Ова некретнина, типа финка-котијо, налази се у близини града Ронда у провинцији Малага. Објекат је изграђен 1970. године и располаже са 181 m² стамбеног простора на земљишту од 2982 m². Положај на 742 метра надморске висине нуди панорамски поглед на околину, док четири спаваће собе и бројни спољни садржаји као што су базен и спортски терен указују на могућност разноврсног коришћења простора.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Михасу, ова некретнина нуди потпуно другачији начин живота. Док су приморски пројекти често новије градње, мањих плацева и усмерени на туризам и плажу, ова финка у Ронди нуди знатно већи земљишни посед, већу приватност и везу са природом. Цена од 410.000 евра за ову величину земљишта и куће је конкурентна у односу на мање апартмане на обали, али захтева прилагођавање на континенталнију климу и удаљеност од мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено на периферији Ронде, са директним приступом урбаној инфраструктури. Удаљеност од железничке станице износи око 300 метара, док су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. Локација комбинује приватност већег плаца са близином градских садржаја и културних знаменитости попут моста Пуенте Нуево.
Распоред просторија са четири спаваће собе одговара породицама или групама које траже више простора. Екстеријер нуди услове за рекреацију укључујући приватни базен, тениски/спортски терен и дечје игралиште. Додатна кухиња у дворишту и простори за ручавање на отвореном подржавају организацију окупљања и гостију.
Пројекат представља комплетирану некретнину из 1970. године, што значи да није реч о новој градњи. Структура објекта је приземна, што олакшава кретање имовини. Тренутно стање укључује инсталације клима уређаја и камина, док се енергетски сертификат тренутно обрађује.
Некретнина се не налази на приморју; најближа плажа је удаљена 33 километра, што значи да свакодневни одмор на мору није могућ без путовања. Због старости зграде и локације на већој надморској висини, очекују се специфични услови одржавања и ниже зимске температуре. Енергетска ефикасност одговара старијем типу градње.
Ово имање одговара купцима који траже простор за велику породицу или могућност смештаја више особа. Сходно је за особе које су активне и цене приватност, али не желе потпуну изолацију од града. Такође може послужити као локација за мали бизнис с смештајем или као повлачење удаљено од густине обалских туристичких центара.
Објекат поседује елементе традиционалне градње као што су камени лукови и дрвени плафони у унутрашњости. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док остале собе користе веће заједничко купатило. Спољни радови укључују бетонске површине око базена, воће и поврће, као и самосталну конструкцију са кухињом и простором за друштвене активности.
Понашање цене на овој локацији креће се од 410.000 евра. Ова сума обухвата вредност куће и великог земљишта. У поређењу са обалним подручјем, цена по квадратном метру може бити нижа, али већи плац нуди додатну вредност. Трошкови одржавања земљишта и базена треба узети у обзир при процени укупних трошкова.
Свакодневни живот на овој локацији подразумева мешавину приватности на имању и приступа градским садржајима Ронде. Власници могу користити простор за спорт и рекреацију на властитом плацу, али су истовремено близу основних школа, болница и железничке станице. Спољни простори са базеном, сауном и терасама омогућавају боравак на отвореном током већег дела године, уз видик на планинске врхове.
Ронда је град са око 33.000 становника и богатом историјом, познат по свом канјону и мосту. Присуство железничке станице на 300 метара омогућава директну везу са Малагом и Алхесирасом. У кругу од 2 километра налази се велики број ресторана и кафана, док су основне потребе попут хране и лекова доступне у радијусу од 100 до 200 метара.
Картографски преглед показује положај имања на западној периферији Ронде. Видљив је однос према важним тачкама као што су железничка станица, Puente Nuevo и прилази граду, као и разлика између урбаног ткива и околног руралног земљишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У односу на регију Коста дел Сол, ова некретнина је смештена дубоко у унутрашњости, у планинском подручју Серанија де Ронда. Представља алтернативу приморским насељима, нудећи приступ природи и планинским пејзажима, удаљена од густине насеља Марбеле или Малаге.
Аеродром Малага је удаљен 59 километара, док је аеродром Гибралтар на 68 километара. За дневне потребе у самом граду аутомобил није неопходан због близине амбалама, али је препоручљив за излазак на обалу (33 km) или путовање до већих насеља. Голф терени су доступни у околини Марбеле, али захтевају вожњу аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 742 метра надморске висине утиче на микроклиму, са свежим ноћима током лета и хладнијим зимама у односу на обалу. Годишње се бележи око 3.775 сунчаних сати. Период за удобно купање на отвореном траје око 4 месеца, иако могућност загревања базена може продужити сезону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна рекреација одвија се на имању: приватни базен, мулти-спортски терен, сауна и дечје игралиште. Обалне плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, налазе се на удаљености од 33 километара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30 километара, али су смештени у другим општинама.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL377546
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
