Tämä Rondassa, Málagassa, sijaitseva vakiintunut urheilukeskus tarjoaa merkittävää potentiaalia tuleville kehityshankkeille. Suurella tontilla sijaitseva keskus yhdistää rauhallisen, luonnonläheisen ympäristön ja kaupunkimaisten palveluiden läheisyyden. Laitos on aina ollut hyvin hoidettu ja siinä on laaja valikoima tiloja, jotka on suunniteltu erilaisiin urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta sijoittajille ja operaattoreille, jotka haluavat hankkia toimivan urheilulaitoksen kehitysnäkymillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Urheilukeskus sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa, Andalusiassa. Sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkiasumisen läheisyyttä, helpon pääsyn tärkeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja sairaalaan. Luonnonläheinen ympäristö leimaa paikkaa ja korostaa vapaa-ajan aktiviteettien potentiaalia.
Tämä kiinteistö on suunnattu operaattoreille tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen urheilulaitoksen. Painopiste on urheilun ja vapaa-ajan toimivuudessa. Potentiaaliset käyttäjät voivat hyötyä olemassa olevasta infrastruktuurista, olipa kyseessä urheiluseuran toiminta, tapahtumien järjestäminen tai uusien liiketoimintamallien kehittäminen urheilumatkailussa.
Hanke koskee olemassa olevaa ja hyvin säilynyttä urheilulaitosta. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennus, vaan vakiintunut laitos, jolla on potentiaalia laajennukselle ja modernisoinnille. Infrastruktuuri on toimiva ja kuvattu hyväkuntoiseksi, mikä viittaa vahvaan perustaan tuleville investoinneille.
Kohde ei tarjoa perinteisiä asuntoja, vaan keskittyy urheilu- ja vapaa-ajan tiloihin. Koko alue on suunniteltu urheilukeskuksen operointiin ja kehittämiseen. Päätarjonnassa ei ole perinteisiä asuinkiinteistöjä.
Ref: VL695244
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta urheilu- ja vapaa-ajankeskusta, jolla on kehityspotentiaalia. Se sopii operaattoreille, jotka haluavat ottaa haltuunsa ja laajentaa olemassa olevaa urheiluseuraa, esimerkiksi järjestämällä harjoitusleirejä tai urheilutapahtumia. Myös perheet tai ryhmät, jotka etsivät kattavaa vapaa-ajan infrastruktuuria omiin aktiviteetteihinsa tai tapahtumiinsa, voivat löytää sen täältä. Yritykset, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen tapahtuma- tai tiimiyhdistämiskohteen, löytävät myös mielenkiintoisia mahdollisuuksia. Rondassa, kulttuurisesti merkittävässä ja luonnonkauniissa kaupungissa sijaitseva paikka vetoaa myös niihin, jotka etsivät yhdistelmää urheilua, luontoa ja alueellista kokemusta.
Urheilukeskus erottuu hyvästä kunnossaan. 3 savikenttää tennikselle ovat varustettu keinovalaisimilla ja automaattisella kastelujärjestelmällä. 2 padel-kenttää ovat lasipintaisia ja tarjoavat tilaa laajennuksille. Monitoimikenttä soveltuu futsalille ja koripallolle. Allasaluetta ympäröivät viheralueet ja kypsiä puita. Kuntosali sekä erilliset pukuhuoneet miehille ja naisille ovat käytettävissä. Terassilla varustettu baari-ravintola ja ulkoalueet ovat hyvin hoidettuja. Kiinteistöllä on oma vesihuolto. Erillinen asuinrakennus on myös hyvässä kunnossa ja sitä voidaan käyttää monipuolisesti. Ilmastointi ja takka ovat olemassa.
Urheilukeskus tarjotaan hintaan 1 100 000 €. Tämä hintataso heijastaa 10 235 m²:n tontin kokoa ja urheilukeskuksen vakiintunutta infrastruktuuria, mukaan lukien eri urheilukentät, uima-allas, kuntosali ja liitetty ravintola. Rakennuksen pinta-ala on 461 m². Laitos on välittömästi saatavilla ja käyttövalmis, ja potentiaali laajennukselle ja uusien liiketoimintamallien kehittämiselle on otettu huomioon kauppahinnassa.
Tämä Rondassa, Málagassa, sijaitseva urheilukeskus edustaa ainutlaatuista yhdistelmää toimivuutta ja luonnonkaunista ympäristöä. Keskus sisältää useita tenniskenttiä, padelkenttiä, fronton-kentän ja monitoimikentän, sekä uima-altaan ja kuntosalin. Laitosta täydentää terassilla varustettu baari-ravintola ja runsaat pysäköintialueet. Erillinen asuinrakennus tarjoaa lisäjoustavuutta johtamiselle tai henkilökunnalle. Rondaan (alle 1 km näköalapaikoille) läheisyys mahdollistaa pääsyn kaupunkipalveluihin, kuten apteekkeihin ja kauppoihin, kun taas maaseutuympäristö ja 742 metrin korkeus takaavat miellyttävän ilmaston. Tämä yhdistelmä tekee paikasta houkuttelevan urheilullisiin aktiviteetteihin ja rentoutumista etsiville.
