Diese freistehende Villa in der malerischen Umgebung von Ronda, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und stadtnäher Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 22.232 m² repräsentiert diese 229 m² große Residenz ein besonderes Wohnangebot. Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in einer urbanen Umgebung von Ronda, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (91 m) und einem Supermarkt (127 m) in fußläufiger Entfernung. Die ländliche Lage verspricht Ruhe, während die Nähe zur Stadt das tägliche Leben erleichtert.
Diese Villa spricht Käufer an, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das große Grundstück bietet Potenzial für verschiedene Nutzungen, während die Innenräume auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen. Das Objekt steht für eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung zur Verfügung. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie, die keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten erfordert.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang, die nächsten Strände sind 33 km entfernt. Es ist nicht als reine Neubauanlage konzipiert, sondern als eine etablierte Immobilie in ländlicher Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber ein Auto wird für volle Mobilität empfohlen.
Ref: VL555622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in der Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Ronda schätzen. Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, finden hier ein geeignetes Zuhause. Auch für Käufer, die ein ländliches Tourismusgeschäft aufbauen möchten, bietet das Anwesen aufgrund seiner Größe und Lage Potenzial. Personen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten ein.
Die Villa wurde mit Fokus auf Funktionalität und einen gewissen traditionellen Charakter errichtet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt über 229 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Winterabende sorgt, sowie eine separate Waschküche. Klimaanlage (warm und kalt) gewährleistet ganzjährig Komfort. Die Ausstattung des Hauses kombiniert praktische Aspekte mit dem Charme eines andalusischen Hauses, einschließlich Zimmern im Dachgeschossstil. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit Küche fördert ein geselliges Beisammensein.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in der Nähe von Ronda wider. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die sofort verfügbar ist. Details zu möglichen Preisvariationen oder zusätzlichen Kosten sind auf Anfrage erhältlich. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis gehobenen Segment des regionalen Marktes.
Ronda, gelegen in der Provinz Málaga auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine beeindruckende Kulisse für das Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre atemberaubende Architektur und die Nähe zur Natur. Hier verbinden sich ländliche Ruhe mit städtischer Lebendigkeit. Das Klima ist mit durchschnittlich 16,7°C und 3.796 Sonnenstunden pro Jahr sehr angenehm. Das Projekt selbst liegt in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in Reichweite, darunter ein Supermarkt (127 m) und ein Krankenhaus (3,0 km). Diese Lage ermöglicht ein aktives und gleichzeitig entspanntes Leben, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Naturerkundungen.
Das Leben in Ronda und Umgebung bietet eine Mischung aus kulturellen Erlebnissen und Naturgenuss. Die Stadt selbst beherbergt historische Stätten wie den Mirador de Aldehuela (0,7 km) und bietet mit zahlreichen Restaurants (80 im 2km-Radius) und Cafés (34) ein lebendiges gastronomisches Angebot. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren (z.B. Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km) und Schwimmbäder. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein, darunter Wanderwege und Reitmöglichkeiten. Die 742 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt bietet ein mildes Klima und viel Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Villa befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Bergen, bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Ronda ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga, strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, jedoch im Landesinneren. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zu den Küstenorten und ermöglicht ein Leben inmitten der andalusischen Berglandschaft. Die Stadt dient als Tor zu den 'Weißen Dörfern' (Pueblos Blancos) und der Ronda Weinregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 60 km) und Marbella (ca. 45 km) sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und des Flughafens.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Der nächste Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt, die nächste Apotheke 91 Meter. Das Krankenhaus ist 3,0 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist 59 km (hemelsbreed) entfernt, und es gibt einen Bahnhof in Ronda (0,3 km). Die nächsten Golfplätze beginnen bei etwa 26 km Entfernung. Die Strände sind weiter entfernt, mit Playa del Saladillo bei 33 km (hemelsbreed). Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Zugang zu städtischen und infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf 742 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem besonderen Mikroklima. Mit historisch durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 16,7°C bietet die Region ein angenehmes Klima für einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von bergigem Gelände, was zu spektakulären Ausblicken führt und Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Naturerkundungen bietet. Die Vegetation ist mediterran, was die Landschaft prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda im Landesinneren liegt, sind Stranderlebnisse erreichbar. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist 33 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen, darunter die La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course in 26 km Entfernung. Die Gegend ist reich an Sportmöglichkeiten, mit insgesamt 70 Einrichtungen in der Nähe, darunter Schwimmbäder und Sportzentren. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten ein. Die Nähe zu Ronda mit seinen kulturellen Angeboten ergänzt das Freizeitangebot.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga, strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, jedoch im Landesinneren. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zu den Küstenorten und ermöglicht ein Leben inmitten der andalusischen Berglandschaft. Die Stadt dient als Tor zu den 'Weißen Dörfern' (Pueblos Blancos) und der Ronda Weinregion. Die Nähe zu Málaga (ca. 60 km) und Marbella (ca. 45 km) sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und des Flughafens.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch Meer- und Strandnähe auszeichnen, bietet diese Villa in Ronda eine andere Art von Lebensqualität. Während die Küstenprojekte typischerweise ab 320.000 € starten und sich an Käufer richten, die das mediterrane Strandleben suchen, positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment ab 550.000 €. Dies reflektiert das größere Grundstück und die exklusivere, ländlichere Lage im Hinterland. Alba Benalmadena, ebenfalls ein Küstenprojekt, liegt mit Preisen ab 699.000 € in einem ähnlichen Segment wie diese Villa, jedoch mit Fokus auf Strandnähe. Die Villa in Ronda spricht daher spezifisch Käufer an, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen und bereit sind, für diese Attribute weiter ins Landesinnere zu ziehen. Die Infrastruktur in Ronda ist gut ausgebaut, aber die Entfernung zu den Stränden ist ein wichtiger Unterscheidungsfaktor im Vergleich zu den Küstenangeboten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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