Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Restaurant im historischen Zentrum von Ronda, Málaga, zu erwerben. Diese Immobilie ist ein Gastgewerbebetrieb, der schlüsselfertig übergeben wird, und verbindet raffiniertes modernes Design mit authentischem andalusischem Charme. Es liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und bietet eine unverwechselbare Proposition für Investoren oder Gastronomen, die in einem der bekanntesten Reiseziele Andausiens Fuß fassen möchten. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über einen etablierten Betrieb mit hervorragenden Kundenbewertungen und einem starken Online-Ruf, bereit für die sofortige Geschäftstätigkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt zentral in Rondas historischer Altstadt, einem Gebiet, das für seine besondere Atmosphäre und seinen Charakter bekannt ist. Sie profitiert davon, dass städtische Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, und liegt damit im Zentrum des lokalen Lebens. Trotz des historischen Ambientes ist sie auch gut in der breiteren Region erreichbar.
Die Immobilie ist ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Restaurant, das eine elegante, warme und einladende Atmosphäre bieten soll. Es erfüllt den Bedarf an einem etablierten Gastgewerbebetrieb mit nachweislicher Erfolgsbilanz. Der schlüsselfertige Charakter bedeutet, dass es sofort betriebsbereit ist und die Anforderung an ein startfertiges Geschäftsvorhaben erfüllt.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Sie wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und ist jetzt bezugsfertig. Die Renovierung konzentrierte sich auf die Schaffung eines raffinierten und authentischen Raums, sodass die Räumlichkeiten auf dem neuesten Stand und ästhetisch ansprechend sind und sofort genutzt werden können.
Diese Immobilie ist ein Gewerbebetrieb (Restaurant) und nicht als Wohnhaus konzipiert. Sie bietet keine Schlafzimmer oder Badezimmer für Wohnzwecke. Die Immobilie wird als Geschäft verkauft, und obwohl sie renoviert wurde, handelt es sich um eine Bestandsstruktur von 1970, nicht um einen Neubau.
Diese Immobilie eignet sich für einen erfahrenen Gastronomen oder Investor, der einen etablierten Gastgewerbebetrieb in einem kulturell reichen und beliebten Reiseziel erwerben möchte. Sie ist für jemanden geeignet, der einen schlüsselfertigen Betrieb ohne sofortige Renovierung oder Einrichtung sucht und sofort Einnahmen erzielen möchte. Die Lage in Rondas historischer Altstadt spricht alle an, die eine besondere Atmosphäre und eine Verbindung zum andalusischen Erbe schätzen. Sie passt zu Personen oder Unternehmen, die einen bestehenden starken Ruf und Kundenstamm an erstklassiger Lage nutzen und das Risiko eines Neustarts minimieren möchten.
Das Restaurant wurde vollständig renoviert, mit akribischer Liebe zum Detail, was eine elegante, warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Innenräume verfügen über geschmackvolle Dekoration und sorgfältig ausgewählte Möbel, die raffiniertes modernes Design mit authentischem andalusischem Charme verbinden. Elemente wie Steinwände, Pflanzen und blaue Fliesen tragen zu einer raffinierten, aber gemütlichen Atmosphäre bei. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was einen hohen Ausstattungsstandard und sofortige Nutzbarkeit belegt. Die Renovierung sorgt dafür, dass der Raum sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional für einen Gastronomiebetrieb ist.
Das Restaurant wird zu einem festen Angebotspreis von 900.000 € angeboten. Als bestehender, renovierter Gastgewerbebetrieb spiegelt dieser Preis den etablierten Betrieb, den schlüsselfertigen Charakter und die erstklassige Lage im historischen Zentrum von Ronda wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort erworben und betrieben werden kann. Das Angebot umfasst die Immobilie und die bestehende Geschäftstätigkeit und stellt eine konsolidierte Investitionsgelegenheit dar.
Ronda ist eine geschichtsträchtige Gemeinde im Binnenland der Provinz Málaga in Andalusien. Dieses Restaurant liegt im Herzen der charmanten Altstadt, einem Viertel mit ganz besonderer Atmosphäre. Das tägliche Leben spielt sich hier rund um den historischen Charakter ab, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, die zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt bietet eine Mischung aus kulturellen Attraktionen wie Aussichtspunkten und historischen Stätten sowie praktischen Einrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbädern. Mit über 33.000 Einwohnern bewahrt Ronda ein lebendiges städtisches Umfeld und zugleich einen ausgeprägten andalusischen Charme. Die Höhe von 742 Metern über dem Meer trägt zu einem gemäßigten Klima bei, was den Ort das ganze Jahr über attraktiv macht. Dieses Umfeld bietet einen reichen kulturellen Rahmen für einen Gastgewerbebetrieb.
