Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Roquetas de Mar in Almería, biedt een veelzijdige ruimte van 230 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een extra kelder van 107 m². Het pand is voorzien van een toilet en airconditioning, en beschikt over een rookafvoer, wat duidt op mogelijke toepassingen in de horeca of detailhandel. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, bevindt het zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa La Romanilla en Playa de la Bajadilla. De goede staat van onderhoud en de centrale ligging maken dit een interessante optie voor ondernemers die zich in deze dynamische kustregio willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand is strategisch gepositioneerd in Roquetas de Mar, een kustplaats bekend om zijn levendige sfeer en voorzieningen. De directe nabijheid van stranden, winkels en de haven benadrukt de stedelijke en toegankelijke aard van de locatie. Het biedt een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, met een directe aansluiting op het lokale leven.
Voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken, biedt dit pand functionaliteit en flexibiliteit. De aanwezigheid van een toilet, airconditioning en rookafvoer, gecombineerd met een indeling over twee verdiepingen en een kelder, maakt het geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De centrale ligging binnen een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand faciliteert zowel de toegang voor klanten als de logistiek voor de onderneming.
Dit pand betreft een bestaande commerciële ruimte, niet een nieuwbouwproject. De huidige staat is 'Goed', wat betekent dat het pand direct inzetbaar is voor een breed scala aan commerciële doeleinden. Er zijn geen specifieke plannen voor nieuwbouw of uitbreidingen momenteel vermeld, de focus ligt op het benutten van de bestaande structuur en faciliteiten.
Het betreft een commercieel pand zonder woonbestemming, dus niet geschikt voor permanente bewoning. Het pand is uitgerust met een toilet, maar biedt geen volledige badkamerfaciliteiten. De ligging in een stedelijk gebied kan betekenen dat er beperkte parkeergelegenheid is buiten de direct nabijgelegen openbare parkeergelegenheden. Het is primair gericht op zakelijk gebruik.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een vestigingsplaats zoeken in een omgeving met veel potentieel. Denk aan een startende ondernemer die een winkel wil openen, een ambachtsman die een werkplaats zoekt, of een investeerder die een ruimte wil verhuren aan een lokale retailer. De nabijheid van stranden en toeristische trekpleisters suggereert een goede locatie voor een zaak die afhankelijk is van zowel lokale als toeristische klanten, zoals een souvenirwinkel, een fietsverhuurder of een kleine eetgelegenheid. Ook voor een dienstverlener, zoals een kantoor of een adviesbureau, biedt de centrale stedelijke ligging voordelen qua bereikbaarheid en zichtbaarheid. Personen die een bestaande zaak willen uitbreiden of verplaatsen naar een dynamischere locatie zullen de voordelen van de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen waarderen. De aanwezigheid van een toilet en airconditioning, samen met de opdeling in meerdere ruimtes, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
Het commerciële pand is omschreven als zijnde in 'Goede' staat. De indeling omvat een begane grond verdeeld in twee ruimtes en een kelder van 107 m². Belangrijke faciliteiten zoals een toilet en airconditioning zijn aanwezig, wat zorgt voor een basaal niveau van comfort en functionaliteit. De toevoeging van een rookafvoer suggereert een voorbereiding op specifieke commerciële activiteiten, zoals een restaurant of een café, waarvoor dit een essentieel element is. De afwerkingen zelf worden niet gedetailleerd beschreven, maar de 'Goede' staat impliceert dat de installaties en de algemene structuur van het pand functioneel en degelijk zijn. De vloerbedekking, wandafwerkingen en de staat van het sanitair zijn waarschijnlijk van een praktisch en functioneel niveau, passend bij een commerciële ruimte die ontworpen is voor intensief gebruik.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €275.000. Het pand omvat een bruikbare oppervlakte van 230 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een kelder van 107 m² extra. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de veelzijdigheid van de ruimte. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van specificaties, aangezien het om een enkelvoudige commerciële ruimte gaat. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat het pand na aankoop onmiddellijk kan worden gebruikt voor commerciële doeleinden, mits de nodige vergunningen zijn verkregen.
Roquetas de Mar is een gevestigde kustplaats in de provincie Almería, die zich onderscheidt door zijn uitgebreide stranden, levendige promenade en een rijke variëteit aan voorzieningen. Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van deze stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, van verse producten tot huishoudelijke artikelen, binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Supermarkten liggen op 220 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op slechts 191 meter. De nabijheid van het strand, met Playa La Romanilla op slechts 869 meter hemelsbreed, nodigt uit tot korte pauzes en recreatieve momenten. De stedelijke setting zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen, wat gunstig kan zijn voor veel soorten bedrijven. Hoewel het een drukkere omgeving is, zijn er binnen de stedelijke kern ook rustigere straten te vinden. De locatie biedt een dynamisch leven, versterkt door de aanwezigheid van openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot wegennetwerken voor verdere verkenning van de regio.
Roquetas de Mar biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustleven en recreatie. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de directe toegang tot voorzieningen. Supermarkten bevinden zich op slechts 220 meter, waardoor boodschappen doen efficiënt verloopt. De nabijheid van apotheken (191 m) en een ziekenhuis (1.4 km) zorgt voor gemoedsrust op het gebied van gezondheid. De stranden, zoals Playa La Romanilla (869 m hemelsbreed), zijn op loopafstand, ideaal voor ontspanning of sport. De aanwezigheid van een fietsenstalling en een EV-laadpaal op korte afstand (461 m) duidt op een groeiende focus op duurzame mobiliteit. De stedelijke ligging garandeert een levendige sfeer gedurende het hele jaar, met een constante stroom van bewoners en bezoekers.
