Dit uitgebreide sportcomplex, gelegen in een groene omgeving nabij het stadscentrum van Ronda, biedt een gevestigde faciliteit met aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. Het complex is volledig uitgerust voor sport- en recreatieve activiteiten en beschikt over een lange operationele geschiedenis, wat zorgt voor een solide basis van naamsbekendheid en stabiele exploitatie. De veelzijdigheid en uitstekende onderhoudstoestand maken het een aantrekkelijke optie voor sportondernemers en investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het sportcomplex bevindt zich in een stedelijke omgeving in Ronda, met voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts biedt uitzicht op de bergen, terwijl de nabijheid van de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale diensten. De afstand tot de kust en stranden is aanzienlijk, wat de focus meer op landinwaarts gelegen sportactiviteiten legt.
Dit object is primair een commerciële sportfaciliteit, niet ontworpen voor residentieel gebruik, hoewel er een aparte woonruimte is voor beheer of privégebruik. Het is gericht op investeerders of exploitanten die een bestaande sportlocatie willen overnemen of uitbreiden, met mogelijkheden voor evenementen, trainingen en sportgerelateerd toerisme.
Het complex is een bestaande, goed onderhouden faciliteit, geen nieuwbouwproject. De infrastructuur is reeds operationeel en biedt ruimte voor uitbreiding van padelbanen. Het bouwkundige aspect richt zich op de instandhouding en het potentieel voor nieuwe constructies binnen het bestaande kader.
Dit betreft een commercieel sportcomplex met een woonunit, geen standaard residentiële woning. Het is niet direct geschikt voor wie op zoek is naar een traditionele villa of appartement aan de kust. De focus ligt op zakelijke exploitatie en sportfaciliteiten, niet op directe toegang tot strand of zee.
Ref: VL695244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders die een bestaand, operationeel sportcomplex willen verwerven met potentieel voor uitbreiding en diversificatie van de inkomstenstromen. Het kan aantrekkelijk zijn voor sportorganisaties die een eigen trainingscentrum willen vestigen, of voor ondernemers die sporttoerisme willen ontwikkelen in een landinwaarts gelegen Spaanse stad. De aanwezigheid van een woonruimte biedt flexibiliteit voor huisvesting van management of personeel. De locatie in Ronda, met zijn culturele bezienswaardigheden en stedelijke voorzieningen, spreekt ook aan voor wie een zakelijke onderneming wil combineren met een Andalusische levensstijl, weg van de drukte van de kust maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Het sportcomplex is beschreven als zijnde in 'Good' staat van onderhoud, met een focus op functionaliteit en duurzaamheid van de sportfaciliteiten. De drie gravel tennisbanen zijn voorzien van automatische irrigatie en kunstverlichting, wat duidt op kwalitatieve aanleg. De twee glazen padelbanen bieden moderne speleigenschappen. Een multifunctioneel sportveld, een zwembad omgeven door groen en een fitnessruimte completeren het aanbod. De faciliteiten omvatten ook aparte kleedkamers, een kinderspeelplaats en een bar-restaurant met terras. De informatie over de afwerking van de aparte woonruimte of de bar is beperkter, maar de algemene staat wordt als goed beoordeeld, met kenmerken als airconditioning en een open haard.
Dit sportcomplex met een woonruimte, gelegen in Ronda, wordt aangeboden voor €1,100,000. Het omvat een ruime woonoppervlakte van 461 m² op een perceel van 10.235 m². De prijs reflecteert de omvang, de bestaande infrastructuur van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen, een zwembad, gym en een restaurant, evenals de ontwikkelingstrajectory. Er is geen informatie over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, wat suggereert dat het een unieke, integrale verkoop betreft.
Ronda, gelegen op 742 meter hoogte in de provincie Málaga, biedt een unieke stedelijke omgeving die contrasteert met de typische kustlocaties. Het is een plek waar sportfaciliteiten direct toegankelijk zijn vanuit de stad, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen op korte afstand. De 80 restaurants en 34 cafés in de directe omgeving suggereren een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van diverse sportcentra en zwembaden benadrukt de sportieve cultuur. Het historische centrum met uitzichtpunten zoals Mirador de Aldehuela en Vista del puente nuevo draagt bij aan de aantrekkingskracht, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en 3.796 zonuren een aangenaam klimaat bieden voor buitenactiviteiten, al is het zwemseizoen met 4 maanden relatief kort.
