Dette etablerede sportskompleks i Ronda, Málaga, tilbyder et betydeligt potentiale for fremtidig udvikling. Beliggende på en generøs grund, kombinerer det et roligt, naturligt miljø med nærhed til byens faciliteter. Anlægget har altid været velholdt og har et bredt udvalg af faciliteter designet til forskellige sports- og fritidsaktiviteter. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for investorer og operatører, der ønsker at erhverve et operationelt idrætsanlæg med udviklingsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Sportskomplekset ligger i Ronda, en by i indlandet af provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til byen, med nem adgang til vigtige faciliteter som butikker og hospital. Det naturlige miljø præger stedet og understreger potentialet for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til operatører eller investorer, der ønsker at erhverve et etableret idrætsanlæg. Fokus ligger på funktionalitet til sport og fritid. Potentielle brugere kan drage fordel af den eksisterende infrastruktur, hvad enten det er til drift af en sportsklub, afholdelse af arrangementer eller udvikling af nye forretningsmodeller inden for sportturisme.
Projektet refererer til et eksisterende og velholdt idrætsanlæg. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men et etableret anlæg med potentiale for udvidelse og modernisering. Infrastrukturen er funktionel og beskrevet som i god vedligeholdelsesmæssig stand, hvilket tyder på et solidt grundlag for fremtidige investeringer.
Ejendommen tilbyder ingen traditionelle boliger, men fokuserer på sports- og fritidsfaciliteter. Hele området er designet til drift og udvikling af et sportskompleks. Der er ingen indikationer på tilgængeligheden af klassiske boligejendomme inden for hovedudbuddet.
Ref: VL695244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger et etableret sports- og fritidsanlæg med udviklingspotentiale. Den passer til operatører, der ønsker at overtage og udvide en eksisterende sportsklub, for eksempel ved at arrangere træningslejre eller sportsbegivenheder. Familier eller grupper, der søger en omfattende fritidsinfrastruktur til egne aktiviteter eller arrangementer, kan også finde den her. Virksomheder, der ønsker at udvikle et unikt arrangements- eller teambuildingmål, vil også finde interessante muligheder her. Beliggenheden i Ronda, en by med kulturel betydning og naturlig skønhed, vil også appellere til dem, der søger en kombination af sport, natur og regional oplevelse.
Sportskomplekset udmærker sig ved sin gode vedligeholdelsesstandard. De 3 grusbaner til tennis har kunstig belysning og automatisk vandingssystem. De 2 padelbaner er af glas og giver plads til udvidelser. Multifunktionsbanen er velegnet til futsal og basketball. Poolområdet er omgivet af grønne områder og modne træer. Et fitnesscenter samt separate omklædningsrum til mænd og kvinder er tilgængelige. Bar-restauranten med terrasse og udendørsområderne er velholdte. Ejendommen har egen vandforsyning. Den separate beboelsesejendom er ligeledes i god stand og kan anvendes alsidigt. Aircondition og pejs er til stede.
Sportskomplekset udbydes til en pris af €1.100.000. Dette prisniveau afspejler grundens størrelse på 10.235 m² og idrætsanlæggets etablerede infrastruktur, inklusive de forskellige sportsbaner, poolen, fitnesscentret og den tilhørende restaurant. Bygningens areal er 461 m². Anlægget er umiddelbart tilgængeligt og klar til brug, med potentiale for udvidelse og udvikling af nye forretningsmodeller inkluderet i købsprisen.
Dette sportskompleks i Ronda, Málaga, repræsenterer en unik blanding af funktionalitet og naturlig kulisse. Komplekset omfatter flere tennisbaner, padelbaner, en frontonbane og en multifunktionel bane, suppleret med et poolområde og et fitnesscenter. Ejendommen suppleres af en bar-restaurant med terrasse og rigelige parkeringsmuligheder. En separat beboelsesejendom giver yderligere fleksibilitet til ledelse eller personale. Nærheden til Ronda (mindre end 1 km til udsigtspunkter) giver adgang til byens tjenester som apoteker og butikker, mens landlige omgivelser og en højde på 742 m sikrer et behageligt klima. Denne kombination gør stedet attraktivt for sportsorienterede aktiviteter og rekreationssøgende.
