Cette maison mitoyenne de 4 étages est située dans la prestigieuse urbanisation San Rafael à Ronda. Avec une superficie construite de 382 m² et 191 m² de surface utile, elle offre un espace de vie généreux dans un environnement calme et familial. La propriété est prête à être occupée et a été construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et confort. La localisation à Ronda, ville au riche patrimoine historique et aux paysages naturels époustouflants, combine charme rural et bonne accessibilité aux commodités urbaines et à la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un quartier résidentiel établi de Ronda, à proximité de nombreuses commodités telles que supermarchés, commerces, restaurants et l'hôpital. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que la proximité de parcs et de centres sportifs contribue à la qualité de vie. L'emplacement est orienté vers l'intérieur des terres, offrant une vie plus calme que directement sur la côte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, la qualité et le confort. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur quatre étages, elle offre beaucoup d'espace pour les familles. La terrasse avec vue sur la montagne et la possibilité d'installer une piscine privée répondent au désir d'espaces extérieurs et d'intimité. Des pièces supplémentaires au dernier étage et au sous-sol offrent une flexibilité pour les loisirs ou le stockage supplémentaire.
La maison est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Elle a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort. Les panneaux solaires pour l'eau chaude et la bonne isolation suggèrent une construction moderne axée sur l'efficacité énergétique, même s'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. La zone à aménager sous les combles offre un potentiel d'adaptations individuelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres à Ronda. La distance des plages dépasse les 30 km. Une piscine privée n'est actuellement pas présente, mais peut être installée en option. Il s'agit d'une maison mitoyenne dans un environnement urbain, et non d'une villa isolée. La borne de recharge VE la plus proche est à 27 km.
Cette maison convient à une famille ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant une bonne infrastructure. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent suffisamment de place pour tous les membres de la famille, et les pièces supplémentaires sous les combles et au sous-sol peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou pour des loisirs. Les acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme avec des commodités à proximité et qui apprécient également la proximité d'une ville historique s'y sentiront bien. Les personnes qui aspirent à vivre dans l'arrière-pays andalou, tout en appréciant la possibilité d'accéder à la côte et à la plage en moins d'une heure de route, trouveront ici une solution adaptée. Les acheteurs prêts à investir dans une propriété immédiatement habitable et offrant un potentiel d'adaptation individuelle bénéficieront également de cette offre.
La maison se caractérise par des matériaux de haute qualité et un bon entretien. La description mentionne une bonne isolation et l'installation de panneaux solaires pour l'eau chaude, ce qui suggère des normes de construction modernes et économes en énergie. Les sols sont bien entretenus, et la cuisine équipée ainsi que les salles de bains sont fonctionnelles et modernes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La terrasse intérieure et la terrasse à l'étage supérieur offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires attrayants. Le sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules et de vastes zones de stockage, ainsi que la zone sous les combles non aménagée, soulignent la fonctionnalité et le potentiel de stockage supplémentaire ou d'adaptation aux besoins individuels. La mention 'état impeccable' suggère une très bonne qualité de finition.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 440 000 €. Il s'agit d'un bien unique en bon état et prêt à être occupé. Le prix indiqué reflète la taille de la maison avec 382 m² de surface construite et quatre chambres dans un quartier résidentiel établi de Ronda. La région de Ronda est réputée pour son paysage pittoresque et son importance historique, ce qui influence la valeur de la propriété. La disponibilité est limitée à ce seul bien, car il s'agit d'une maison existante et non d'un nouveau complexe résidentiel.
Ronda, une ville perchée sur un plateau, offre une vie urbaine animée avec une multitude de restaurants, cafés et boutiques facilement accessibles à pied. La proximité des services médicaux tels que l'hôpital (3 km) et les pharmacies (91 m) souligne l'aspect pratique de la vie ici. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont des piscines et des centres sportifs, dans un rayon de 1,2 km. La vieille ville historique avec ses points de vue invite à l'exploration. La température moyenne annuelle de 16,7°C et près de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année, même si l'eau de mer n'atteint que quatre mois par an plus de 20°C. Le projet lui-même fait partie du quartier résidentiel calme de San Rafael, qui offre un bon équilibre entre proximité urbaine et confort résidentiel.
