Este projeto de novo empreendimento oferece apartamentos modernos em terraço em Roldán, um município no interior da província de Múrcia. O complexo é composto por oito unidades residenciais, cada uma com piscina privada e lugar de estacionamento. A arquitetura combina funcionalidade com um design contemporâneo, focado em maximizar a luz natural e os espaços exteriores. A sua localização num ambiente mais tranquilo e rural de Múrcia distingue este projeto das ofertas costeiras típicas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Roldán, Múrcia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem agrícola. Esta localização oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras, muitas vezes mais movimentadas, mantendo o acesso fácil a infraestruturas essenciais e opções de lazer.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com privacidade e espaços exteriores. Os apartamentos em terraço com piscinas privadas e solários são projetados para desfrutar do clima mediterrâneo ao longo de todo o ano.
Atualmente em construção, este projeto representa técnicas e designs de construção modernos. A conclusão está prevista para um futuro próximo. Os compradores beneficiam da oportunidade de viver numa propriedade nova e desabitada, construída de acordo com os padrões atuais.
O projeto concentra-se num conceito de habitação específico com apartamentos em terraço. Não oferece vista direta para o mar nem proximidade à praia. A mobilidade requer geralmente um veículo próprio, uma vez que os transportes públicos e a distância aos grandes centros urbanos são limitados.
Ref: VL898396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para pessoas que preferem um ambiente rural e mais calmo à agitação da costa e que valorizam uma propriedade moderna e nova. É uma opção adequada para compradores que procuram uma segunda residência em Espanha, utilizável durante todo o ano e com espaços exteriores privados. O ar condicionado pré-instalado e os solários são projetados para o conforto em climas quentes. A necessidade de um veículo para mobilidade destina-se a pessoas que possuem carro próprio ou estão dispostas a adquirir um. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe. A localização em Múrcia pode atrair aqueles que procuram uma experiência menos turística do que na Costa del Sol, mas que ainda desejam desfrutar do sol e do estilo de vida espanhol.
As unidades residenciais oferecidas distinguem-se pela construção moderna e por um acabamento bem pensado. As fachadas são predominantemente brancas, conferindo às casas um aspeto fresco e contemporâneo. No interior, as habitações dispõem de roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. As cozinhas são concebidas como cozinhas-sala de estar totalmente equipadas, integrando-se harmoniosamente na área de estar. Os ar condicionados pré-instalados garantem o conforto durante os meses mais quentes. Os terraços privados no rés-do-chão, bem como os amplos solários no andar superior, oferecem bastante espaço para atividades ao ar livre e relaxamento. Os solários estão parcialmente equipados com uma cozinha de verão para melhorar a vida ao ar livre. A utilização de painéis solares fotovoltaicos sugere um foco na eficiência energética.
Os preços dos apartamentos em terraço neste projeto de novo empreendimento começam em 289.900 €. Este segmento de preços reflete a situação atual do mercado para novas construções na região de Múrcia. O projeto inclui oito unidades residenciais, todas com dois quartos e duas casas de banho. As áreas de estar são de 99 m² cada. Os preços são indicados como preços fixos para as unidades disponíveis, sem custos adicionais para edifícios anexos ou extensos jardins. Trata-se de um projeto em fase de construção, o que significa que a disponibilidade é limitada às unidades ainda não vendidas.
Roldán, localizado no interior da província de Múrcia, oferece um ambiente caracterizado pela tranquilidade e por uma marca rural. A temperatura média anual de 18,0°C e os 32 feriados locais por ano refletem um modo de vida tradicional. A construção é composta principalmente por moradias unifamiliares e edifícios baixos, o que contribui para um ritmo de vida descontraído. A proximidade a campos de golfe como La Torre e La Tercia marca a oferta de lazer na área. A infraestrutura está adaptada às necessidades da população local, com serviços básicos como restaurantes e escolas no ambiente imediato. A altitude de 107 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável, embora mais afastado do som direto do mar do que a costa.
A vida em Roldán, Múrcia, caracteriza-se por uma atmosfera calma e rural, contrastando com as regiões costeiras mais animadas de Espanha. O município situa-se a 107 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma altitude agradável. O ambiente é marcado por terras agrícolas, conferindo à localidade um caráter natural e discreto. As necessidades diárias são cobertas por comércio e serviços locais; um supermercado fica a apenas 3,1 km, uma farmácia a 5,2 km. Para famílias com crianças, existem escolas num raio de 2 km. A proximidade a complexos de golfe como La Torre (2,5 km) e La Tercia (7,1 km) oferece oportunidades de lazer para os entusiastas do desporto. As 20 linhas de transporte público disponíveis e as 16 paragens sugerem uma conectividade básica, mas um veículo pessoal é essencial para uma mobilidade flexível nesta zona rural.
