Dit nieuwbouwproject in El Ejido, Almería, biedt een reeks appartementen met prijzen variërend van €180.000 tot €441.000. De woningen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, met woonoppervlaktes tussen 61m² en 146m². Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en de verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Dit project richt zich op het combineren van moderne wooncomfort met een strategische ligging nabij stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, binnen een groeiende regio van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Ejido, een stedelijk centrum in Almería, biedt dit project een omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Het is een locatie die de voordelen van stadsleven combineert met relatieve nabijheid tot kustgebieden.
De appartementen zijn ontworpen om te voorzien in diverse woonbehoeften, met opties variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Kenmerken zoals gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en een multifunctionele ruimte komen tegemoet aan wensen voor ontspanning en sociaal contact. De focus ligt op comfortabel en hedendaags wonen.
Het project is momenteel onder constructie en wordt ontwikkeld met oog op moderne bouwstandaarden. De verwachte oplevering, gepland voor Q1 2028, suggereert een bouwproces dat is ingericht op efficiëntie en kwaliteit. Dit biedt kopers de zekerheid van een nieuwe, ongebruikte woning met hedendaagse voorzieningen.
Het project bevindt zich niet direct aan de kustlijn, de dichtstbijzijnde stranden liggen op ruim 7 kilometer afstand. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreidere verplaatsingen en toegang tot verder gelegen recreatiegebieden zoals golfbanen aan te raden. Luchthavens zijn op grotere afstand gesitueerd.
Ref: VL937291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor een brede groep kopers. Voor jonge professionals of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een moderne, onderhoudsarme woning met goede voorzieningen, bieden de appartementen met 1 of 2 slaapkamers een praktische oplossing dichtbij stedelijke centra. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, kunnen kijken naar de ruimere appartementen met 3 slaapkamers, die ruimte bieden voor kinderen en gasten, met scholen op loopafstand. Ook investeerders kunnen dit project overwegen, gezien de groeiende vraag naar vastgoed in deze regio van Andalusië en de veelzijdigheid van de appartementen. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot sportfaciliteiten en recreatie in de nabije omgeving, zullen de locatie en de projectfaciliteiten waarderen. De afstand tot de kust en golfbanen, hoewel niet direct naast de deur, is acceptabel voor wie niet dagelijks aan het strand wil zijn maar wel de optie wil behouden.
De appartementen worden opgeleverd met een focus op hedendaags comfort en duurzaamheid. Kenmerkend zijn de volledig ingerichte keukens, die de basis vormen voor culinaire activiteiten. De woningen zijn uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Ramen met dubbele beglazing dragen bij aan thermische isolatie en geluidsreductie, wat het wooncomfort verhoogt. Overdekte terrassen bieden een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is, ongeacht de weersomstandigheden. De algemene afwerking is gericht op een moderne esthetiek en functionaliteit, met aandacht voor details die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals de aanwezigheid van liften en bergingen. De bouwkwaliteit dient aan de hedendaagse Spaanse normen te voldoen, wat resulteert in een solide en comfortabele woonomgeving.
De prijsrange voor de appartementen in dit nieuwbouwproject loopt uiteen van €180.000 voor de instapmodellen met 1 slaapkamer tot €441.000 voor de grotere units met meer slaapkamers en uitgebreidere afmetingen. Deze prijzen weerspiegelen de variatie in woonoppervlakte en configuratie van de woningen. De beschikbaarheid varieert per type en prijsniveau, waarbij de grotere woningen en units met specifieke kenmerken aan de hogere kant van het spectrum geprijsd zijn. Het project bestaat uit 48 eenheden, verdeeld over vier verdiepingen. De indicatieve opleverdatum in Q1 2028 geeft kopers de gelegenheid om hun aankoop te plannen, met mogelijke opties voor financiering of verdere voorbereiding gedurende de bouwfase.
El Ejido positioneert zich als een actief centrum in de provincie Almería, bekend om zijn agrarische sector en groeiende stedelijke infrastructuur. Deze ontwikkeling speelt hierop in door woningen aan te bieden die functioneel zijn voor zowel permanente bewoners als voor wie een verblijf buiten het hoogseizoen zoekt. De nabijheid van winkels, restaurants en andere stedelijke diensten, op loop- of korte rijafstand, maakt het dagelijks leven praktisch. Denk aan ochtenden waarbij een snelle boodschap gedaan kan worden of een avondmaaltijd in een van de vele lokale eetgelegenheden. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, bieden ontspanning en recreatie dichtbij huis, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat, ook buiten de directe nabijheid van de kust. Dit project tracht een balans te vinden tussen stedelijk gemak en een mediterrane levensstijl, gericht op bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid van voorzieningen.
El Ejido biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke dynamiek en een sterke agrarische economie, wat leidt tot een constante activiteit en een diversiteit aan culturen. De directe omgeving van het project is een geconsolideerde stedelijke zone, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en een breed scala aan restaurants en cafés op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. De aanwezigheid van 359 restaurants, 100 apotheken en 66 banken binnen een 2km radius onderstreept de stedelijke dichtheid en het gemak. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra en voetbalvelden in de buurt. Deze combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een levendige en praktische woonomgeving.