Vivre à Ronda, c'est habiter une ville historique entourée de paysages naturels impressionnants. L'urbanisation San Rafael offre une atmosphère résidentielle calme avec une bonne connexion au centre-ville. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. Pour les familles, les écoles et les aires de jeux sont à proximité. Les nombreux centres sportifs et piscines offrent des possibilités de loisirs pour tous les âges. L'environnement est montagneux, invitant aux activités de plein air comme la randonnée. La proximité des points de vue comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) offre une inspiration quotidienne. La température moyenne annuelle et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air, même si la baignade en mer est saisonnière.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Ronda, province de Málaga. Ronda est stratégiquement située à l'intérieur de l'Andalousie et offre une bonne connexion à la côte ainsi qu'aux sites historiques. Le marqueur donne un aperçu de l'environnement immédiat et des distances aux points importants tels que l'aéroport, les plages et les terrains de golf.
Ronda est idéalement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 100 km au nord-ouest de la ville de Málaga et à 60 km de la Costa del Sol. Cette position offre un mélange unique de caractère rural et une bonne accessibilité aux métropoles côtières comme Marbella et Estepona. La ville est un nœud de communication important, reliant la région côtière à l'intérieur de l'Andalousie. Par rapport aux villes situées directement sur la côte, Ronda offre une atmosphère plus calme, un climat plus tempéré et un enracinement plus profond dans la culture et l'histoire andalouses. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique, Ronda représentant une alternative culturellement et paysagèrement attrayante dans l'arrière-pays.
L'accessibilité de Ronda est bonne, avec l'aéroport de Malaga à environ 59 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet d'environ 1 heure. L'aéroport de Gibraltar est également accessible à environ 68 km (à vol d'oiseau). Les localités côtières comme Marbella sont accessibles en environ 45-55 minutes par la route. Pour les besoins quotidiens, supermarchés (127 m) et pharmacies (91 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est à 3 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, le plus proche à environ 26 km. Le réseau de transport public comprend 6 lignes avec 44 arrêts, facilitant les déplacements à Ronda et ses environs, bien qu'une voiture soit conseillée pour les sorties plus longues. Les gares les plus proches se trouvent à Ronda (0,3 km) et Arriate (5,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat plus tempéré que la côte. La ville bénéficie en moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an, avec un été marqué mais plus court que sur la côte, car les températures de l'eau dépassent 20°C pendant seulement quatre mois. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. Ces conditions sont idéales pour les activités de plein air comme la randonnée et le vélo dans le paysage montagneux environnant. L'altitude signifie également que les nuits d'été sont plus fraîches que sur la côte, ce qui est apprécié par beaucoup. L'environnement montagneux offre des vues spectaculaires et une nature riche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont accessibles en voiture depuis Ronda, Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana se trouvant respectivement à environ 33 km (à vol d'oiseau). Cela correspond à un temps de trajet d'environ 45-50 minutes. La région côtière offre une variété de plages, dont certaines sont pavillonnées Pavillon Bleu. Dans les environs immédiats de Ronda, les loisirs se concentrent sur les installations sportives. Il existe 70 installations sportives, dont 7 piscines, 8 courts de tennis et 3 terrains de golf à portée de main. Le paysage impressionnant de la Serranía de Ronda invite également à la randonnée et à l'exploration. La proximité de nombreux terrains de golf rend la région attrayante pour les golfeurs.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est idéalement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 100 km au nord-ouest de la ville de Málaga et à 60 km de la Costa del Sol. Cette position offre un mélange unique de caractère rural et une bonne accessibilité aux métropoles côtières comme Marbella et Estepona. La ville est un nœud de communication important, reliant la région côtière à l'intérieur de l'Andalousie. Par rapport aux villes situées directement sur la côte, Ronda offre une atmosphère plus calme, un climat plus tempéré et un enracinement plus profond dans la culture et l'histoire andalouses. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique, Ronda représentant une alternative culturellement et paysagèrement attrayante dans l'arrière-pays.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL061899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent à 418 800 € et 320 000 € respectivement et qui sont plus proches de la mer, cette maison à Ronda offre un style de vie différent. Estepona est située directement sur la Costa del Sol et est connue pour ses plages et ses ports de plaisance. Le projet Alba Benalmadena, proposé à partir de 699 000 €, est également situé sur la côte et représente un segment de prix plus élevé, souvent avec une vue directe sur la mer ou des équipements de luxe. La maison présentée ici à Ronda est située à l'intérieur des terres, mais offre en contrepartie plus d'espace de vie par prix et un environnement urbain plus calme, différent des points chauds touristiques de la côte. La distance des plages est une différence majeure, tandis que la proximité des commodités et la situation calme sont des avantages pour une résidence permanente. L'altitude de Ronda et le climat associé diffèrent également du climat côtier typique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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