Tämä 4-kerroksinen rivitalo sijaitsee Rondassa arvostetulla San Rafaelin asuinalueella. 382 m² rakennetulla ja 191 m² käyttökelpoisella pinta-alalla se tarjoaa runsaasti asuintilaa rauhallisessa ja perheystävällisessä ympäristössä. Kiinteistö on valmis muutettavaksi ja se on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, mikä takaa kestävyyden ja mukavuuden. Sijainti Rondassa, kaupungissa, jolla on rikas historiallinen perintö ja henkeäsalpaavat luonnonmaisemat, yhdistää maaseudun viehätyksen hyvään saavutettavuuteen kaupungin palveluihin ja rannikolle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Rondassa, lähellä lukuisia palveluita, kuten supermarketteja, kauppoja, ravintoloita ja sairaalaa. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kun taas läheisyys puistoihin ja urheilukeskuksiin edistää elämänlaatua. Sijainti on sisämaassa, mikä tarjoaa rauhallisemman asumisen kuin suoraan rannikolla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat tilavaa asuintilaa, laatua ja mukavuutta. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta neljässä kerroksessa tarjoavat runsaasti tilaa perheille. Vuoristonäkymillä varustettu terassi ja mahdollisuus rakentaa oma uima-allas täyttävät toiveet ulkoalueista ja yksityisyydestä. Lisähuoneet ylemmässä kerroksessa ja kellarissa tarjoavat joustavuutta harrastuksille tai lisäsäilytystilalle.
Talo on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on heti asuttavissa. Se on rakennettu laatuun ja mukavuuteen keskittyen. Aurinkopaneelit lämpimälle vedelle ja hyvä eristys viittaavat moderniin rakentamiseen, joka tähtää energiatehokkuuteen, vaikka se ei olisikaan klassisessa mielessä uusi rakennus. Alakerran rakentamaton alue tarjoaa potentiaalia yksilöllisiin mukautuksiin.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä se sijaitsee Rondan sisämaassa. Etäisyys rannoille on yli 30 km. Oma uima-allas ei ole tällä hetkellä käytettävissä, mutta se voidaan asentaa valinnaisesti. Kyseessä on rivitalo kaupunkiympäristössä, ei erillinen huvila. Lähin sähköautojen latauspiste on 27 km:n päässä.
Tämä talo sopii hyvin perheelle, joka tarvitsee paljon tilaa ja arvostaa hyvää infrastruktuuria. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille, ja ylimmän kerroksen ja kellarin lisähuoneet voivat toimia työhuoneena, leikkihuoneena tai harrastustilana. Ostajat, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla ja arvostavat samalla läheisyyttä historialliseen kaupunkiin, viihtyvät täällä hyvin. Henkilöt, jotka kaipaavat elämää Andalusian sisämaassa, mutta arvostavat myös mahdollisuutta päästä rannikolle ja rannalle alle tunnin ajomatkan päässä, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Ostajat, jotka ovat valmiita investoimaan välittömästi asuttavaan ja muokattavissa olevaan kiinteistöön, hyötyvät myös tästä tarjouksesta.
Taloa leimaavat korkealaatuiset materiaalit ja hyvä kunnossapito. Kuvaus mainitsee hyvän eristyksen ja aurinkopaneelien asentamisen lämpimälle vedelle, mikä viittaa moderneihin ja energiatehokkaisiin rakennusstandardeihin. Lattiat ovat hyvässä kunnossa, ja varustettu keittiö sekä kylpyhuoneet ovat toimivia ja moderneja. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Sisäpiha ja ylimmän kerroksen terassi tarjoavat lisäksi viihtyisiä ulko-oleskelutiloja. Kellari, jossa on usean auton autotalli ja tilavat säilytystilat, sekä viimeistelemätön ullakkotila korostavat toimivuutta ja potentiaalia lisäsäilytykseen tai yksilöllisten tarpeiden mukaiseen muokkaukseen. Maininta 'impeccable condition' (virheetön kunto) viittaa erittäin hyvään viimeistelylaatuun.
Tämä rivitalo on tarjolla alkaen 440 000 €. Se on yksittäinen kiinteistö hyvässä kunnossa ja valmis muutettavaksi heti. Ilmoitettu hinta heijastaa talon kokoa, 382 m² rakennettua pinta-alaa ja neljää makuuhuonetta vakiintuneella asuinalueella Rondassa. Rondan ympäristö tunnetaan viehättävästä maisemastaan ja historiallisesta merkityksestään, mikä vaikuttaa kiinteistön arvoon. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kiinteistöön, koska kyseessä on olemassa oleva talo eikä uusi asuinalue, jossa on useita yksiköitä.
Ronda, tasangolla sijaitseva kaupunki, tarjoaa vilkasta kaupunkielämää, jossa on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä. Lääkäripalveluiden, kuten sairaalan (3 km) ja apteekkien (91 m) läheisyys korostaa elämän käytännöllisyyttä täällä. Urheilun ystävät löytävät lukuisia tiloja, mukaan lukien uima-altaita ja urheilukeskuksia, 1,2 km:n säteeltä. Historiallinen vanhakaupunki näköalapaikkoineen kutsuu tutustumaan. Keskimääräinen vuosilämpötila 16,7°C ja lähes 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden, vaikka merivesi ylittää 20°C vain neljänä kuukautena vuodessa. Itse projekti on osa rauhallista San Rafaelin asuinaluetta, joka tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkiasumisen läheisyyden ja asumismukavuuden välillä.