Elämä tässä Rondassa sijaitsevassa urheilukeskuksessa on urheiluaktiviteettien ja luonnon läheisyyden leimaamaa. Itse keskus tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia tenniksestä ja padelista uimiseen ja kuntosaliin. Välitön ympäristö on maaseutumainen, mutta Rondaan on helppo päästä (alle 1 km tiettyihin nähtävyyksiin), mikä mahdollistaa pääsyn kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja sairaalaan (3 km etäisyydellä). 742 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston lukuisine auringonpaistetunteineen (3 796 vuodessa). Tämä luo ympäristön, joka on houkutteleva sekä urheilullisesti aktiivisille että rauhaa etsiville.
Kartta näyttää Rondan, kaupungin Málagan maakunnan sisämaassa, Andalusiassa. Täällä tarjottava urheilukeskus sijaitsee aivan keskustan tuntumassa ja hyötyy ympäröivästä luonnonmaisemasta. Marbellan kaltaisiin rannikkokohteisiin ja Málagan lentokentälle osoitetut etäisyydet korostavat sen asemaa vilkkaan rannikkoalueen ja rauhallisemman sisämaan välissä.
Ronda sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 100 km Málagan rannikkometropolista ja 59 km lentokentältä. Se on historiallinen kaupunki, jota leimaa sen dramaattinen sijainti kallioplatoolla. Costa del Sol, sen tunnettujen rannikkokaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, kanssa, on saavutettavissa autolla noin 30-40 minuutissa. Ronda toimii porttina Andalusian sisämaahan ja tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, keskittyen luontoon, kulttuuriin ja perinteiseen espanjalaiseen elämään. Urheilukeskuksen sijainti yhdistää Rondan kaupunkipalveluiden läheisyyden ja maaseutuympäristön rauhallisuuden.
Urheilukeskuksen saavutettavuus on hyvä, erityisesti autoilijoille. Málagan lentokenttä sijaitsee 59 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Rannikko ja sen rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat noin 33 km päässä. Ronda tarjoaa peruspalveluita: apteekki on vain 91 metrin päässä ja sairaalaan on 3 km. Myös supermarketit ovat aivan lähellä (127 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten La Zagaleta Country Club, ovat saavutettavissa 26 km etäisyydeltä. Julkinen liikenne on läsnä 6 linjalla ja 44 pysäkillä läheisyydessä, mikä tekee auton käytöstä valinnaisen joihinkin asiointeihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondan sijainti 742 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella vaikuttaa ilmastoon. Alueella nautitaan historiallisesti keskimäärin 3 796 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä viittaa erittäin aurinkoiseen ilmastoon. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 16,7°C. Uimakausi, joka kestää neljä kuukautta (veden lämpötilan ollessa yli 20°C), on suhteellisen lyhyt, tyypillinen sisämaan mannermaisemmille ilmastoille. Ympäristö on luonnonläheinen, ja korkeus tarjoaa usein näkymiä vuorille. Tämä luo miellyttävän ilmaston, joka eroaa rannikon kuumuudesta, ja edistää ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, sijaitsevat noin 33 km päässä urheilukeskuksesta. Tämä tarkoittaa, että retki merelle vaatii suunnittelua. Paikan vetovoima piilee kuitenkin pikemminkin välittömissä vapaa-ajan mahdollisuuksissa: saatavilla on 3 savikenttää tennikselle, 2 padel-kenttää, fronton-kenttä ja monitoimikenttä. Lisäksi on uima-allas, kuntosali ja baari-ravintola. Lähialueella on myös 70 muuta urheilu- ja vapaa-ajantilaa, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia Rondaan alueella.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 100 km Málagan rannikkometropolista ja 59 km lentokentältä. Se on historiallinen kaupunki, jota leimaa sen dramaattinen sijainti kallioplatoolla. Costa del Sol, sen tunnettujen rannikkokaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, kanssa, on saavutettavissa autolla noin 30-40 minuutissa. Ronda toimii porttina Andalusian sisämaahan ja tarjoaa vaihtoehdon vilkkaalle rannikolle, keskittyen luontoon, kulttuuriin ja perinteiseen espanjalaiseen elämään. Urheilukeskuksen sijainti yhdistää Rondan kaupunkipalveluiden läheisyyden ja maaseutuympäristön rauhallisuuden.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät asuntoihin alkaen 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, tämä Rondassa sijaitseva urheilukeskus asemoituu eri markkinasegmenttiin. Hinta 1 100 000 € kattavasta urheilulaitoksesta suurella tontilla on merkittävästi korkeampi, mutta tarjoaa myös erilaista investointi- ja käyttömahdollisuutta. Alba Benalmádena, Benalmádenassa sijaitseva projekti, jonka aloitus hinta on 699 000 €, kuuluu myös rannikon asuinkiinteistöjen kategoriaan. Rondassa oleva projekti on ainutlaatuinen toimivan urheiluinfrastruktuurinsa ansiosta, ja se on suunnattu urheiluyrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa kasvumahdollisuuksilla, eikä niinkään tavallista asuinhankintaa. Rondan sisämaan sijainti, sen erityinen ilmasto ja luonnonympäristö erottavat sen selvästi vertailukelpoisten projektien rannikkosijainneista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
