Ce projet de nouvelle construction propose des appartements en terrasse modernes à Roldán, une municipalité de l'intérieur de la province de Murcie. Le complexe comprend huit unités résidentielles, chacune dotée d'une piscine privée et d'une place de parking. L'architecture combine fonctionnalité et design contemporain, visant à maximiser la lumière du jour et les espaces extérieurs. Sa localisation dans un environnement plus calme et rural de Murcie distingue ce projet des offres côtières typiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Roldán, Murcie, une région connue pour son climat tempéré et son paysage agricole. Cet emplacement offre une alternative plus paisible aux localités côtières souvent plus animées, tout en maintenant un accès facile aux infrastructures essentielles et aux loisirs.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec intimité et espaces extérieurs. Les appartements en terrasse avec piscines privées et solariums sont conçus pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Actuellement en construction, ce projet représente des techniques et des conceptions de construction modernes. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. Les acheteurs bénéficient de la possibilité de vivre dans un bien immobilier neuf et non habité, construit selon les normes actuelles.
Le projet se concentre sur un concept de logement spécifique avec des appartements en terrasse. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité avec la plage. La mobilité nécessite généralement un véhicule personnel, car les transports publics et la distance aux grands centres urbains sont limités.
Ref: VL898396
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes qui préfèrent un environnement rural et plus calme à l'agitation de la côte et qui apprécient une propriété moderne et neuve. C'est une option appropriée pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire en Espagne, utilisable toute l'année et disposant d'espaces extérieurs privés. La climatisation préinstallée et les solariums sont conçus pour le confort par temps chaud. La nécessité d'un véhicule pour la mobilité s'adresse aux personnes qui possèdent leur propre voiture ou sont prêtes à en acquérir une. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf. La localisation à Murcie pourrait plaire à ceux qui recherchent une expérience moins touristique que sur la Costa del Sol, tout en profitant du soleil et du style de vie espagnol.
Les unités résidentielles proposées se distinguent par une construction moderne et un équipement bien pensé. Les façades sont principalement blanches, conférant aux maisons un aspect frais et contemporain. À l'intérieur, les logements disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Les cuisines sont conçues comme des cuisines-salons entièrement équipées, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Les climatiseurs préinstallés garantissent le confort pendant les mois les plus chauds. Les terrasses privées au rez-de-chaussée ainsi que les grands solariums à l'étage offrent beaucoup d'espace pour les activités extérieures et la détente. Les solariums sont partiellement équipés d'une cuisine d'été pour améliorer la vie en plein air. L'utilisation de panneaux solaires photovoltaïques suggère un accent mis sur l'efficacité énergétique.
Les prix des appartements en terrasse dans ce projet de nouvelle construction débutent à 289 900 €. Ce segment de prix reflète la situation actuelle du marché pour les nouvelles constructions dans la région de Murcie. Le projet comprend huit unités résidentielles, toutes dotées de deux chambres et deux salles de bains. Les surfaces habitables sont de 99 m² chacune. Les prix sont indiqués comme prix fixes pour les unités disponibles, sans frais supplémentaires pour des bâtiments annexes ou des aménagements paysagers étendus. Il s'agit d'un projet en phase de construction, ce qui signifie que la disponibilité est limitée aux unités non encore vendues.
Roldán, situé à l'intérieur de la province de Murcie, offre un environnement caractérisé par le calme et une empreinte rurale. La température moyenne annuelle de 18,0°C et les 32 jours fériés locaux par an reflètent un mode de vie traditionnel. Le bâti se compose principalement de maisons individuelles et de petits immeubles, contribuant à un rythme de vie détendu. La proximité de terrains de golf tels que La Torre et La Tercia marque les activités de loisirs dans la région. L'infrastructure est adaptée aux besoins de la population locale, avec des services de base comme des restaurants et des écoles dans l'environnement immédiat. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, bien que plus éloigné du bruit direct de la mer que sur la côte.
