يقع هذا المبنى المميز في راندا، مالقة، إسبانيا، بمساحة 50,000 متر مربع، ويضم 7 غرف نوم و7 حمامات، بسعر 1,650,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، على بعد حوالي 33 كم من الشواطئ و 59 كم من مطار ملقا. يمزج المبنى بين السحر التاريخي والرفاهية الحديثة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد أو فرص استثمارية.
مقارنة بالمشاريع الموجودة على ساحل كوستا ديل سول (مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، و Alba Benalmadena في Benalmádena)، فإن مشروع راندا هذا يختلف اختلافًا كبيرًا من حيث الموقع والحجم والتفرد. عادةً ما تكون المشاريع الساحلية أرخص (بدءًا من 320,000 يورو) وتركز أكثر على الحياة على الواجهة البحرية والمرافق السياحية. بينما يقدم مشروع راندا هذا، بسعر 1,650,000 يورو، أرضًا ريفية واسعة، وعملًا فريدًا لصناعة النبيذ، وتجربة تاريخية وثقافية. يشير موقعه الداخلي إلى مسافة أبعد عن الشواطئ (حوالي 33 كم)، ولكنه يوفر في المقابل الهدوء والمناظر الجبلية الخلابة والقرب من مدينة راندا التاريخية. هذا المشروع مناسب أكثر لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فريد، أو مهتمون بالاستثمارات الزراعية، أو يفضلون المناظر الداخلية، بدلاً من مجرد سهولة الوصول إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من راندا، وهي مدينة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، غنية بالتاريخ والتراث الثقافي. يقع في بيئة حضرية، ولكنه قريب من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يوفر سهولة الحياة اليومية.
يحتوي هذا المنزل المكون من سبع غرف نوم على مساحات داخلية واسعة ومرافق كاملة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة وقبو نبيذ، لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والجودة العالية للحياة.
على الرغم من أن وصف المشروع لا يذكر بوضوح "مبنى جديد"، إلا أن سمات "تم تجديده مؤخرًا" و "حالة ممتازة" تشير إلى تحديث المبنى، مما يجمع بين الجاذبية التاريخية ومعايير السكن الحديثة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يركزون على الجودة.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 33 كم من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية. في حين أن بعض وسائل الراحة في متناول اليد، يوصى باستخدام السيارة للتنقل على نطاق أوسع.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة فريد في بيئة خلابة، مع مسكن واسع وإيقاع حياة متوسطي. بالنسبة للمستثمرين، إنها فرصة جذابة للاستحواذ على عمل ناجح ومربح في مجال صناعة النبيذ كأصل "نمط حياة + دخل". سيكون العقار أيضًا مناسبًا لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تطوير السياحة الراقية أو الفنادق البوتيك في منطقة تاريخية.
يوصف العقار بأنه "بحالة ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا"، مما يشير إلى معايير عالية في جودة البناء والتشطيب. يشمل ذلك مواد عالية الجودة ومرافق حديثة (مثل تكييف الهواء المركزي والنوافذ المزدوجة) والاهتمام بالتفاصيل. توفر غرف النوم السبع المجهزة بحمامات خاصة مساحة شخصية مريحة، في حين أن بعض الأجنحة تضم أحواض جاكوزي خاصة وشرفات ذات إطلالات بانورامية، مما يؤكد السعي لتحقيق جودة حياة عالية.
تبلغ تكلفة هذا العقار المكون من 7 غرف نوم 1,650,000 يورو. تعكس مساحة الأرض الواسعة (50,000 متر مربع) والمساحة الداخلية الفسيحة (2513 متر مربع) تفردها وجودتها العالية. كعقار متعدد الوظائف، يمكن أن يكون بمثابة سكن راقٍ أو استثمار مربح لمصنع نبيذ. نظرًا لتفرده، نادرًا ما تظهر مثل هذه العقارات في السوق، ويعكس السعر موقعه وحجمه ومرافقه وقيمته التجارية المحتملة.
هذا العقار هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه عقار يجمع بين السكن والترفيه والأعمال. يقع في منطقة النبيذ في راندا، ويمتد على مساحة 50,000 متر مربع، بما في ذلك مزرعة عنب عاملة تنتج وتبيع النبيذ عالي الجودة تجاريًا، مما يوفر للمالك دخلاً ثابتًا. يجمع هنا بين السحر الأندلسي التقليدي والرفاهية الحديثة، ويتميز بحديقة مصانة جيدًا، ومسبح خاص، وبار مصمم، وتراسات مع إطلالات بانورامية على الجبال بزاوية 360 درجة. يوجد بالداخل غرفة معيشة مشتركة مريحة مع مدفأة ومكتبة وقبو نبيذ.
يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من راندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الصيدليات (91 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (127 مترًا) والمطاعم (81) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد: 44 محطة حافلات و 6 خطوط حافلات. على الرغم من المسافة التي تبلغ حوالي 33 كم إلى الشواطئ، فإن الموقع المتميز يسهل الوصول إلى المناظر الطبيعية والثقافية في المنطقة.
يقع العقار في مدينة راندا، مقاطعة مالقة، في الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بتضاريسها المرتفعة، ومعالمها التاريخية، ومناظرها الطبيعية الخلابة. الوصول إليها جيد عن طريق النقل، ولكن هناك مسافة إلى الساحل، مما يوفر حياة ريفية هادئة.
يقع العقار في مدينة راندا، مقاطعة مالقة، الأندلس - وهي منطقة ذات أهمية تاريخية وجمال طبيعي. تقع راندا في منطقة جبلية وتشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. جغرافياً، تربط المنطقة قرطبة وإشبيلية، كما أنها متاخمة لساحل كوستا ديل سول. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، إلا أنها توفر تجربة هادئة وثقافية تختلف عن المناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 59 كم (مسافة مستقيمة) من مطار ملقا، مما يوفر وصولاً مريحًا نسبيًا إلى الطيران. المسافة إلى الشواطئ حوالي 33 كم. المنطقة المحيطة مجهزة جيدًا بالبنية التحتية الحضرية، بما في ذلك 81 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى في متناول اليد. أقرب مستشفى يبعد حوالي 3 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta) على بعد حوالي 26 كم. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يوصى بوجود سيارة للاستفادة الكاملة من إمكانيات المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة راندا على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح من 8 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بوفرة أيام مشمسة، بالإضافة إلى 32 عطلة محلية سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز الطبيعة المحيطة بالجمال والمناظر الجبلية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، على بعد حوالي 33 كم من أقرب الشواطئ (Playa del Saladillo)، فإن المنطقة المحيطة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. في مدينة راندا نفسها، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة على بعد بضع مئات من الأمتار من العقار. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 70 مرفقًا رياضيًا. لعشاق الجولف، توجد بالقرب من المنطقة ملاعب شهيرة مثل La Zagaleta على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة راندا، مقاطعة مالقة، الأندلس - وهي منطقة ذات أهمية تاريخية وجمال طبيعي. تقع راندا في منطقة جبلية وتشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. جغرافياً، تربط المنطقة قرطبة وإشبيلية، كما أنها متاخمة لساحل كوستا ديل سول. على الرغم من الابتعاد عن الساحل، إلا أنها توفر تجربة هادئة وثقافية تختلف عن المناطق الساحلية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