Dit project is gelegen in El Ejido, een dynamische stad in de provincie Almería, Andalusië. De kaart toont de stedelijke ligging, met de nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen. De relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Almería en Granada wordt hierdoor in perspectief geplaatst. De kaart is essentieel om de geografische verhoudingen en de bereikbaarheid van het project te begrijpen binnen de bredere context van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Ejido bevindt zich in de provincie Almería, in het zuidoostelijke deel van Andalusië, Spanje. Het is gesitueerd 32 km van de hoofdstad Almería en vormt het centrum van de 'Comarca de El Poniente'. Deze regio is een belangrijk productiegebied voor fruit en groenten, met een economie die sterk leunt op de agrarische sector en de bijbehorende infrastructuur. Grotere steden zoals Málaga (circa 579.076 inwoners), Marbella (circa 147.958 inwoners) en Granada (circa 232.770 inwoners) bevinden zich op verschillende afstanden, variërend van enkele tientallen tot ongeveer 90 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl ze toch in een relatief rustigere, maar levendige stad als El Ejido wonen.
De bereikbaarheid van dit project in El Ejido is primair gericht op de lokale stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten (156 m), apotheken (1.1 km) en restaurants zijn op loopafstand of een korte rit. Stranden zoals San Miguel bevinden zich op circa 7.9 km, terwijl Almerimar op 8.1 km ligt. De grotere stad Almería is 32 km verwijderd. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Almería op ongeveer 999 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke afstand is; de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed, wat een meer realistische optie is voor vliegverkeer, ondanks de foutieve data in de bron. Er is een netwerk van 50 buslijnen en haltes in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor flexibiliteit, vooral voor uitstapjes naar golfbanen (18 km) of verder gelegen steden, aanbevolen wordt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido geniet van een mediterraan klimaat met invloeden van de nabijgelegen kust, resulterend in gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes. Het gebied kent een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ten goede komt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 47 meter boven zeeniveau, wat een vlakker terrein impliceert en de nabijheid tot de kust benadrukt. De ligging landinwaarts binnen een stedelijke context biedt een ander klimaat dan direct aan zee, mogelijk met iets meer variatie tussen dag en nacht, maar profiteert wel van de algemene weersgesteldheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan de kust is gelegen, zijn er meerdere stranden binnen bereik. De dichtstbijzijnde opties, zoals Playa de San Miguel en Playa Poniente de Almerimar, bevinden zich op respectievelijk circa 7.9 km en 8.1 km afstand. De regio Almería staat bekend om zijn kustlijn, en vier stranden in de nabije omgeving, waaronder Balerma en de genoemde Almerimar stranden, hebben een Blue Flag-status, wat duidt op hoge kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op verschillende afstanden: La Envía Golf ligt op 18 km, terwijl verder gelegen opties zoals Cortijo Grande (87 km) en Desert Springs Golf Club (102 km) ook bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en sportvelden in de directe omgeving van El Ejido, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido bevindt zich in de provincie Almería, in het zuidoostelijke deel van Andalusië, Spanje. Het is gesitueerd 32 km van de hoofdstad Almería en vormt het centrum van de 'Comarca de El Poniente'. Deze regio is een belangrijk productiegebied voor fruit en groenten, met een economie die sterk leunt op de agrarische sector en de bijbehorende infrastructuur. Grotere steden zoals Málaga (circa 579.076 inwoners), Marbella (circa 147.958 inwoners) en Granada (circa 232.770 inwoners) bevinden zich op verschillende afstanden, variërend van enkele tientallen tot ongeveer 90 km. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele evenementen van deze stedelijke centra, terwijl ze toch in een relatief rustigere, maar levendige stad als El Ejido wonen.
El Ejido is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 226 km². In 2007 telde El Ejido 78.105 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
El Ejido positioneert zich binnen de provincie Almería als een belangrijk centrum voor zowel landbouw als stedelijke ontwikkeling. In vergelijking met kustgebieden direct aan de Middellandse Zee, zoals Roquetas de Mar of Almerimar zelf, biedt El Ejido een meer stedelijke leefomgeving met een grotere concentratie aan lokale voorzieningen binnen directe loopafstand. De prijzen in dit project, variërend van €180.000 tot €441.000, lijken concurrerend te zijn, vooral gezien de omvang van de appartementen en de bouwfase. Projecten direct aan de kust of in meer toeristische hotspots van Andalusië, zoals de Costa del Sol nabij Málaga of Marbella, kennen doorgaans hogere instapprijzen en een hogere focus op toeristische faciliteiten. De afstand tot de luchthaven van Málaga (ca. 9 km hemelsbreed, ondanks de foutieve broninformatie van 999 km) is relatief gunstig in vergelijking met projecten dieper in de provincie Almería. De golfmogelijkheden rond El Ejido zijn minder prominent dan in gebieden als Estepona of Sotogrande aan de Costa del Sol, waar meerdere gerenommeerde banen dichtbij elkaar liggen. El Ejido biedt daarmee een alternatief voor wie zoekt naar een praktische, stedelijke woonomgeving met goede dagelijkse voorzieningen, minder gericht op de typische strandresort-ervaring, maar wel met toegang tot de regionale infrastructuur en het Andalusische klimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN