يقع هذا المسكن الواسع في قلب بلدة ساليناس الهادئة، أليكانتي، ويقدم فرصة لا مثيل لها لعيش تجربة إسبانية أصيلة. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 157 مترًا مربعًا، وهو يوفر مساحة وفيرة مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يسعون إلى مساحة إضافية. يقع المشروع في بيئة ريفية، ويوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يعكس نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع مركزي داخل ساليناس، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، وتشتهر ببيئتها الريفية الهادئة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على جو من الهدوء، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يوفر القرب من الطبيعة والهدوء تجربة معيشية فريدة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العيش المعاصر مع توفير مساحة كبيرة. تتيح غرف النوم الأربع المرونة للاستخدامات المختلفة، مثل مساحات العمل أو غرف الضيوف، بينما يضمن الحمامان سهولة الاستخدام اليومي. توفر الشرفتان الخاصتان مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة، مما يلبي الرغبة في نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمشترين بالانتقال إلى منزلهم الجديد في ساليناس دون تأخير. هذا يعني أن العقار متاح للاستخدام والسكن على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقدم حمامات سباحة خاصة أو مرافق ترفيهية مشتركة مثل الحدائق أو الصالات الرياضية. يعتمد الوصول إلى المرافق الترفيهية الخارجية مثل الشواطئ على القيادة لمسافات أطول، ولا يتوفر في الموقع مواقف سيارات مخصصة فوق الأرض، ولكن يوجد خيار لمواقف السيارات تحت الأرض برسوم إضافية.
يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة وريفية في إسبانيا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والتكلفة المعقولة للمعيشة، ويفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى والمناطق السياحية. يمكن أن يكون مناسبًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وبأسعار معقولة، أو للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة إضافية في المنزل. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة أولية منخفضة وتكاليف تشغيل معقولة في منطقة لديها القدرة على جذب السياح الباحثين عن تجارب أصيلة. ومع ذلك، يجب أن يكون المشترون المحتملون على دراية بالحاجة إلى سيارة للتنقل بسبب الموقع الداخلي والمسافة النسبية إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات.
يتميز المسكن بتشطيبات حديثة ومفروش بالكامل، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. تشمل وسائل الراحة وحدتي تكييف وهوايات سقف لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تبلغ قدرة إمدادات الكهرباء 5.5 كيلووات، وهي كافية لمعظم الأجهزة المنزلية. يوفر توفر مواقف السيارات تحت الأرض حماية إضافية للمركبات. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية غير متوفرة، إلا أن الشقة مجهزة بالكامل وتوفر مستوى معيشة مريح. يشير التركيز على المفروشات الكاملة والتجهيزات الأساسية إلى أن العقار مصمم لتوفير قيمة وفورية للمالك الجديد.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 84,995 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات. يعكس هذا السعر الموقع داخل المناطق الداخلية، والبنية التحتية المحدودة مقارنة بالمناطق الساحلية الرئيسية. تتوفر الشقة للاستخدام الفوري نظرًا لحالة البناء المكتملة. تبلغ رسوم المجتمع السنوية 144 يورو، ورسوم مجتمع مواقف السيارات تحت الأرض 17 يورو سنويًا، بينما تبلغ الضرائب السنوية (Suma) 109 يورو كل ستة أشهر. هذه الرسوم المنخفضة تجعل تكاليف التشغيل معقولة، مما يزيد من جاذبية العقار كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات.
تقع ساليناس في منطقة داخلية هادئة، وتوفر بيئة معيشية سلمية بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير ومتماسك. يمثل ارتفاعها البالغ 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، جنبًا إلى جنب مع متوسط درجات الحرارة السنوي الذي يتراوح بين 8-26 درجة مئوية، مناخًا معتدلاً. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات، إلى جانب المراكز الرياضية المحلية، نمط حياة مريح. ومع ذلك، فإن المسافة النسبية إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الكبرى تعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه. يعتبر هذا المكان مناسبًا لمن يقدرون الهدوء والراحة والطبيعة، ويفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة.