Das Leben in Ronda bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und städtischem Komfort. Die Lage des Restaurants in der Altstadt bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind (Supermarkt 127 m, Apotheke 91 m). Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung nützlich ist, werden viele tägliche Bedürfnisse lokal erfüllt. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Rondas Höhe von 742 Metern sorgt für ein angenehmes Klima, und die Region bietet eine reiche Vielfalt an Kulturstätten und Aussichtspunkten. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga verbindet die Bewohner, obwohl die Stadt im Binnenland liegt, mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte hebt Rondas Position innerhalb der Provinz Málaga hervor und betont seine Binnenlage in Relation zur Küstenlinie der Costa del Sol. Sie zeigt Ronda als historisches Zentrum, das sich von den Küstenorten abhebt, und veranschaulicht die Anbindung an umliegende Städte über Straßen- und Schienennetze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda ist eine bedeutende historische Stadt im Binnenland der Provinz Málaga und fungiert als Tor zu den weißen Dörfern (pueblos blancos) Andalusiens. Sie liegt etwa 36 km im Landesinneren von der beliebten Küstenstadt Marbella entfernt und 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Binnenlage bietet einen deutlichen Kontrast zum belebten Küstenstreifen der Costa del Sol und sorgt für ein ruhigeres, kulturell reichhaltigeres Umfeld. Obwohl die Stadt nicht an der Küste liegt, dient sie als strategische Basis für die Erkundung sowohl des bergigen Hinterlands als auch der südlichen Küstenlinie.
Ronda liegt im Binnenland, der nächste größere Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 60 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 68 km entfernt. Während sich die Immobilie in städtischer Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke in der Nähe befindet, ist der direkte Zugang zu Stränden wie Playa del Saladillo mit 33 km (Luftlinie) beachtlich. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 26-29 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 6 Linien und 44 Haltestellen verfügbar, und der lokale Bahnhof liegt 0,3 km entfernt und bietet Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für die Erkundung der weiteren Region Costa del Sol und den Zugang zu Einrichtungen an der Küste wird ein Auto empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu seinem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8 °C beiträgt. Diese Höhe mildert die an der Küste übliche Sommerhitze. Die Region verzeichnet durchschnittlich etwa 7,4 Sonnenstunden pro Tag. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen zuverlässig über 20 °C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die Binnenlage bietet eine andere natürliche Umgebung als die Küste, geprägt von sanften Hügeln und einem kontinentaleren Klima, das sich vom unmittelbaren maritimen Einfluss abhebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda im Binnenland liegt, sind die nächsten Strände wie Playa del Saladillo etwa 33 km Luftlinie entfernt. Die Stadt selbst bietet umfangreiche Freizeiteinrichtungen, darunter 70 gelistete Sporteinrichtungen, einschließlich Schwimmbädern und Sportzentren in kurzer Entfernung (z. B. Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km entfernt). Golfliebhaber erreichen Plätze wie La Zagaleta Country Club innerhalb von 26 km. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter spektakuläre Aussichtspunkte wie den Mirador de Aldehuela (0,7 km), was die lokalen Freizeitmöglichkeiten erweitert.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| März | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| Dezember | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL019582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die Wohnimmobilien ab 205.000 € bis 269.950 € anbieten, repräsentiert diese Immobilie in Ronda ein anderes Marktsegment. Es handelt sich um ein gewerbliches, schlüsselfertiges Restaurant mit einem Festpreis von 900.000 €. Während sich Küstenprojekte oft auf Lifestyle-Annehmlichkeiten wie Strandnähe und Meerblick konzentrieren, bietet Ronda eine unverwechselbare historische und kulturelle Atmosphäre, die eine Nischenzielgruppe anspricht, die etablierte Geschäftsbetriebe an historischen Orten sucht. Rondas Binnenlage bietet ein anderes Klima und Umfeld als das typische Strandresort der Costa del Sol. Die begrenzten Wohnungstransaktionen pro Jahr (22) und das Medianeinkommen in der Provinz (16.450 €) deuten auf einen lokalen Markt hin, der preissensibler sein kann, aber die Attraktivität des Restaurants liegt wahrscheinlich in seinem etablierten Geschäftsmodell und der besonderen Lage, was ein anderes Käuferprofil anspricht als Wohnprojekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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