Asuminen Rondassa tarkoittaa asumista historiallisessa kaupungissa, jota ympäröivät vaikuttavat luonnonmaisemat. San Rafaelin asuinalue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön hyvällä yhteydellä kaupungin keskustaan. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Perheille koulut ja leikkikentät ovat lähellä. Lukuisat urheilukeskukset ja uima-altaat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia kaikenikäisille. Ympäristö on vuoristoinen, mikä kutsuu ulkoiluun, kuten vaellukseen. Läheisyys näköalapaikkoihin, kuten Mirador de Aldehuela (0,7 km), tarjoaa päivittäistä inspiraatiota. Keskimääräinen vuosilämpötila ja monet aurinkotunnit edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, vaikka uiminen meressä onkin kausiluonteisesti rajoitettua.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Rondassa, Málagan maakunnassa. Ronda sijaitsee strategisesti Andalusian sisämaassa ja tarjoaa hyvän yhteyden rannikolle ja historiallisiin kohteisiin. Merkki tarjoaa yleiskuvan välittömästä ympäristöstä ja etäisyyksistä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle, rannoille ja golfkentille.
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 100 km luoteeseen Málagan kaupungista ja 60 km Costa del Solilta. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun luonnetta ja hyvää saavutettavuutta rannikkometropoleihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Kaupunki on tärkeä liikenteen solmukohta, joka yhdistää rannikkoalueen Andalusian sisämaahan. Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kaupunkeihin, Ronda tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin, lauhkeamman ilmaston ja syvemmän juurtumisen andalusialaiseen kulttuuriin ja historiaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan, ja Ronda edustaa kulttuurisesti ja maisemallisesti houkuttelevaa vaihtoehtoa sisämaassa.
Rondaan pääsy on hyvä, Málagan lentokenttä on noin 59 km (linnuntietä) päässä, mikä tarkoittaa noin 1 tunnin matka-aikaa. Gibraltarin lentokenttä on myös saavutettavissa noin 68 km (linnuntietä). Rannikkokaupungit kuten Marbella ovat saavutettavissa noin 45-55 minuutissa autolla. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (127 m) ja apteekit (91 m) ovat kävelyetäisyydellä. Sairaala sijaitsee 3 km:n päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa autolla, lähin noin 26 km:n päässä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 6 linjaa ja 44 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista Rondassa ja sen ympäristössä, vaikka auto onkin edullinen pidemmille retkille. Lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Rondassa (0,3 km) ja Arriatessa (5,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa lauhkeamman ilmaston kuin rannikolla. Kaupungissa on keskimäärin 3 796 aurinkotuntia vuodessa, ja kesä on selvästi havaittava, mutta lyhyempi kuin rannikolla, sillä veden lämpötila ylittää 20°C vain neljänä kuukautena. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C. Nämä olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun, kuten vaellukseen ja pyöräilyyn ympäröivässä vuoristomaisemassa. Korkeus tarkoittaa myös, että kesäillat ovat viileämpiä kuin rannikolla, mikä on monille miellyttävää. Vuoristoympäristö tarjoaa upeat näkymät ja rikkaan luonnon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat saavutettavissa autolla Rondasta, Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana ovat molemmat noin 33 km (linnuntietä) päässä. Tämä vastaa noin 45-50 minuutin matka-aikaa. Rannikkoalue tarjoaa monia rantoja, joista osa on Sinilippu-rantoja. Rondaa välittömässä läheisyydessä vapaa-aika keskittyy urheilutiloihin. Alueella on 70 urheilutilaa, mukaan lukien 7 uima-allasta, 8 tennis kenttää ja 3 golfkenttää. Serranía de Rondan vaikuttava maisema kutsuu myös vaellukseen ja tutkimusmatkoille. Läheisyys lukuisille golfkentille tekee alueesta houkuttelevan golfareille.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, noin 100 km luoteeseen Málagan kaupungista ja 60 km Costa del Solilta. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun luonnetta ja hyvää saavutettavuutta rannikkometropoleihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan. Kaupunki on tärkeä liikenteen solmukohta, joka yhdistää rannikkoalueen Andalusian sisämaahan. Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kaupunkeihin, Ronda tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin, lauhkeamman ilmaston ja syvemmän juurtumisen andalusialaiseen kulttuuriin ja historiaan. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan, ja Ronda edustaa kulttuurisesti ja maisemallisesti houkuttelevaa vaihtoehtoa sisämaassa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL061899
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkoprojekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € ja jotka sijaitsevat lähempänä merta, tämä talo Rondassa tarjoaa erilaisen elämäntyylin. Estepona sijaitsee suoraan Costa del Solilla ja tunnetaan rannoistaan ja huvivenesatamistaan. Alba Benalmadena -projekti, joka on tarjolla alkaen 699 000 €, sijaitsee myös rannikolla ja edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein suoralla merinäköalalla tai luksuspalveluilla. Tässä Rondassa esiteltävä talo sijaitsee sisämaassa, mutta tarjoaa vastineeksi enemmän asuintilaa per hinta ja rauhallisemman kaupunkiympäristön, joka eroaa rannikon turistikohteista. Etäisyys rannoille on merkittävä ero, kun taas palveluiden läheisyys ja rauhallinen sijainti ovat etuja pysyvään asumiseen. Rondassa sijaitseva korkeus ja siihen liittyvä ilmasto eroavat myös tyypillisestä rannikkoilmastosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