تعيش حياة يومية في ساليناس بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يوفر تجربة ريفية هادئة. يتيح القرب من المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات الراحة في الحياة اليومية. توفر المراكز الرياضية مثل الملاعب الرياضية البلدية والمسبح البلدي فرصًا للنشاط البدني. نظرًا للموقع الداخلي، تعد السيارة ضرورية للتنقل، حيث تقع الشواطئ ومحطات القطار الرئيسية والمراكز الحضرية الأكبر على مسافة معينة. على الرغم من أن المدينة صغيرة، إلا أن وجود خطوط النقل العام وعدد قليل من محطات الحافلات يوفر بعض خيارات التنقل. يشير الدخل المتوسط المنخفض نسبيًا في المقاطعة إلى أن تكلفة المعيشة قد تكون معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطوراً.
تعرض هذه الخريطة الموقع النسبي لسالينس، أليكانتي، داخل إسبانيا. تسلط الضوء على موقعها الداخلي، بعيدًا عن الساحل، مع توضيح المسافة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. كما توضح قربها من مرافق النقل الرئيسية مثل المطارات ومحطات القطار، بالإضافة إلى مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية وليست ساحلية. تقع على بعد حوالي 41 كم جوًا من مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 114 كم من فالنسيا. هذا الموقع الداخلي يميزها عن المشاريع الساحلية الشائعة في المنطقة. يوفر القرب من مدن مثل إلشي (حوالي 30 كم) و فينياريو (حوالي 8 كم) الوصول إلى مزيد من المرافق والخدمات. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن والمطارات الرئيسية.
يقع هذا المسكن في ساليناس، أليكانتي، على مسافة 41 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral. تقع أقرب محطة قطار، Villena Alta Velocidad، على بعد 7.9 كم، مما يوفر خيارًا للسفر بالقطار عالي السرعة. يبعد مطار أليكانتي-إلشه (ALC) حوالي 41 كم جوًا، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 114 كم. تقع أقرب عيادة طبية على بعد 9.7 كم، وصيدلية على بعد 8.2 كم، وسوبر ماركت على بعد 7.7 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 27 كم. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم. نظرًا لهذه المسافات، فإن وجود سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من المرافق المحيطة والمناطق الساحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية. مع 3,835 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المدينة 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يقع المشروع في منطقة داخلية، ويحيط به مناظر طبيعية ريفية. على الرغم من أن التفاصيل حول مناطق الجذب الطبيعية المحلية المحددة مثل المتنزهات الوطنية أو مسارات المشي غير متوفرة، إلا أن البيئة الريفية توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في ساليناس، على بعد 41 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral. تقع شواطئ Blue Flag مثل Aguilar و Arnao و Cadavedo على مسافة أبعد. لمحبي الغولف، تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 27 كم، مما يوفر فرصًا للعب الغولف. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal de Salinas و Piscina Municipal على بعد 0.1 كم فقط من العقار، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية المحلية. تتوفر خيارات الترفيه المائي بشكل أساسي على طول الساحل، والذي يتطلب القيادة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية وليست ساحلية. تقع على بعد حوالي 41 كم جوًا من مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 114 كم من فالنسيا. هذا الموقع الداخلي يميزها عن المشاريع الساحلية الشائعة في المنطقة. يوفر القرب من مدن مثل إلشي (حوالي 30 كم) و فينياريو (حوالي 8 كم) الوصول إلى مزيد من المرافق والخدمات. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن والمطارات الرئيسية.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL618757
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ساليناس نقطة دخول بسعر أقل بكثير إلى سوق العقارات الإسبانية. تتميز هذه المشاريع الساحلية بأسعارها الأعلى بكثير، وغالبًا ما تكون مرتبطة بمواقع قريبة من البحر ووسائل راحة أكثر تطوراً مثل حمامات السباحة الخاصة والمجمعات السكنية. من ناحية أخرى، يوفر العقار في ساليناس قيمة استثنائية للمساحة والتكلفة، وهو مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والهدوء الريفي بدلاً من القرب المباشر من الشواطئ والمناطق السياحية المزدحمة. تقع 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' في لوماس دي كابو رويج، وهي أيضًا في نطاق سعري أعلى بكثير (بدءًا من 369,000 يورو)، وتقدم عادةً نمط حياة ساحلي مع التركيز على المرافق المجتمعية. بشكل عام، يبرز العقار في ساليناس كخيار فريد لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية إسبانية أصيلة وبأسعار معقولة في المناطق الداخلية، مما يوفر بديلاً جذابًا للمشاريع الأكثر تكلفة على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
