Ruhe und eine ländliche Prägung auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 32 lokalen Feiertagen pro Jahr spiegeln eine traditionelle Lebensweise wider. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und niedrigen Gebäuden, was zu einem entspannten Siedlungsrhythmus beiträgt. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre und La Tercia prägt die Freizeitgestaltung in der Umgebung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung ausgerichtet, mit grundlegenden Dienstleistungen wie Restaurants und Schulen im unmittelbaren Umfeld. Die erhöhte Lage von 107 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das jedoch weiter vom direkten Meeresrauschen entfernt ist als an der Küste.
Das Leben in Roldán, Murcia, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die im Kontrast zu den belebteren Küstenregionen Spaniens steht. Die Gemeinde liegt 107 Meter über dem Meeresspiegel und bietet damit eine angenehme Höhenlage. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort eine natürliche und unaufgeregte Ausstrahlung verleiht. Der tägliche Bedarf wird durch lokale Geschäfte und Dienstleistungen gedeckt; eine Supermarkt ist nur 3,1 km entfernt, eine Apotheke 5,2 km. Für Familien mit Kindern sind Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Golfresorts wie La Torre (2,5 km) und La Tercia (7,1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für sportlich Interessierte. Die 20 verfügbaren ÖPNV-Linien und 16 Haltestellen deuten auf eine grundlegende Anbindung hin, jedoch ist für eine flexible Mobilität in dieser ländlichen Gegend ein eigenes Fahrzeug unerlässlich.
Diese Karte zeigt die Lage von Roldán im Landesinneren der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zu mehreren Golfresorts hervor und verdeutlicht die Distanz zu den Küstenlinien des Mar Menor und des Mittelmeers. Die Positionierung im Herzen der Provinz Murcia wird durch die Angabe von Flughäfen und Bahnhöfen im Umkreis ergänzt.
Roldán liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung unterscheidet es von den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca. Die Provinz Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine traditionsbewusste Lebensweise. Die Nähe zu Städten wie Torre Pacheco (6,7 km) und Balsicas Mar Menor (5,5 km) bietet Zugang zu lokaler Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist gegeben, jedoch erfordert die Erkundung der weiteren Region, wie beispielsweise der Hauptstadt Murcia, eine gewisse Reisezeit und Mobilität.
Die Erreichbarkeit von Roldán ist primär auf den Straßenverkehr ausgerichtet, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 17 km entfernt. Größere Städte wie Murcia sind über das Straßennetz gut erreichbar, obwohl keine direkten Angaben zur Entfernung vorliegen. Der nächstgelegene Bahnhof ist Balsicas Mar Menor in 5,5 km Entfernung. Für internationale Reisen sind die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km), Valencia (ca. 194 km) und Malaga-Costa del Sol (ca. 333 km) die nächstgelegenen Optionen, wobei die Entfernungen zum Teil erheblich sind. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine EV-Ladestation befinden sich in 2,9 km Entfernung, ein Krankenhaus ist 13 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,0°C. Die Region Murcia ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Das Klima ermöglicht eine lange Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die Lage auf 107 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Temperatur leicht und bietet eine gute Belüftung. Die umgebende Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und leichte Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Entfernung zum Meer reduziert die direkte maritime Beeinflussung des Klimas im Vergleich zu Küstenorten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Roldán konzentrieren sich stark auf Golf und Aktivitäten im Landesinneren. Mehrere renommierte Golfplätze sind gut erreichbar, darunter La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) und United Golf Resort (7,5 km). Auch die Piscina 12 La Torre Golf, ein Schwimmbad, befindet sich in unmittelbarer Nähe (2,5 km). Für sportliche Betätigung steht das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) zur Verfügung. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, sind etwa 17 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Diese Distanz bedeutet, dass der Strandbesuch eher ein Ausflug als eine alltägliche Aktivität darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung unterscheidet es von den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca. Die Provinz Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und eine traditionsbewusste Lebensweise. Die Nähe zu Städten wie Torre Pacheco (6,7 km) und Balsicas Mar Menor (5,5 km) bietet Zugang zu lokaler Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist gegeben, jedoch erfordert die Erkundung der weiteren Region, wie beispielsweise der Hauptstadt Murcia, eine gewisse Reisezeit und Mobilität.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol, wie dem genannten Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Projekt in Roldán, Murcia, deutlich anders. Während die Costa del Sol oft für ihre unmittelbare Strandnähe, gehobene Klientel und höheren Preise bekannt ist, bietet Roldán eine preislich attraktivere Option für Käufer, die eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung bevorzugen. Die hier angebotenen Preise ab 289.900 € sind signifikant niedriger als die des Vergleichsprojekts. Die Fokussierung auf Golf und ländliches Leben unterscheidet sich von dem primär maritim ausgerichteten Lebensstil an der Küste. Die Infrastruktur in Roldán ist eher auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet, während Küstenorte wie Los Alcazares oft über eine breitere Palette an touristischen Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an internationale Reisende verfügen. Die hier angebotenen 99 m² Wohnfläche mit privatem Pool und Solarium bieten jedoch eine vergleichbare private Wohnqualität, jedoch in einem anderen regionalen Kontext.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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