Livet i dette sportskompleks i Ronda er præget af sportsaktiviteter og nærhed til naturen. Selve anlægget tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder, fra tennis og padel til svømning og fitness. Det umiddelbare miljø er landligt, men Ronda er let tilgængelig (mindre end 1 km til visse seværdigheder), hvilket giver adgang til byens faciliteter som butikker, restauranter og hospital (3 km væk). Højden på 742 m over havets overflade sikrer et behageligt klima med mange solskinstimer (3.796 årligt). Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både sportsudøvere og dem, der søger ro.
Kortet viser Ronda, en by i indlandet af provinsen Málaga, Andalusien. Sportskomplekset, der tilbydes her, ligger i umiddelbar nærhed af byens centrum og drager fordel af det omgivende naturlige landskab. Afstandene vist til kystbyer som Marbella og Málaga Lufthavn understreger dets positionering mellem det livlige kystområde og det roligere indland.
Ronda ligger i indlandet af provinsen Málaga, ca. 100 km fra kystmetropolen Málaga og 59 km fra lufthavnen. Det er en historisk by præget af sin dramatiske beliggenhed på en klippeplateau. Costa del Sol, med sine kendte kystbyer som Marbella og Estepona, kan nås i bil på ca. 30-40 minutter. Ronda fungerer som en port til Andalusiens indland og tilbyder et alternativ til den livlige kyst, med fokus på natur, kultur og traditionelt spansk liv. Sportskompleksets beliggenhed kombinerer nærheden til Rondas byfaciliteter med roen i et landligt miljø.
Tilgængeligheden til sportskomplekset er god, især for bilister. Málaga Lufthavn ligger 59 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Kysten med strande som Playa del Saladillo ligger ca. 33 km væk. Ronda tilbyder basale faciliteter: et apotek ligger kun 91 meter væk, og et hospital er tilgængeligt på 3 km. Supermarkeder er også i umiddelbar nærhed (127 m). For golfspillere er anerkendte baner som La Zagaleta Country Club tilgængelige inden for 26 km afstand. Kollektiv trafik er til stede med 6 linjer og 44 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilbrug valgfrit for visse ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Ronda på 742 meters højde over havet præger klimaet. Regionen nyder historisk set i gennemsnit 3.796 solskinstimer om året, hvilket indikerer et meget solrigt klima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,7°C. Badesæsonen, der varer i fire måneder (med vandtemperaturer over 20°C), er relativt kort, typisk for mere kontinentale indlandsklima. Omgivelserne er præget af natur, og højden giver ofte udsigt over bjergene. Dette skaber et behageligt klima, der adskiller sig fra kystens hede, og fremmer udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, ligger ca. 33 km fra sportskomplekset. Dette betyder, at en tur til havet kræver planlægning. Stedets attraktivitet ligger dog snarere i de umiddelbare fritidsmuligheder: 3 grusbaner til tennis, 2 padelbaner, en frontonbane og en multifunktionel bane er tilgængelige. Derudover er der en pool, et fitnesscenter og en bar-restaurant. I området findes der også yderligere 70 sports- og fritidsfaciliteter, hvilket tilbyder et bredt spektrum af rekreative muligheder i Rondas omegn.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda ligger i indlandet af provinsen Málaga, ca. 100 km fra kystmetropolen Málaga og 59 km fra lufthavnen. Det er en historisk by præget af sin dramatiske beliggenhed på en klippeplateau. Costa del Sol, med sine kendte kystbyer som Marbella og Estepona, kan nås i bil på ca. 30-40 minutter. Ronda fungerer som en port til Andalusiens indland og tilbyder et alternativ til den livlige kyst, med fokus på natur, kultur og traditionelt spansk liv. Sportskompleksets beliggenhed kombinerer nærheden til Rondas byfaciliteter med roen i et landligt miljø.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med projekter ved kysten som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der fokuserer på lejligheder fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette sportskompleks i Ronda sig i et andet markedssegment. Prisen på €1.100.000 for et omfattende sportskompleks på en stor grund er betydeligt højere, men tilbyder også en anden type investering og anvendelse. Alba Benalmádena, et projekt i Benalmádena med en startpris på €699.000, falder ligeledes ind under kategorien af boligprojekter ved kysten. Projektet i Ronda er unikt i sit udbud af operationel idrætsinfrastruktur, rettet mod sportsentreprenører og investorer, der søger et etableret sted med vækstmuligheder, frem for et standard boligkøb. Beliggenheden i Rondas indland, med sit specifikke klima og naturlige omgivelser, adskiller det tydeligt fra kystbeliggenhederne for de sammenlignelige projekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