Este mapa mostra a localização de Roldán no interior da Região de Murcia. Destaca a proximidade a vários campos de golfe e ilustra a distância às linhas costeiras do Mar Menor e do Mediterrâneo. O posicionamento no coração da Região de Murcia é complementado pela indicação de aeroportos e estações de comboio nas proximidades.
Roldán situa-se no interior da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Este posicionamento distingue-o das regiões costeiras mais conhecidas, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A Região de Múrcia é conhecida pelos seus produtos agrícolas e por um modo de vida tradicional. A proximidade a cidades como Torre Pacheco (6,7 km) e Balsicas Mar Menor (5,5 km) oferece acesso à infraestrutura e serviços locais. A ligação às principais redes de transporte está assegurada, mas a exploração da região mais vasta, como a capital Múrcia, requer algum tempo de viagem e mobilidade.
A acessibilidade a Roldán está principalmente focada no tráfego rodoviário, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. As praias mais próximas, como a Playa de Barnuevo, situam-se a cerca de 17 km. Cidades maiores como Múrcia são facilmente acessíveis pela rede rodoviária, embora não haja dados diretos sobre a distância. A estação de comboios mais próxima é Balsicas Mar Menor, a 5,5 km. Para viagens internacionais, os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km), Valência (aprox. 194 km) e Málaga-Costa del Sol (aprox. 333 km) são as opções mais próximas, com as distâncias a serem por vezes consideráveis. Comodidades básicas como um posto de carregamento para veículos elétricos situam-se a 2,9 km, e um hospital a 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,0°C. A Região de Múrcia é conhecida pelas suas muitas horas de sol. O clima permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A localização a 107 metros acima do nível do mar influencia ligeiramente a temperatura e proporciona uma boa ventilação. A paisagem circundante é predominantemente plana a ligeiramente ondulada, o que favorece passeios e atividades ao ar livre de fácil intensidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer nos arredores de Roldán concentram-se fortemente no golfe e em atividades no interior. Vários campos de golfe de renome são facilmente acessíveis, incluindo La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km). A Piscina 12 La Torre Golf, uma piscina, também se situa nas proximidades imediatas (2,5 km). Para a prática desportiva, o Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) está disponível. As praias mais próximas, como a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador, situam-se a cerca de 17 km e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Esta distância significa que a visita à praia é mais uma excursão do que uma atividade quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán situa-se no interior da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Este posicionamento distingue-o das regiões costeiras mais conhecidas, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. A Região de Múrcia é conhecida pelos seus produtos agrícolas e por um modo de vida tradicional. A proximidade a cidades como Torre Pacheco (6,7 km) e Balsicas Mar Menor (5,5 km) oferece acesso à infraestrutura e serviços locais. A ligação às principais redes de transporte está assegurada, mas a exploração da região mais vasta, como a capital Múrcia, requer algum tempo de viagem e mobilidade.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 30 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 22 mm |
| Março | 13.8°C | 26 mm |
| Abril | 16.0°C | 27 mm |
| Maio | 18.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Setembro | 23.5°C | 22 mm |
| Outubro | 19.1°C | 37 mm |
| Novembro | 14.6°C | 35 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Em comparação com empreendimentos na Costa del Sol, como o mencionado GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este projeto em Roldán, Múrcia, posiciona-se de forma significativamente diferente. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente conhecida pela sua proximidade imediata à praia, clientela de luxo e preços mais elevados, Roldán oferece uma opção mais acessível para compradores que preferem um ambiente rural e mais tranquilo. Os preços aqui oferecidos, a partir de 289.900 €, são consideravelmente inferiores aos do empreendimento comparado. O foco no golfe e na vida rural difere do estilo de vida primordialmente marítimo da costa. A infraestrutura em Roldán está mais orientada para as necessidades locais, enquanto locais costeiros como Los Alcazares geralmente possuem uma gama mais ampla de serviços turísticos e melhor ligação a viajantes internacionais. No entanto, os 99 m² de área útil oferecidos aqui, com piscina privada e solário, proporcionam uma qualidade de vida privada comparável, mas num contexto regional diferente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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