La vie à Roldán, Murcie, se caractérise par une atmosphère calme et rurale, contrastant avec les régions côtières plus animées d'Espagne. La municipalité est située à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une altitude agréable. L'environnement est marqué par des terres agricoles, donnant à la ville un caractère naturel et discret. Les besoins quotidiens sont couverts par des commerces et services locaux ; un supermarché se trouve à seulement 3,1 km, une pharmacie à 5,2 km. Pour les familles avec enfants, des écoles sont situées dans un rayon de 2 km. La proximité de complexes de golf comme La Torre (2,5 km) et La Tercia (7,1 km) offre des possibilités de loisirs pour les amateurs de sport. Les 20 lignes de transport public disponibles et les 16 arrêts suggèrent une connectivité de base, mais un véhicule personnel est essentiel pour une mobilité flexible dans cette zone rurale.
Cette carte montre l'emplacement de Roldán à l'intérieur de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité de plusieurs parcours de golf et illustre la distance par rapport aux côtes de la Mar Menor et de la Méditerranée. Le positionnement au cœur de la province de Murcie est complété par l'indication des aéroports et des gares à proximité.
Roldán est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Ce positionnement le distingue des régions côtières plus connues comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. La province de Murcie est réputée pour ses produits agricoles et un mode de vie traditionnel. La proximité de villes comme Torre Pacheco (6,7 km) et Balsicas Mar Menor (5,5 km) offre un accès à l'infrastructure et aux services locaux. La connexion aux grands réseaux de transport est assurée, mais l'exploration de la région plus étendue, comme la capitale Murcie, nécessite un certain temps de trajet et de mobilité.
L'accessibilité de Roldán est principalement axée sur le trafic routier, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. Les plages les plus proches, comme Playa de Barnuevo, se trouvent à environ 17 km. Les grandes villes comme Murcie sont bien accessibles par le réseau routier, bien qu'aucune donnée directe sur la distance ne soit disponible. La gare la plus proche est Balsicas Mar Menor, à 5,5 km. Pour les voyages internationaux, les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km), de Valence (environ 194 km) et de Malaga-Costa del Sol (environ 333 km) sont les options les plus proches, les distances étant parfois considérables. Des commodités de base telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 2,9 km, et un hôpital à 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,0°C. La région de Murcie est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement. Le climat permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement la température et offre une bonne ventilation. Le paysage environnant est principalement plat à légèrement vallonné, favorisant les promenades et les activités de plein air faciles. La distance à la mer réduit l'influence maritime directe sur le climat par rapport aux localités côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs dans les environs de Roldán se concentrent fortement sur le golf et les activités intérieures. Plusieurs parcours de golf réputés sont facilement accessibles, notamment La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) et United Golf Resort (7,5 km). La Piscina 12 La Torre Golf, une piscine, est également à proximité immédiate (2,5 km). Pour la pratique sportive, le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km) est disponible. Les plages les plus proches, telles que Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, se trouvent à environ 17 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. Cette distance signifie que la visite à la plage est davantage une excursion qu'une activité quotidienne.
Source: OpenStreetMap
Roldán est situé à l'intérieur des terres de la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Ce positionnement le distingue des régions côtières plus connues comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. La province de Murcie est réputée pour ses produits agricoles et un mode de vie traditionnel. La proximité de villes comme Torre Pacheco (6,7 km) et Balsicas Mar Menor (5,5 km) offre un accès à l'infrastructure et aux services locaux. La connexion aux grands réseaux de transport est assurée, mais l'exploration de la région plus étendue, comme la capitale Murcie, nécessite un certain temps de trajet et de mobilité.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Comparé aux projets situés sur la Costa del Sol, comme le GOLDEN GREEN VILLAS mentionné à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet à Roldán, Murcie, se positionne très différemment. Alors que la Costa del Sol est souvent connue pour sa proximité immédiate avec la plage, sa clientèle haut de gamme et ses prix plus élevés, Roldán offre une option plus abordable pour les acheteurs qui préfèrent un environnement rural et plus calme. Les prix proposés ici, à partir de 289 900 €, sont nettement inférieurs à ceux du projet comparé. L'accent mis sur le golf et la vie rurale diffère du style de vie principalement axé sur la mer sur la côte. L'infrastructure à Roldán est davantage axée sur les besoins locaux, tandis que les villes côtières comme Los Alcazares disposent souvent d'une plus large gamme de services touristiques et d'une meilleure connexion avec les voyageurs internationaux. Cependant, les 99 m² de surface habitable proposés ici, avec piscine privée et solarium, offrent une qualité de vie privée comparable, mais dans un contexte régional différent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
