Dieses etablierte Sportkomplex in Ronda, Málaga, bietet umfangreiches Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, kombiniert es eine ruhige, natürliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Anlage wurde stets gut gepflegt und verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, die für verschiedene sportliche und freizeitbezogene Aktivitäten ausgelegt sind. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber dar, die eine betriebsbereite Sportstätte mit Entwicklungsperspektiven erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Sportkomplex befindet sich in Ronda, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnähe, wobei wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und das Krankenhaus gut erreichbar sind. Die natürliche Umgebung prägt das Erscheinungsbild und unterstreicht das Potenzial für Freizeitaktivitäten.
Dieses Objekt richtet sich an Betreiber oder Investoren, die eine etablierte Sportanlage erwerben möchten. Der Fokus liegt auf der Funktionalität für Sport und Freizeit. Potenzielle Nutzer können von der vorhandenen Infrastruktur profitieren, sei es für den Betrieb eines Sportclubs, die Ausrichtung von Veranstaltungen oder die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle im Sporttourismus.
Das Projekt bezieht sich auf eine bestehende und gut erhaltene Sportanlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Einrichtung mit Potenzial für Erweiterungen und Modernisierungen. Die Infrastruktur ist funktionsfähig und wird mit guter Instandhaltung beschrieben, was auf eine solide Basis für zukünftige Investitionen hindeutet.
Das Objekt bietet keine Wohnungen im traditionellen Sinne, sondern konzentriert sich auf sportliche und freizeitbezogene Einrichtungen. Das gesamte Areal ist auf den Betrieb und die Entwicklung eines Sportkomplexes ausgelegt. Es gibt keine Hinweise auf die Verfügbarkeit von klassischen Wohnimmobilien innerhalb des Hauptangebots.
Ref: VL695244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine etablierte Sport- und Freizeiteinrichtung mit Entwicklungspotenzial suchen. Es passt für Betreiber, die einen bestehenden Sportclub übernehmen und erweitern möchten, beispielsweise durch die Ausrichtung von Trainingslagern oder Sportereignissen. Familien oder Gruppen, die eine umfassende Freizeitinfrastruktur für eigene Aktivitäten oder Veranstaltungen suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Auch für Unternehmen, die ein einzigartiges Event- oder Team-Building-Ziel entwickeln möchten, bietet die Anlage interessante Möglichkeiten. Die Lage in Ronda, einer Stadt mit kultureller Bedeutung und natürlicher Schönheit, spricht zudem diejenigen an, die eine Verbindung von Sport, Natur und regionalem Erleben suchen.
Die Sportanlage zeichnet sich durch ihren guten Erhaltungszustand aus. Die 3 Sandtennisplätze verfügen über Kunstrasenbeleuchtung und automatische Bewässerung. Die 2 Padel-Courts sind aus Glas und bieten Platz für Erweiterungen. Der Mehrzweckplatz ist für Futsal und Basketball ausgelegt. Der Poolbereich ist von Grünflächen und Bäumen umgeben. Ein Fitnessstudio sowie separate Umkleideräume für Damen und Herren sind vorhanden. Das Bar-Restaurant mit Terrasse und die Außenbereiche sind gut gepflegt. Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Das separate Wohngebäude ist ebenfalls in gutem Zustand und kann vielseitig genutzt werden. Klimatisierung und Kamin sind vorhanden.
Das Sportkomplex wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks von 10.235 m² und die etablierte Infrastruktur der Sportanlage wider, einschließlich der verschiedenen Sportplätze, des Schwimmbads, des Fitnessstudios und des angeschlossenen Restaurants. Die Fläche des Gebäudes beträgt 461 m². Die Anlage ist sofort verfügbar und betriebsbereit, wobei das Potenzial für Erweiterungen und die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle im Kaufpreis berücksichtigt ist.
Diese Sportanlage in Ronda, Málaga, repräsentiert eine einzigartige Mischung aus Funktionalität und natürlicher Kulisse. Der Komplex umfasst mehrere Tennisplätze, Padel-Courts, einen Fronton-Platz und einen Mehrzweckplatz, ergänzt durch einen Poolbereich und ein Fitnessstudio. Die Anlage wird durch ein Bar-Restaurant mit Terrasse und großzügige Parkmöglichkeiten abgerundet. Ein separates Wohngebäude bietet zusätzliche Flexibilität für Management oder Personal. Die Nähe zu Ronda (weniger als 1 km zu Aussichtspunkten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen wie Apotheken und Geschäften, während das ländliche Setting und die Höhenlage von 742m für ein angenehmes Klima sorgen. Diese Kombination macht den Ort attraktiv für sportorientierte Aktivitäten und Erholungssuchende.