Het commerciële pand bevindt zich in het centrum van Roquetas de Mar, omringd door stedelijke voorzieningen en op loopafstand van de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, winkels en transportmogelijkheden, wat de dagelijkse functionaliteit en toegankelijkheid van de locatie benadrukt. De nabijheid van La Envía Golf is ook zichtbaar.
Roquetas de Mar is gelegen aan de zuidkust van de provincie Almería, in Andalusië, aan de Middellandse Zee. Het is een belangrijke toeristische en residentiële kustplaats die deel uitmaakt van de bredere regio Costa de Almería. In vergelijking met de meer bekende Costa del Sol in het westen, biedt de Costa de Almería een meer authentieke en minder drukke Spaanse kustervaring, met behoud van een aangenaam klimaat en uitgebreide voorzieningen. Roquetas de Mar ligt circa 20 km ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Almería, waardoor deze stad met zijn luchthaven en culturele bezienswaardigheden goed bereikbaar is. De ligging benadrukt een combinatie van stedelijke dynamiek en toegang tot de natuurlijke schoonheid van de kust.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden van Roquetas de Mar, waaronder Playa La Romanilla, Playa de la Bajadilla en Playa Las Salinas, liggen op afstanden variërend van 869 meter tot 2.2 km hemelsbreed, wat ze op loopafstand maakt. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten op 220 meter en apotheken op 191 meter te vinden. Het ziekenhuis ligt op 1.4 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot La Envía Golf op 7.9 km, hoewel andere banen zoals Cortijo Grande (72 km) en Desert Springs Golf Club (88 km) aanzienlijk verder weg zijn. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context, met een EV-laadpaal op 461 meter. Openbaar vervoer is beschikbaar in de stedelijke omgeving, hoewel specifieke routes en haltes niet zijn gespecificeerd.
Roquetas de Mar, gelegen in de provincie Almería, geniet van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren gedurende het hele jaar. De regio staat bekend om zijn droge zomers en milde winters. De jaarlijkse zonuren behoren tot de hoogste in Spanje, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor zowel bewoners als bedrijven. Het kustgebied heeft relatief weinig hoogteverschillen, met het pand gelegen in een stedelijke omgeving die zich op geringe hoogte boven zeeniveau bevindt. De helling is minimaal, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die zelden onder de 10°C dalen in de winter en regelmatig boven de 30°C uitkomen in de zomer, met een lang zwemseizoen dat loopt van juni tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Roquetas de Mar biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de stranden. Playa La Romanilla, Playa de la Bajadilla en Playa Las Salinas liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 869 meter, 1.8 km en 2.2 km, en zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden zijn kenmerkend voor de regio en bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet worden vermeld, staan de stranden bekend om hun toegankelijkheid en voorzieningen. Voor golf wordt La Envía Golf aangegeven op 7.9 km afstand, wat een redelijke optie is voor liefhebbers van de sport. De stedelijke omgeving zelf biedt tevens mogelijkheden voor wandelen, fietsen (aangezien een fietsenstalling nabij is) en het verkennen van lokale winkels en restaurants.
Bron: OpenStreetMap
Roquetas de Mar is gelegen aan de zuidkust van de provincie Almería, in Andalusië, aan de Middellandse Zee. Het is een belangrijke toeristische en residentiële kustplaats die deel uitmaakt van de bredere regio Costa de Almería. In vergelijking met de meer bekende Costa del Sol in het westen, biedt de Costa de Almería een meer authentieke en minder drukke Spaanse kustervaring, met behoud van een aangenaam klimaat en uitgebreide voorzieningen. Roquetas de Mar ligt circa 20 km ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Almería, waardoor deze stad met zijn luchthaven en culturele bezienswaardigheden goed bereikbaar is. De ligging benadrukt een combinatie van stedelijke dynamiek en toegang tot de natuurlijke schoonheid van de kust.
Ref: VL014127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar positioneert zich als een levendige kustbestemming binnen de provincie Almería, die zich onderscheidt van de meer gevestigde toeristische centra zoals Marbella of Benalmádena aan de Costa del Sol. Terwijl de Costa del Sol vaak wordt geassocieerd met luxe resorts en een internationaal georiënteerd publiek, biedt Roquetas de Mar een meer authentieke Spaanse kustervaring met een sterke focus op lokale voorzieningen en een het hele jaar door actieve gemeenschap. De vastgoedprijzen in Roquetas de Mar zijn doorgaans toegankelijker dan aan de westelijke Costa del Sol, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar waarde. De nabijheid van de stad Almería met zijn luchthaven en uitgebreide voorzieningen, biedt een strategisch voordeel ten opzichte van meer geïsoleerde locaties. Commerciële panden in dit gebied profiteren van een constante stroom van zowel bewoners als toeristen, waardoor de vraag naar winkelruimte en horeca stabiel blijft. In vergelijking met gebieden zoals Mojácar, dat meer gericht is op een boetiek-ervaring, biedt Roquetas de Mar een bredere waaier aan commerciële mogelijkheden door zijn stedelijke schaal en infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