Ronda is een stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch lokaal leven, gelegen op een plateau met spectaculaire uitzichten. Het sportcomplex ligt op loopafstand van stedelijke voorzieningen, waaronder 80 restaurants en 34 cafés, wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. De nabijheid van 13 apotheken, 5 banken en 2 tandartsen biedt dagelijks gemak. Voor recreatie zijn er 70 sportfaciliteiten en diverse zwembaden beschikbaar. Culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de Aldehuela en de beroemde brug zijn op minder dan een kilometer afstand. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de hoogte van 742 meter en de omringende natuur een gevoel van ruimte en rust, met berguitzichten.
Dit sportcomplex bevindt zich in de stad Ronda, een historische locatie landinwaarts in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke integratie van het complex met directe toegang tot voorzieningen, evenals de omliggende natuurlijke en bergachtige omgeving. De relatieve afstanden tot de kust, zoals Marbella, en de luchthaven van Málaga worden hierdoor visueel gemaakt.
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 100 km van de stad Málaga en 60 km van de luchthaven. Het positioneert zich als een cultureel en historisch centrum, los van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Hoewel het niet direct aan zee ligt, biedt de relatieve nabijheid tot de kuststeden zoals Marbella (ongeveer 50 km hemelsbreed) toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische infrastructuur van de regio. Ronda functioneert als een toegangspoort tot het authentieke Andalusische binnenland.
Het sportcomplex is goed bereikbaar, gelegen landinwaarts in Ronda. De afstand tot de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 59 km, wat met de auto circa een uur rijden is. Hoewel een auto handig is, zijn veel stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (127 m), apotheek (91 m) en ziekenhuis (3.0 km) op loop- of korte rijafstand. Er zijn 6 OV-lijnen met 44 haltes in de stad, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op hemelsbrede afstand van 33 km, wat een aanzienlijke reis betekent. Golfbanen bevinden zich op 26 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda bevindt zich op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild continentaal klimaat met invloeden van de Middellandse Zee. De regio kent historisch een hoog aantal zonuren, ongeveer 3.796 per jaar, wat gunstig is voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, omringd door heuvels en bergen, biedt een ander natuurlijk landschap dan de kustgebieden, met potentieel voor wandel- en natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers is de afstand tot de kust aanzienlijk; de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo liggen hemelsbreed 33 km verderop. De focus van dit project ligt echter op landinwaartse recreatie. Met 70 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder tennisbanen, padelbanen, een zwembad en een sportschool binnen het complex zelf, is er een breed scala aan sportieve mogelijkheden. Nabijgelegen golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, bevinden zich op 26 km afstand. De aanwezigheid van culturele bezienswaardigheden en natuurlijke uitzichtpunten in Ronda verrijkt het recreatieve aanbod.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 100 km van de stad Málaga en 60 km van de luchthaven. Het positioneert zich als een cultureel en historisch centrum, los van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Hoewel het niet direct aan zee ligt, biedt de relatieve nabijheid tot de kuststeden zoals Marbella (ongeveer 50 km hemelsbreed) toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische infrastructuur van de regio. Ronda functioneert als een toegangspoort tot het authentieke Andalusische binnenland.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, waar projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800), Aby Upper (vanaf €320,000) en Alba Benalmádena (vanaf €699,000) residentiële woningen met zeezicht en strandnabijheid bieden, positioneert dit sportcomplex in Ronda zich anders. Ronda is gelegen in het binnenland, op aanzienlijke afstand van de stranden (ca. 33 km hemelsbreed). Terwijl kustprojecten zich richten op de mediterrane lifestyle met focus op zee en strand, biedt Ronda een meer stedelijke en culturele ervaring op hoogte, met een focus op sportfaciliteiten en een panoramisch berglandschap. De prijs van €1,100,000 voor dit bedrijfsobject met woonruimte is hoger dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat de omvang en de specifieke aard van de faciliteit weerspiegelt. De concurrentie in Ronda voor dit type gespecialiseerd commercieel vastgoed is waarschijnlijk beperkter dan voor residentiële woningen aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