Das Leben in diesem Sportkomplex in Ronda ist geprägt von sportlichen Aktivitäten und der Nähe zur Natur. Die Anlage selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Tennis und Padel bis hin zu Schwimmen und Fitness. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich, aber Ronda ist leicht erreichbar (weniger als 1 km zu bestimmten Sehenswürdigkeiten), was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus (3 km entfernt) ermöglicht. Die Höhe von 742 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden (3.796 pro Jahr). Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für sportlich Aktive als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Die Karte zeigt Ronda, eine Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Der hier angebotene Sportkomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und profitiert von der umliegenden Naturlandschaft. Die dargestellten Entfernungen zu Küstenorten wie Marbella und dem Flughafen Málaga verdeutlichen die Positionierung zwischen dem belebten Küstengebiet und dem ruhigeren Hinterland.
Ronda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 100 km von der Küstenmetropole Málaga und 59 km vom Flughafen entfernt. Es ist eine historische Stadt, die sich durch ihre dramatische Lage auf einem Felsplateau auszeichnet. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenorten wie Marbella und Estepona ist per Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Ronda fungiert als Tor zum Hinterland Andalusiens und bietet eine Alternative zur belebten Küste, mit einem Fokus auf Natur, Kultur und traditionelles spanisches Leben. Die Lage des Sportkomplexes kombiniert die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Ronda mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung.
Die Erreichbarkeit des Sportkomplexes ist gut, insbesondere für Autofahrer. Der Flughafen Málaga ist 59 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 33 km entfernt. Ronda selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten: Eine Apotheke ist nur 91 Meter entfernt, und ein Krankenhaus ist in 3 km erreichbar. Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (127 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie die La Zagaleta Country Club in 26 km Entfernung erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 6 Linien und 44 Haltestellen in der Nähe präsent, was die Nutzung eines Autos für einige Erledigungen optional macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Ronda auf 742 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima. Die Region genießt historisch durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sehr sonniges Klima hinweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Der Schwimmbadsaison ist mit vier Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) eher kurz, was typisch für kontinentalere Klimazonen im Landesinneren ist. Die Umgebung ist von Natur geprägt, und die Höhenlage bietet oft Ausblicke auf Berge. Dies schafft ein angenehmes Klima, das sich von der Küstenhitze unterscheidet, und fördert Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, sind etwa 33 km vom Sportkomplex entfernt. Dies bedeutet, dass ein Ausflug zum Meer eine geplante Aktivität erfordert. Die Attraktivität des Standorts liegt jedoch eher in den unmittelbaren Freizeitmöglichkeiten: 3 Sandtennisplätze, 2 Padel-Courts, ein Fronton-Platz und ein Mehrzweckplatz sind vorhanden. Hinzu kommen ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein Bar-Restaurant. In der Umgebung gibt es zudem 70 weitere Sporteinrichtungen und Beizvärtigen wie Sportzentren und Schwimmbäder, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von Ronda bietet.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 100 km von der Küstenmetropole Málaga und 59 km vom Flughafen entfernt. Es ist eine historische Stadt, die sich durch ihre dramatische Lage auf einem Felsplateau auszeichnet. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenorten wie Marbella und Estepona ist per Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Ronda fungiert als Tor zum Hinterland Andalusiens und bietet eine Alternative zur belebten Küste, mit einem Fokus auf Natur, Kultur und traditionelles spanisches Leben. Die Lage des Sportkomplexes kombiniert die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Ronda mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich op appartementen richten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit sportcomplex in Ronda zich in een ander marktsegment. De prijs van €1.100.000 voor een omvangrijke sportfaciliteit op een groot perceel is significant hoger, maar biedt ook een ander type investering en gebruik. Alba Benalmadena, een project in Benalmádena met een vanaf-prijs van €699.000, valt eveneens in de categorie van residentiële projecten aan de kust. Het project in Ronda is uniek in zijn aanbod van een operationele sportinfrastructuur, gericht op sportondernemers en investeerders die een gevestigde locatie met groeimogelijkheden zoeken, in plaats van een standaard residentiële aankoop. De ligging in het binnenland van Ronda, met zijn specifieke klimaat en natuurlijke omgeving, onderscheidt het duidelijk van de kustlocaties van de vergelijkbare projecten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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