Cette villa individuelle, nichée dans le paysage pittoresque de Ronda, province de Málaga, offre une combinaison unique de charme rural et de commodités urbaines à proximité. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain de 22 232 m², cette résidence de 229 m² représente une offre résidentielle distinctive. La propriété est achevée, offrant une opportunité immédiate pour une occupation personnelle ou comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain de Ronda, avec des commodités essentielles telles qu'une pharmacie (91 m) et un supermarché (127 m) accessibles à pied. L'emplacement rural promet la tranquillité, tandis que la proximité de la ville facilite la vie quotidienne.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lien avec la nature sans renoncer aux commodités urbaines. Le grand terrain offre un potentiel pour diverses utilisations, tandis que les espaces intérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité.
La construction de cette villa individuelle est terminée. La propriété est disponible pour une occupation ou une utilisation immédiate. Il s'agit d'un bien établi ne nécessitant aucune phase de construction supplémentaire ni période d'attente.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à 33 km. Il n'est pas conçu comme un nouveau développement exclusif, mais comme une propriété établie dans un environnement rural. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour une mobilité complète.
Ref: VL555622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une retraite dans la nature tout en appréciant les commodités d'une ville comme Ronda. Les familles qui privilégient l'espace et l'intimité y trouveront un foyer adapté. La propriété offre également un potentiel pour ceux qui souhaitent développer une activité de tourisme rural, compte tenu de sa taille et de son emplacement. Les personnes qui recherchent une pause loin de l'agitation urbaine, tout en profitant de la proximité des sites culturels et des loisirs, s'y sentiront bien. Les environs invitent aux activités de plein air telles que la randonnée et l'équitation.
La villa a été construite en mettant l'accent sur la fonctionnalité et un certain caractère traditionnel. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 229 m² de surface habitable. La description mentionne une cheminée dans le salon, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie séparée. La climatisation (chaude et froide) assure le confort toute l'année. L'équipement de la maison combine des aspects pratiques avec le charme d'une maison andalouse, y compris des chambres mansardées. La conception ouverte du salon avec cuisine favorise la convivialité.
La villa individuelle est proposée à partir de 550 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain, la surface habitable et l'emplacement à proximité de Ronda. Il s'agit d'une unité unique immédiatement disponible. Des détails sur d'éventuelles variations de prix ou coûts supplémentaires sont disponibles sur demande. Cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché régional.
Ronda, située dans la province de Málaga à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre impressionnant pour la vie. La ville est réputée pour son architecture saisissante et sa proximité avec la nature. Ici, la tranquillité rurale se mêle à la vitalité urbaine. Le climat est très agréable avec une moyenne de 16,7°C et 3 796 heures d'ensoleillement par an. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main, y compris un supermarché (127 m) et un hôpital (3,0 km). Cet emplacement permet une vie active et détendue, avec de nombreuses possibilités de loisirs, des centres sportifs aux explorations naturelles.
La vie à Ronda et ses environs offre un mélange d'expériences culturelles et de plaisir de la nature. La ville elle-même abrite des sites historiques tels que le Mirador de Aldehuela (0,7 km) et, avec ses nombreux restaurants (80 dans un rayon de 2 km) et cafés (34), une offre gastronomique animée. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité (par exemple, Complejo deportivo El Fuerte, 0,3 km) et des piscines. Les environs invitent aux excursions dans la nature, y compris des sentiers de randonnée et des possibilités d'équitation. La ville, située à 742 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat doux et d'un fort ensoleillement, propice aux activités de plein air.
Cette villa est située à Ronda, une ville historique de la province de Málaga, en Andalousie. Son emplacement à l'intérieur des terres, entouré de montagnes, offre un cadre paisible, tandis que la proximité des commodités urbaines facilite la vie quotidienne.
Ronda est une ville importante dans la province de Málaga, stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, mais à l'intérieur des terres. Cette position offre un contraste avec les villes côtières et permet de vivre au milieu du paysage montagneux andalou. La ville sert de porte d'entrée aux 'Villages Blancs' (Pueblos Blancos) et à la région viticole de Ronda. La proximité de Malaga (environ 60 km) et de Marbella (environ 45 km) assure un bon accès aux centres urbains importants et à l'aéroport.
La villa est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Le supermarché le plus proche est à seulement 127 mètres, la pharmacie la plus proche à 91 mètres. L'hôpital est à 3,0 km. La connexion au réseau de transport est bonne : l'aéroport de Malaga est à 59 km (à vol d'oiseau) et il y a une gare à Ronda (0,3 km). Les parcours de golf les plus proches commencent à environ 26 km. Les plages sont plus éloignées, Playa del Saladillo étant à 33 km (à vol d'oiseau). Dans l'ensemble, l'emplacement offre un bon équilibre entre l'isolement rural et l'accès aux commodités urbaines et infrastructurelles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à 742 mètres d'altitude et bénéficie d'un microclimat particulier. Avec historiquement une moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 16,7°C, la région offre un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les environs sont caractérisés par un terrain montagneux, offrant des vues spectaculaires et des possibilités d'activités telles que la randonnée et l'exploration de la nature. La végétation est méditerranéenne, façonnant le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, des expériences balnéaires sont accessibles. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 33 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, la région offre une sélection de parcours, dont le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course à 26 km. La région regorge d'installations sportives, avec 70 sites à proximité, y compris des piscines et des centres sportifs. La nature environnante invite aux activités de plein air comme la randonnée et l'équitation. La proximité de Ronda avec ses offres culturelles complète l'éventail des loisirs.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est une ville importante dans la province de Málaga, stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, mais à l'intérieur des terres. Cette position offre un contraste avec les villes côtières et permet de vivre au milieu du paysage montagneux andalou. La ville sert de porte d'entrée aux 'Villages Blancs' (Pueblos Blancos) et à la région viticole de Ronda. La proximité de Malaga (environ 60 km) et de Marbella (environ 45 km) assure un bon accès aux centres urbains importants et à l'aéroport.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se distinguent par leur proximité avec la mer et la plage, cette villa à Ronda offre une qualité de vie différente. Alors que les projets côtiers démarrent généralement à partir de 320 000 € et s'adressent aux acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen à la plage, cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé à partir de 550 000 €. Cela reflète la taille du terrain plus importante et l'emplacement plus exclusif et rural à l'intérieur des terres. Alba Benalmadena, également un projet côtier, se situe dans un segment similaire à celui de cette villa avec des prix à partir de 699 000 €, mais avec un accent sur la proximité de la plage. La villa de Ronda s'adresse donc spécifiquement aux acheteurs qui apprécient le calme, la nature et les vues dégagées et qui sont prêts à s'installer plus à l'intérieur des terres pour ces atouts. L'infrastructure de Ronda est bien développée, mais la distance des plages constitue un facteur de différenciation important par rapport aux offres côtières.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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